❶ 公积金贷款担保人怎么解除担保人
贷款担保人想要解除担保的话,则要看担保人和借钱方以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。
通常来说,在合同规定的担保期间,担保人和借钱方的连带关系都是存在的,若是贷款合同上担保规定的担保期限到期,那么担保关系在到期后就自动解除。
另外,在执行担保的历程中,需要是借贷和担保三方共同约定解除担保,才能在担保执行的历程中解除担保关系。
拓展资料:
公积金贷款担保关系的解除时间有两种情况:
1、公积金贷款正常还款一年,并且期间没有逾期过,那么就可以申请解除担保关系。如果有逾期,那么就不能解除担保关系,只能更换新的担保人。另外,如果没有特殊的原因,公积金中心也是不会同意解除担保关系的。
2、公积金贷款结清以后,担保关系就会自动解除。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
公积金贷款担保,即人进行公积金贷款,需要由专门的担保机构统一对贷款资金进行担保,并全面承担贷款受理、审批及贷后风险管理职能。
与房贷保险相比,公积金贷款担保手续简便,费用低廉。凡符合贷款担保条件、抵押物落实、要件齐备的担保申请,担保中心在借款申请初审期间,完成担保申请审批工作;不必为申请保证担保办理财产、人寿保险,而且只收取价格低廉的担保服务费。
借款人交纳担保服务费后,担保机构不但对借款人偿还债务提供全程连带保证责任担保,还对借款人免除抵押登记全部费用(含抵押登记费、抵押登记工本费),对商业贷款借款人由担保机构办理抵押物评估并承担评估费用。
同时,办理担保贷款的客户还可享有担保公司提供的意外事故债务免除、生活特困违约金减免和抵押物灭失债务免除等三项保障权利。
❷ 公积金贷款我有房本了,想把原来的担保人撤出来,怎么撤需要办理什么手续
1、不可以撤销担保人的,除非你提前全部还清贷款。
❸ 公积金担保人能取消吗
法律分析:可以。根据相关法律规定,申请人申请住房公积金贷款应当提供担保,因此如果有其他担保物,可以申请取消担保人,更换担保。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
❹ 公积金不想担保了怎么退出
关于公积金担保人解除担保的问题,在借款人还清贷款以后,贷款担保人就不存在担保责任了。贷款担保人想要解除担保的话,则要看担保人和借钱方以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说,在合同规定的担保期间,担保人和借钱方的连带关系都是存在的,若是贷款合同上担保规定的担保期限到期,那么担保关系在到期后就自动解除。
法律依据:《民事诉讼法》第一百零九条:诉讼中的财产保全裁定的效力一般应维持到生效的法律文书执行时止。在诉讼过程中,需要解除保全措施的,人民法院应及时作出裁定,解除保全措施。
❺ 公积金贷款后,担保人可以解除吗
公积金贷款正常还款一年,并且期间没有逾期过,那么就可以申请解除担保关系。但是如果公积金贷款有逾期,那么就不能解除担保人,只能更换新的担保人。另外,解除担保关系是需要原因的,没有特殊的原因,公积金中心是不会同意解除担保关系的。
温馨提示:以上信息仅供参考。
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❻ 住房公积金担保人几年能撤出来
一、住房公积金担保人几年能撤出来
1、公积金担保人解除有以下情况:
(1)公积金贷款正常还款一年,并且期间没有逾期过,那么就可以申请解除担保关系。如果有逾期,那么就不能解除担保关系,只能更换新的担保人。另外,如果没有特殊的原因,公积金中心也是不会同意解除担保关系的;
(2)公积金贷款结清以后,担保关系就会自动解除。
2、法律依据:《中华人民共和国民典法》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
二、提取个人住房公积金所需材料有哪些
1、提取人及配偶身份证原件和复印件;
2、提取人结婚证或未婚证明原件和复印件;
3、购买商品房合同原件和复印件;
4、购买商品房首期付款发票原件和复印件;
5、房产部门出具的商品房买卖合同网上登记备案证明原件和复印件;
6、提取人单位填制并加盖印章的。
❼ 住房公积金贷款担保人能取消吗
申请住房公积金贷款需要担保人,担保人不能取消。住房公积金贷款必须担保抵押,自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
❽ 公积金贷款如何撤销担保人
公积金贷款如何撤消担保人