『壹』 银行贷款一般多久才会审批下来
招行贷款如您提交申请资料齐全,审批时间大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
『贰』 五万以内小额第三方担保贷款一般需要多久啊
小额担保贷款各经办机构应即时受理贷款申请,就地就近办理相关业务。对提交的申请材料,应一次性予以核实;对担保贷款项目的视察,应一次性进行;对担保贷款项目的审批,应一次性办结。对符合条件、材料齐全的,一般应在15个工作日内完成相关调查并审批放款;对不符合条件的,要即时告知申请人并说明理由。
基本规定
1.贷款对象:年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
2.贷款额度:借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后,银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%;抵押额度不超过抵押物评估价值的70%;信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。
3.贷款期限:抵押额度的有效期最长为5年;质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日,最长不超过5年;信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的,建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。
4.贷款利率:按照建设银行的贷款利率规定执行;
5.担保方式:以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。
6.需要提供的申请材料:
(1)借款人有效身份证件的原件和复印件;
(2)当地常住户口或有效居留身份的证明材料
(3)借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
(4)借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
(5)借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
(6)保证人的资信证明材料。
(7)社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告
『叁』 抵押贷款需要多久办下来
完成审核评估及办理抵押登记等手续之后,贷款机构与借款人签订借款合同,然后才能放款,整个流程大约需要15~20个工作日,如果贷款的金额较小的话,审核评估的时间会更短一些。
【拓展资料】
还清贷款以后,借贷人可以马上去办理相关的解押手续。但是解押手续大概需要2周左右的时间,才能解押成功。
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。
首先客户申请,然后签订合同,发放贷款,贷后检查,按期还款,贷款结清。
《城市房地产抵押管理办法》第三条规定,本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
如果是房子解押,那么用户需要携带身份证、房屋产权证以及银行出具的还款证明等资料到当地房管局,办理抵押注销登记手续,在产权证上盖章并注明注销日期。
抵押贷款需要申请人满足的要求如下:
1.申请人年龄在18岁以上,65岁以下。
2.有正当职业和稳定的收入来源,能够按时偿还贷款本息。
3.能够提供贷款机构认可的抵押物,并愿意承担相关法律责任。
4.如果用房屋作为抵押物,房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押
5.个人信用记录良好。
6.贷款机构要求的其他条件。
抵押贷款有哪些流程步骤:
1.提出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。
2.递交贷款资料
递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。
如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦。
3.看房评估
材料提交齐全后,银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房子抵押贷款的额度。一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
4.报批贷款
房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5.签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6.抵押登记手续
银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7.银行放款
由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
8.按期还款
此点不容忽视,其是建立良好信用的重要环节,若按期足额还款,或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
9.贷款结清后办理抵押登记注销手续
贷款结清后,到房产局办理房产抵押注销手续。
『肆』 材料已经交给担保公司了,贷款担保金特定多长时间到卡
材料已经交给担保公司了,贷款担保金特定7-15天时间到卡。
上海公积金贷款担保落实已经完成,真正放款估计得等到7天到半个月,因为按照之前部分网友的这个经验,就是7天左右。这7天是工作日,如果碰到周六日就是顺延。但因为个人情况的不同有所不同。
公积金贷款就是你为了买房子利用自己公积金账户里面有了一部分钱去贷款。比如你现在账户里边有2万块钱,然后你为一套房子贷款,这地方允许是40倍,理论上你可以贷80万,但是现在对于公积金贷款有一定上限比例的要求,大部分地区都是为一套住房贷款不超过50万,两个人为一套住房贷款不超过80万。所以你只能贷50万,这50万的贷款就是住房公积金的贷款。
『伍』 银行办理抵押贷款需要多久
一般来说,银行的抵押贷款的审批到放款时间为8-14天。通常借款人准备好相关资料送到银行等待银行审批的时间是4-5天,银行审批通过后,会要求借款人提供抵押其他项权力证明,拿其他项权力证明的时间是2-5天,他权拿到后会送往会计,一般在2-3天后放款。
拓展资料:
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。
抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。
车辆抵押
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。
以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为汽车消费。(当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大,金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。)而汽车抵押借款服务平台“宜车贷”的出现,为拥有私家车的人群提供了一个短期融资借款的新渠道。
到宜车贷,客户可用自有车辆的所有权进行抵押,获得短期融资需求。它突破传统车辆抵押借款模式,提出“无需押车”服务,申请车贷者仅需在抵押车辆安装GPS定位系统,便可在办理手续后继续使用车辆,而不需要像传统车辆抵押借款那样将车辆质押,不会因为爱车被质押而丢了面子或导致出行不便,且最快可实现当天获取资金。
房产抵押
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。金融机构在
规定的抵押率范围内,给予借款人一定的授信额度。一般,金融机构对贷款的审批、放贷的周期较长。
『陆』 担保贷款期限多长时间
一、担保贷款期限多长时间
1、担保贷款期限的时间,视以下情况决定:
(1)信用贷款担保人的期限时间,要根据担保合同约定决定;
(2)如果没有约定,担保期限是主债权履行期限届满后6个月。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
第三百九十条
担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
二、担保贷款的方式有哪些:
担保贷款的方式如下:
1、保证贷款,以第三人承诺在借款申请小额担保贷款流程人不能偿还贷款时,按约定承担连带责任而发放的贷款;
2、抵押贷款,以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款;
3、质押贷款,以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。
『柒』 银行房屋抵押贷款,从申请到放款到需要多久时间
银行房屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。
这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。
这项住房贷款的借款人大都是居民个人,而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚,这样就增大了银行贷款的风险,而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下,为债权人提供了收回贷款的有效保证。
因此,银行在对居民个人的住房贷款中,大都采用抵押贷款方式。[
网络-住房抵押贷款
『捌』 个人贷款担保都有什么手续呢,申请下来需要多少时间
1、个人贷款的申请人的身份证明材料,包括有效居民身份证,户口薄,居住证明。有配偶的,应同时提供结婚证,配偶的居民身份证及相关身份证明材料。
(1)、个体业主的营业执照和纳税凭证等。
(2)、所申请的贷款要求提供担保的(含抵押、保证)应提交担保材料。
2、个人贷款的流程:
1)签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;
2)办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3)货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
4)其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5)贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。
『玖』 担保公司贷款20天能出结果吗
能,
担保贷款一般需要15个工作日左右可以下款。申请担保贷款,贷款机构在收到申请材料后,要对相关材料及申请人的资质进行审核,确定贷款额度、贷款期限及贷款利率,然后和借款人商议,意见达成一致后签订贷款合同,审核一般需要10个工作日左右,然后办理担保手续,手续都办理完后贷款机构才会发放贷款。
『拾』 我想用房产证抵押贷款需要多久才能办好需要什么手续
银行房屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。
一、银行贷款流程:
1.先提交一份个人贷款申请书;
2.银行受理后----对抵押房产进行评估;
3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;
4.审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续;
5.银行放款 。
二、资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批,最起码要得15个工作日,贷款办理完成。
三、贷款所需要的资料:
1.身份证
2.婚姻证明
3.收入证明(连续几期)
4.户口本
5.房地产权证(或有价单券)
6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等