深圳买房个人担保贷款

㈠ 在深圳买房和办理房贷需要什么条件

申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件；
（2）借款人偿还能力证明材料；
（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
（4）首付款证明材料；
（5）贷款担保材料；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。
贷款主要是看你的收入情况还有担保情况，如果你能提供足够多的收入证明是可以办理下来的。一般都是要银行流水。

㈡ 在深圳房产抵押贷款怎么办理

在深圳房产抵押贷款办理流程：

1. 借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料进行申请：

   ①抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；

   ②抵押人的资格证明；（身份证/户口本/婚姻状况证明等）

   ③对房屋享有所有权（或处分权）的证明；（如房产证/土地证）

   ④房屋估价报告书；

   ⑤银行其它资料。

2. 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3. 借款人通过审查后，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4. 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5. 根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户。

6. 借款人按约正常还款即可。

注：http://www.ln.chinanews.com/news/2016/1012/10482.html。

㈢ 深圳户口，想个人贷款买房，可以贷多少个人银行贷款后，公积金还可

名下有商品房吗？贷款分为房产抵押贷款和个人信用贷款的，一般能做多少是主要看你的条件的呢，公积金贷款也包括在个人信用贷款里面，只有你本身负债没超也是可以继续贷的

㈣ 深圳申请个人贷款知多少

在深圳这座大都市，消费水平比较高，在生活中我们有可能会经历需要贷款这一环节，我们对个人消费贷款和个人住房贷款比较熟悉，但是又觉得个人贷款给我们的感觉是好陌生，但是你知道个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营贷款等都是属于个人贷款的吗？那么下面主要介绍一些在深圳申请个人贷款的基本流程和个人贷款应注意哪些问题。
申请个人贷款条件
(1)借款人需要年满十八周岁；
(2)借款人需要在深圳有固定住所或提供在深圳的暂住证；
(3)借款人需要有稳定的工作和收入；
(4)借款人需要具备按时还款的能力和良好的个人信用记录。
申请个人贷款的流程
(1)借款人需要明确贷款的用途，并结合自己的情况选择最适合自己的贷款方式和贷款种类；
(2)借款人需要先了解各家银行对于贷款的要求以及预期年化利率等一系列详尽的规定，然后选择自己适合的银行；
(3)借款人在选择好银行之后，按照要求准备好各项贷款材料；
(4)如果贷款申请通过银行审批，那么，银行会通知借款人签署借款合同；
(5)款项成功下放以后，需要按照既定的协议进行还款。
申请个人贷款需要注意哪些问题
(1)申请贷款的额度需要结合自己的实际情况进行考虑，避免过分的影响到自己的生活质量；
(2)借款人需要根据自己的还款能力和未来预期的收入，来制定一个自己最适合的还款计划；
(3)借款人需要向银行提供真实的资料，如果借款人的居住地址和联系方式变更，需要第一时间通知银行；
(4)借款人需要保存好借款合同和借据，如果借款人申请了担保类的贷款，需要记得在还清贷款之后及时撤销担保登记、取回质物或权利凭证。
(5)借款人需要按时还款，避免产生不良的信用记录，影响到自己以后的贷款。

㈤ 在深圳银行贷款需要哪些条件

您好，一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：
1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；
2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；
3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；
4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；
6、满足银行要求的其他条件。

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一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

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㈥ 在深圳房产抵押贷款条件是什么我应该如何着手办理

房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

㈦ 在深圳如何办理我个人房屋抵押货款

申请资料
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
申请条件：
1. 中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。
2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。
3. 房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行
4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。
个人房产
1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
2、身份证原件、户口簿原件
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、婚姻证明（结婚或未婚证明）
公司房产
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
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㈧ 深圳贷款买房有哪些方式

1、公积金贷款
对于在深圳连续缴存公积金满一定期限的人来说，用公积金贷款买房是最好的选择。办理深圳公积金贷款买房的条件包括：申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限；首付购(建)房款不低于规定比例；按规定提供贷款担保；具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款等。
2、组合贷款
若公积金贷款额度不足以支付房款，剩下的房款能用商业贷款来解决，这种贷款模式就是“组合贷款”。组合贷款的方式既利用了自己已经缴存的公积金额度，也充分弥补了公积金额度不足的缺陷。
3、商业贷款
如果购房者在深圳没有缴存公积金，或者没有达到使用公积金的条件。那么，在此种情况下，购房者可以选择商业贷款。
用商业贷款买房，办理手续较快，但是预期年化利率比较高，购房者徐翔银行提交相关材料，才能通过审批。