㈠ 银行所有贷款都需要担保人吗
不是银行所有贷款都需要担保人，具体要看办理的贷款类型是什么。当办理信用贷款时，就不需要担保人。《民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
㈡ 银行贷款要担保人吗
法律分析：银行贷款不一定需要担保人，具体要看办理的 贷款类型是什么。 当办理信用贷款时，是明确不需要担保人 的。当办理其他贷款时，则根据贷款银行的审 查结果来确定是否需要担保人，一般资信条件 较好的借款人是不需要担保人的
法律依据：《中华人民共和国银行法》 第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
㈢ 银行贷款需要担保公司担保费吗
银行贷款不一定需要交担保费,这个要看具体银行的规定。有些银行在办理购房按揭贷款的时候,会涉及到担保费。这个担保费是交给担保公司或者公积金管理中心的,其中公积金贷款的担保费是可以退还的,但按揭贷款的担保费是不退的。
㈣ 银行贷款必须要担保人吗
法律分析：银行的贷款需要担保，但不一定只能是担保人。具体有人的担保，物的担保，以及人和物的混合担保。人的担保就是提供担保人，没有符合条件的担保人的话，可以采用物的担保的方式，就是通过其他动产或者不动产的抵押等。担保是必须的，是为了保证借款人按期还款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
㈤ 银行贷款需要担保人吗
对于 银行贷款 需要加 担保人 吗？这个问题，解答如下： 银行贷款要担保人，需要的手续如下： （1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 （2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 （3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 （4）对首付款的要求，银行间有些许差异。 （5）有贷款人认可的资产作 抵押 或 质押 ，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并 承担连带责任 的保 证人 。 （6）具有 购房合同 或协议。 （7）贷款人规定的其他条件。
㈥ 农业合作“政银保”,是什么意思
为促进农民增收和农村信用经济的发展，解决农民贷款难问题，2009年7月17日，广东省佛山市三水区人民政府、三水区农村信用合作联社和中国人民财产保险股份有限公司佛山市三水支公司（下称人保财险三水支公司）签订三方协议，联合推出“政银保”合作农业贷款，探索了政府提供担保基金、并引入商业保险公司构筑农户贷款融资平台的新途径。这是国内首例由政府、银行和保险公司合作推出的农业贷款新模式。当天即有9家农户投保，成为“政银保”的首批受惠者。一、“政银保”基本情况“政银保”是一种以政府财政投入的基金做担保、农村信用社为符合贷款条件的担保对象提供贷款、保险公司对上述贷款本金提供保证保险的农业贷款模式。农业贷款担保基金首期担保金额为1000万元，用于提供担保和补贴部分保费，由区政府每年年初根据基金情况进行注资，保持担保基金账户年初余额不少于1000万元，并专设“政银保”合作办公室。按照规定，可申请贷款的对象为:在三水区范围内优质的农业企业、农民专业合作社、农民专业合作经济组织、农村集体经济组织、三水户籍的种养专业户。其最高贷款额度为：种养专业户50万元；区级农业龙头企业、农民专业合作经济组织100万元；市级农业龙头企业、农民专业合作经济组织200万元；省级及国家级农业产业化龙头企业为300万元；从事现代农业园区基础设施建设的农村集体经济组织为500万元。凡是经区“政银保”合作办公室审批同意担保的农户都可向人保财险三水支公司申请购买农业小额贷款保证保险，成为该险种的投保人，被保险人为提供贷款的农村合作信用社；保费按照贷款金额的2％收取，由投保人支付50％，区“政银保”合作农业贷款担保基金支付50％；区农村信用合作联社按基准利率向农业企业和农户进行贷款。当贷款发生损失时，三方按照一定比例进行赔付并联合追偿。当贷款逾期，并属于保险责任范围的保险事故时，合同款额的20%由农信社承担，保险公司在年度赔付总额内承担其余损失。如果保险公司的年度赔付总额超过最高限额（总保费收入的1.2倍）时，超额部分由农信社承担20%，区政府承担80%。二、主要特点（一）无需贷款抵押物。三水户籍农户贷款时，不再需要像以往那样抵押家庭财产，或者支付高价获得金融担保公司担保，仅需向区农村信用合作联社提交有关资料和申请书。