① 要在银行贷款,需要担保人。可以找担保公司担保吗
可以的,关键是银行要认可,否则不行
② 家是外地的,在包头买房,想用公积金贷款,是不是必须要担保人,找不到怎么办
1.具有合法有效的身份证明;
2.申请贷款时在本行政区域内正常连续缴存(含异地正常缴存转入)住房公积金一年(含)以上,且贷款申请之日前6个月内未提取使用过公积金账户余额(购买一手保障性住房的可即提即贷);
3.具有稳定的经济收入、信用良好、按期足额偿还贷款本息的能力;
4.实际发生购买自住住房的行为,已支付规定比例的首付款或首期资金;
5.无公积金贷款或公积金贷款已结清;
6.同意按照管理中心的规定提供担保,并以所购住房的现值全额设定抵押;
7.共有房产所有权人申请贷款的,可共同申请贷款但不设定二次抵押;
8.购买自有(或共有)产权的自住住房的贷款申请期限为取得该产权时间的12个月内(初始登记时间算起);
9.申请公积金异地贷款的,户籍应在宁德市行政区域内。
申报材料
1.宁德市个人住房公积金贷款申请表原件2份;
2.夫妻双方有效身份证件、婚姻状况证明原件及复印件2份;
3.借款人的银行卡或储蓄存折原件及复印件2份;
4.已登记备案的《商品房买卖合同》和《福建增值税普通发票》原件及复印件2份;5.不动产登记机构出具的《不动产登记查询证明》原件1份(房屋登记信息没有合并的,还需提供房管部门出具的《房屋登记证明》原件1份);
6.诚信承诺书原件1份;
7.申请公积金异地贷款的,还需提供宁德市行政区域内的户口簿、就业地住房公积金管理中心出具的“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”及最近12个月缴交明细原件及复印件1份。
办理程序
贷款的受理、审核、审批及材料移交→ 受托银行通知并做好借款合同的签订等工作→到不动产登记中心办理抵押登记→ 受托银行领取并报送不动产登记证明→ 发放贷款
受理:即办
审核:3个工作日
审批:3个工作日
办理时限
法定审批时限:15个工作日
承诺审批时限:6个工作日
申请地点
宁德市住房公积金管理中心各办事处(营业部)
申请时间
周一至周五
上午08:00-12:00
下午14:30-17:30 夏季15:00-18:00(节假日除外)
③ 银行贷款想找个担保银行贷款想找个担保人签字,能做吗
当然可以的,只要有人原意给你做贷款担保人就行,不过现在很多人都不会原意做别人的贷款担保人的,要是你不按时还款,会连累担保人的征信报告数据有问题的。
④ 贷款下不来可以找担保人吗
法律分析:可以。保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百八十一条?保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十二条?保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
⑤ 贷款中介可以帮忙找担保人吗
贷款中介不可以找担保人。并且有贷款需求的话最好去正规银行办理。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是经纪人向委托人报告合同订立的机会或者提供合同订立的媒介服务,由委托人支付报酬的合同。第九百六十二条经纪人应当就合同订立的有关事项如实向委托人报告。
一、贷款中介不得找担保人
1、有贷款需求一定要去银行,具体手续和条件每个银行都有不同的规定。经办银行一般不直接收费。涉及抵押、担保等相关部门(如房管局、中介等)的,收取费用。
2、对不符合要求的贷款人,银行要求提供担保人或抵押房产。债务人不履行债务的,保证人应当按照约定履行债务或者承担责任。所以为患者人提供担保必须负很大的责任。不动产抵押贷款必须在房屋管理部门办理抵押手续才能生效。
3、贷款人去世后,可以处置其抵押物,也可以由担保人承担。如果没有担保人或抵押物,贷款人的遗产必须用于偿还债务。
4、经纪人故意隐瞒合同订立的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,应当请求支付报酬或者承担赔偿责任。
二、贷款中介可靠
1、前期不收费。贷款中介机构都要收一定的手续费,但是正规的贷款中介机构要等银行出钱后才能收手续费。借款人还没有收到贷款之前不会收费。
2、流程合理:借款人可以询问贷款中介办理贷款代理时的一系列流程,判断流程是否合理,从而判断中介是否正规。
3、经营许可证:借款人可以通过天眼检查等方法查询贷款中介机构是否有合法有效的经营许可证等证件。
由于贷款中介一般与大银行合作,贷款中介可以给借款人一定的优惠,只要是正规的贷款中介机构都是可靠的,所以大家在找贷款中介时,必须避免黑色中介。
⑥ 抵押贷款能找担保人的吗
房产抵押贷款不要担保人,但是也可以提供担保人,因为物的担保和人的担保可以同时适用。借款人用房屋进行抵押借款的,房屋是作为抵押物为债务提供担保的,所以一般是不要保证人为债务作保证的。
【法律依据】
《民法典》第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
⑦ 我要贷款,担保人是外地的可以吗
可以的!贷款对担保人要求户籍限制的比较少的!更加是要求担保人征信的!所以是可以的!
⑧ 银行贷款说要找人担保,我找到担保人,银行确说不是一个县城的不可以担保。这不是在吭人吗
就是在耍人么,反正他坐那爽的又不用跑路