⑴ 一笔贷款两个抵押物，比如贷款100W，一个抵押30万，一个抵押70万。我想写借款合同的话，那应该怎么写
一笔贷款两个抵押物，写借款合同的话就写在一起就行，不用分别写的，因为是以抵押物办理的《他项权证》为准。
⑵ 两处房子作为同一笔贷款的抵押物,现已逾期,是否可以先归还其中的一个
根据贷款通则重复抵押，违法了，都有义务归还，当然还是谁先起诉执行谁有优先权
⑶ 一笔贷款既有抵押担保又有质押担保，执行有先后顺序吗
这就是混合共同担保。
如果抵押和质押指向同一物，则按担保法司法解释的规定，同一物上法定登记生效的抵押权清偿永远优先于质押权。法定登记生效的物类《担保法》42条有规定。
但如果不是法定登记生效的，同一物上抵押权和质押权并存，原则上按登记设定顺序清偿。（《担保法》42条以外的财产，参看43条）
⑷ 办理一笔贷款时,审批个人贷款合同一笔,能对应产生多个抵押合同吗
办理贷款，如果这笔贷款是“抵押贷款”，那么就要有抵押合同，有几个抵押物，就有几个抵押合同，还有一个贷款主合同。
如果这笔贷款不是“抵押贷款”，当然就没有抵押合同了，只有主合同。
⑸ 同一财产上有几个抵押权的，该如何处理
现实问题
劳某为借款，在2008年1月将其房屋抵押给庄某，借款10万元，借款期限为2年，但未办理抵押权登记。2008年12月，又向沈某借款20万元，借款期限为1年，同时将房屋抵押给了沈某，并办理了抵押权登记。2009年1月，又向牛某借款5万元，借款期限为1年，又将上述房屋抵押给牛某，并办理了抵押权登记。2010年2月，庄、沈、牛都向劳某催讨借款，但是劳某称无法偿还，现三人都将劳某诉至法院，法院已将该房屋拍卖，拍卖款为30万元，那么清偿的顺序应当如何呢？
律师解答
根据《物权法》的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（1）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（2）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
因此，根据法律的规定，应当先清偿抵押权登记在前的沈某20万元，再偿还抵押权登记在后的牛某的5万元，最后清偿没有办理抵押权登记的庄某的钱，不足部分由劳某清偿。
法条链接
《中华人民共和国物权法》
第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（1）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（2）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
⑹ 抵押贷款中多个房产为一笔贷款抵押,抵押合同该做几份
可以用一份抵押合同办理，抵押合同中在抵押物清单中将抵押房产分项列出。
也可以分别签订抵押合同。
⑺ 多个抵押物一个借款合同，只能还一部分贷款，抵押物怎么办
看谁是贷款人（不可能都是贷款人），谁是担保人。如果你是贷款人，肯定是先处理你的房产，如果还不够还贷，再按照剩余款项的平均份额处理担保人。如果你不是贷款人银行不能单独处理你的房产，只能是照剩余款项的平均份额。
⑻ 某银行在同一抵押物上向同一债务人发放多笔贷款，为省诉讼费，只拿了其中一笔上诉，请问诉讼是否失效
1、其余几笔贷款，要看银行是否一直有向贷款人追偿，诉讼有效期是从最后一次追偿时间认定的。2、其余几笔也要进行诉讼。3、强制执行的拍卖所得现仅可以偿还胜诉的那笔贷款。