与此同时，银行也不需要担心贷款逾期不还风险，因为保险公司将代为偿还借款人贷款。（二）保险保障全面。保障除战争、军事行动、恐怖事件、地震等灾害，以及人为恶意行为导致投保人不能按期偿还所欠款之外的各类保险责任，最大限度满足了投保人的保险需求。（三）逾期贷款处理体现风险共担。以往，种植户贷款逾期不缴时，银行采取扣押抵押物、加收利息等方式催促贷款偿还。但“政银保”农业贷款模式将采取有利于银行和农户的贷款逾期处理方式。当贷款本金逾期后三个月，借款人仍不能偿还贷款本息的，贷款农信社将与保险公司办理理赔手续，并就不足赔付部分与区“政银保”合作办公室办理担保代偿手续。等保险公司和区“政银保”合作办公室赔付后，与贷款社一起向借款人追偿，追偿成功后，三方按各自承担比例进行分配。
㈦ 除了土地与住房，没有抵押物的农民伯伯怎样贷款
一、订单农业贷款
订单农业又称合同、契约型农业，是指农户和农产品的购买者（农业龙头企业等）之间签订订单，然后组织安排农产品生产的一种农业产销模式。订单农业贷款是针对签订农业订单的农户发放的专项贷款，用于为满足订单要求所组织的粮食作物、蔬菜水果的种植，畜产品、水产品的养殖及地方特色农产品加工及其物流等所产生的支出。
订单农业在各地的操作方式各不相同，但其基本理念相通的，即在订单的保障下，农户信用有所提高，那么只要有农产品收购企业或政府提供担保，农户签订合同保证贷款用于专项农业生产，那么金融机构就愿意提供贷款，何乐而不为呢！
二、信用贷款
农村信用体系建设是国家支持家庭农场、农户、小微企业等农村地区小微主体融资、发展普惠金融的手段之一。信用贷款通过对农村小微主体建立信用档案、开展信用评价，发现和增进农户、家庭农场等经济主体的信用价值，提高其融资的便利性。如某些信用好的农户会被当地农村信用社评为信用户并颁发《信用户贷款证》，凭贷款证就能获得一定额度的低息贷款，发展农业生产从此就有了保障。
截至2014年12月末，我国共为1.6亿农户建立了信用档案，并对其中1亿农户进行了信用评定，已建立信用档案的农户中获得信贷支持的9 012多万户，贷款余额2.2万亿元。
三、多户联保贷款
多户联保贷款是农村信用社等金融机构向农户、个体经营户等发放的，用于支持农业生产或个体经营户经营周转，并由农户、个体经营户在自愿基础上组成联保小组(一般由4-6户无直系亲属关系的借款人组成)，实行成员联合担保的贷款，多采取“一次核定，随用随贷，限额控制，周转使用”的管理方式。
四、农民资金互助合作社贷款
2006年12月，银监会出台《关于调整放宽农村地区银行业金融机构准入政策若干意见》，允许农村地区的农民和农村小企业，发起设立为入股社员服务、实行社员民主管理的社区性信用合作组织。2007年2月4日，中国银监会印发了《农村资金互助社示范章程》。
农民资金互助社是独立的企业法人，其成立要由当地银行业监督管理机构批准，是为社员提供存款、贷款、结算等业务的社区互助性银行业金融机构。其资金主要来自于农民及企业入股、合作社积累、政府支持和社会捐赠，资金要存放在正规金融机构设立的托管账户，合作社实行自主管理，由社员选出“贷款审批小组”，贷款对象仅限社员内部，贷款用途仅限服务于农业生产经营活动。
五、创新的“政银保”贷款
为了充分发挥财政支农资金的激励和政策导向作用，创新融资担保服务，撬动社会资本投入农业产业发展，我国各地创新推出了“政银保”业务。“政银保”是一种以政府财政投入的基金做担保，银行等金融机构为符合贷款条件的担保对象提供贷款，保险公司对上述贷款提供保证保险的新型融资产品。以广东省惠州市惠城区为例，当地由政府部门向合作银行推荐“四大经营主体”范围内的贷款户；合作银行向符合贷款条件的经营主体发放贷款；合作保险公司为上述贷款本金提供保证保险服务。当发生违约时，政府部门、合作银行、合作保险公司三方按签订的协议约定承担贷款逾期赔付责任，其中保险公司以保费的1.5倍承担风险，政府以保证金承担有限责任。
六、农村互联网金融贷款
目前社会上主要存在三类涉农服务企业，包括以村村乐、大北农、新希望、诺普信为代表的三农服务商，以一亩田、惠农网、京东、淘宝为代表的电子商务企业，以宜信、蚂蚁金服、开鑫贷、翼龙贷为代表的互联网金融企业，这些企业多年来深深根植于农村生产、流通、消费领域，积累了海量的农户交易数据，这些数据如今变成了企业重要的资产——大数据资源。凭借大数据对农户信用的判断能力，这些大型涉农企业纷纷涉足农村互联网金融业务，为农户提供信用贷款，如大北农的农银贷、农富贷等产品，村村乐的村村贷、村村融等产品。
当然，这些贷款方式都是在农民伯伯的财产权没有充分完善的背景下创新出来的，而未来随着农民财产权的理顺以及农村互联网金融的发展，相信农民贷款将不再是难题。