1. 房贷担保费用收费标准
法律分析：1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。
2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时)：贷款金额*0.4‰*贷款年限。 比方说王先生贷款30万元，期限20年。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
第三十条 住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。
住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。
在购买房产时，必须涉及到房贷的情况，因为一次性付清的毕竟是少数，有关贷款的情况是需要找担保公司进行贷款担保处理的，但对于相关情况的认定上，必须严格遵守相关法律规定，具体的收取标准应当由担保公司结合实际来进行制订。
2. 同名转按揭贷款需要哪些费用
一般人办好了购房按揭贷款后，就不会轻易换银行了，把贷款从一家银行转移到另一家，又会需要很多手续和准备工作。不过还是会有人愿意办理同名转按揭贷款，因为选择的下一家银行贷款预期年化利率一般会低很多，这样节省下来的利息就不少了，不过办理同名转按揭，也是需要一些费用的，这些费用有多少，和节省下来的利息比起来哪个更多呢？下面就来看看。
据多方了解，房贷转按揭涉及到的费用包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，我们不妨举例来计算一下这些费用，看看总的来说需要多少钱。
1、担保费：因为需要找担保公司先垫资结清房贷，担保公司在这个过程中要收取相应费用，一般是几千元一笔，我们假设为3000元。
2、评估费：评估费是由评估公司对一套房屋的价值作出评估后收取的费用。由于需要重新在新银行办理抵押，所以需要对房屋的价值进行评估，通常收取几百元一套，我们假设400元。
3、抵押费：即抵押登记费，房屋需要重新进行抵押，因此要收取抵押费，一般由房管部门收取，几十元每套，我们假设为80元。
4、公证费：办理房贷跳槽一般要找公证机关进行公证，才能保证安全，公证机关收取这笔公证费。通常为几百元，我们假设收取500元。
把这几项费用相加，房贷转按揭就需要3000+400+80+500=3980元。当然，以上收取项目为一般项目，一些情况下可能还会有其他费用，且各家机构收取标准不一样，具体以实际办理为准。
虽然同名转按揭贷款能节省不少利息，不过，大家在办理之前最好先计算一下能够节省的利息和所需花费的费用，看办理房贷跳槽到底划不划算。不过据的经验，办理同名转按揭贷款，节省下来的利息一般能有好几万，否则也没有办理的必要了，这时候几千块的办理费用就基本可以忽略了。
3. 2019房贷担保费怎么算
房贷担保费计算
1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。
2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时)：贷款金额*0.4‰*贷款年限。比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4‰*20=2400元。
3、担保费可以退。如上例，王先生原先的还款年限是20年，在第9年时，他作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式：300000*0.4‰*(20-9)=1320元。
房贷担保费如何算
1、按揭房贷的担保费计算方法：按揭贷款的担保费率一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰，贷款50万元，20年还清。那么所需缴纳的担保费为：50*0.4‰*20=0.4万元，用此方法可计算出不同贷款额度和期限的房贷担保费;
2、除了上面那种计算按揭房贷担保费的方法之外，现在一些地方直接对房贷担保费的费率进行了如下规定：担保服务费采用费率递减，分段累加，按担保金额一次性收取的办法。1—10年(含10年)每年按担保金额的1.5‰计收;11—20年(含20年)每年按担保金额的1.0‰计收;21—30年(含30年)每年按担保额的0.5‰计收。担保服务费总金额为各段担保服务费之和，不足500元的按500元收取。而担保手续费则按每户80元收取。
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4. 办理按揭贷款 需要缴纳哪些费用
您在中国银行申请个人住房贷款办理过程中可能涉及费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。因各地区存在一定差异，请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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5. 房屋贷款担保费
法律分析：1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时)：贷款金额*0.4‰*贷款年限。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
第三十条 住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。
6. 办理按揭贷款 需要缴纳哪些费用
您在中国银行申请个人住房贷款办理过程中可能涉及费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。 因各地区存在一定差异，请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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7. 房贷担保费怎么收取
1.
担保费=实际贷款额*贷款年限对应的收费系数(贷款年限不满一年按一年算)。
2.
计算担保费有两种情况。第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式:贷款金额×担保费率×贷款年限计算,担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法
8. 买房贷款担保费怎么算
如您在中国银行申请个人住房商业贷款，目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
9. 贷款买房的担保费计算担保费有不同
关于贷款我们在生活中常常会遇到，但是我们知道贷款也不是想办理就可以办理的，也是需要一定的条件的。而且如果我们贷款买房也是需要我们缴纳贷款担保费的，这也是我们要注意的。那么下面我们来介绍贷款买房的担保费？计算担保费有不同？
关于贷款我们在生活中常常会遇到，但是我们知道贷款也不是想办理就可以办理的，也是需要一定的条件的。而且如果我们 贷款买房 也是需要我们缴纳贷款担保费的，这也是我们要注意的。那么下面我们来介绍贷款买房的担保费？计算担保费有不同？
一、贷款买房的担保费
1、买房如果贷款，需要交 房贷担保费 。房贷担保费是银行为了规避房贷的风险，要求 贷款人 能提供有一定的经济实力的亲属或朋友的担保证明。如果有亲属或朋友愿意为您担保则由让他们为你向银行出具一份愿意担保的书面文件还有提供资信证明。
2、假如是找不到有资格担保的人则要到担保公司申请担保，担保公司需要收取一定费用。实际上每家银行会按照自身的要求指定相对应的 房产 担保公司，这样一来可以保障维护银行和客户的合法权益。
3、若 提前还款 ，有些房贷担保公司可以根据在之前签订的协议或约定退还担保费，不过不能全额退款需要扣除手续费，具体的要看合同怎么说。所以在这里特别提醒贷款人，如果有计划提前还款的然后退保的，在与担保公司签订协议之前，就应看清相关的条款。
二、计算担保费有不同
1、计算担保费有两种情况。第1是一般 按揭贷款 的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元0．3‰到0．5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。
2、如果在10年以内的（包括10年）每年收取担保金额的1．5‰。11到20年的每年收取担保额的1．0‰。21到30年的每年收取担保额的0．5‰。金额加起来就是担保总额，若不足500元则按500元收。其中还需交担保手续费80元每户。
3、借款人不管是通过哪种方式比如 公积金贷款 或 商业贷款 ，都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少，需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式，按照实际情况来看看是否需要追加担保费。
以上我们为大家介绍的是关于贷款买房的担保费？计算担保费有不同的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。对于贷款买房，我们知道现在一般买房的方式都是如此，所以我们需要多了解了些有关贷款的相关知识，增加贷款担保费相关的知识储备。
10. 二手房按揭担保费收费标准是什么样的
（一）担保费
通常情况下，常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费，担保费收费标准为，贷款额度的千分之三，最低收费300，对于个人信用评估AA，9.8折扣，个人信用评估AAA，9.5折扣。
（二）房屋评估费
目前对于新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估，涉及费用，按照评估价值的千分之三收取，最低收费300元，最高1500元。
扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"