建行买房贷款所需资料

⑴ 建设银行贷款需要什么条件

1.贷款人年满18周岁，最高65周岁，具备合法有效的身份证明，且具有完全民事行为能力。
2.贷款人具有稳定的住所，且拥有固定的收入，在贷款时主要看工资明细，比如办理房贷都需要银行流水。
3.个人征信良好，没有不良记录，如果出现不良记录，贷款被拒绝的概率非常大，就算换一家银行也不能贷款。
4.贷款如果用于买车或者经营活动，需要提供担保人。
5.由于贷款类型众多，申请贷款时建设银行会有不同的要求，贷款时可以咨询当地的放贷银行。想要申请建设银行贷款，首先要向银行提交相关的材料，提交材料后建设银行会调查、审核借款人的资信状况和资料，确认贷款人符合条件后才会正式签订贷款合同，然后银行才会正式放款，在放款后借款人需要按照合同约定进行还款，如果后续逾期还款，逾期记录会被上传至征信中心。2018年央行规定的贷款基准利率一年以上（含一年）为4.35%，一至五年（含五年）为4.75%，五年以上为4.90%；不过在贷款时都有一定比例的上浮，就算是建设银行，各个地方的浮动也是不一样的，在贷款之前最好能够咨询下，看看什么条件可以拿到贷款利率优惠。如果贷款期限比较短而且金额不是很大，这时可以考虑向亲戚朋友借款缓解资金需求，毕竟通过银行贷款需要经过很长时间的审批，假设贷款一年，通过银行审批可能就需要2个月，所以在贷款前要谨慎考虑；如果贷款时间长，通过银行贷款是最好的。

⑵ 贷款买房需要哪些材料

您好，很高兴为您解答。

根据现在限购政策，商业贷款买房办理贷款时，除了要提供收入证明和银行流水外，还需要去交易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》，另外还要提供身份证、户口本、结婚证。（部分银行还需要提供孩子的户口本，户口本不在一块的还需要提供孩子的医学出生证明，具体需要以银行需要的材料为准）。

⑶ 个人建设银行贷款需要那些材料

1、借款人有效身份证件的原件和复印件;

2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料;

3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单;

4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;

5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;

6、保证人的资信证明材料;

7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告;

8、建设银行规定的其他文件和资料。

通常情况下，如果想要办理按揭贷款的话，需要准备的材料包括个人贷款申请表以及身份证，户口本，婚姻证明等材料才可以进行办理，还需要提供自己有足够的还款能力的证明，比如工资证明等。

(3)建行买房贷款所需资料扩展阅读

银行贷款信用条件：

1、信贷额度

信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。

2、周转信贷协定

周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。

3、补偿性余额

补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。

⑷ 在建行贷款需要什么条件

1.贷款人年满18周岁，最高65周岁，具备合法有效的身份证明，且具有完全民事行为能力。
2.贷款人具有稳定的住所，且拥有固定的收入，在贷款时主要看工资明细，比如办理房贷都需要银行流水。
3.个人征信良好，没有不良记录，如果出现不良记录，贷款被拒绝的概率非常大，就算换一家银行也不能贷款。
4.贷款如果用于买车或者经营活动，需要提供担保人。
5.由于贷款类型众多，申请贷款时建设银行会有不同的要求，贷款时可以咨询当地的放贷银行。
拓展资料
银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请。
信用条件
1、信贷额度
信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。
2、周转信贷协定
周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。
3、补偿性余额
补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
如何还贷更经济?
两种还款方式相比，在全期还款的条件下，“等额本息还款法”所要支付的利息要高于“等额本金还款法”。
但是并非所有的人都应该选择“等额本金还款法”来还贷，还要结合自身的财务状况。
对于高薪人群和收入多样化的人群，可以采用“等额本金还款法”;
如果现金实力较为雄厚，但却没有提前还款的意愿，可以采用“等额本金还款法”还贷，随着时间的推移，每期还款逐渐减少，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力。
如果是公务员、普通教师、一般研究人员，或者工作四平八稳，或者要求生活简单，建议选择“等额本息还款法”，因为这种还款方式各期还款额相等，有利于更好的提前安排自己的生活。
另外要记得，要提前还贷，已支付的利息是不退还的，如果要有提前还贷打算的朋友，要综合考虑已还本息与提前还贷时需要一次偿还本金数加总后的金额，再来选择“等额本金还款法”还是“等额本息还款法”。
另外，想要提前还贷的朋友，也要考虑提前还贷的机会成本。

⑸ 建行房贷所需资料有哪些

您好：
一，办理银行按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证原件及复印件（如单身，需开具单身证明）。
2、购房合同原件。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
二，按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

⑹ 个人如果想去中国建设银行贷款，需要哪些条件才能办理

个人如果想去中国建设银行贷款，需要哪些条件才能办理：
第一步：
需要事先准备好相关的证明资料。包括借款人本人的有效身份证件、收入证明、资产证明等等。若是申请的贷款涉及到抵押或者担保，还需要提供抵押物的证明文件或保证人同意提供担保的书面承诺以及保证人的资信证明等等。
第二步：
带上相关资料到附近的建行网点去办理贷款手续，直接到柜台找工作人员办理即可，不过一般都需要排队取号。而你只需要向工作人员提出贷款申请，然后提交相关资料就行了。
第三步：
银行会根据你提交的资料进行审核，审核通过就会进行通知。而你在收到通知后到银行签订借款合同即可，之后可能还需要根据贷款的具体情况再办理一些相关的手续，譬如说抵押登记、保险等等。
第四步：
在签订完借款合同后，还需要和银行签订委托扣款协议，并在银行开立还款专用的账户。
第五步：
办完相关手续后，银行就会按照合同约定发放贷款，借款人就可以使用贷款了，而之后借款人只需要根据借款合同约定的还款计划和还款方式来按期偿还贷款本息即可。
如果你觉得在建设银行网点办理个人贷款业务比较麻烦的话，也可以选择在建设银行的个人网上银行上办理。

⑺ 建行贷款需要什么手续和条件

一、贷款的手续和条件
1，贷款申请人必须成年，即年满18岁，而且在65周岁以下，必须是有完全民事行为能力的自然人；
2，贷款时需要提供个人的有效证件，如：身份证、户口簿、婚姻状态证明、有效的居住证明等。值得注意的是：已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；未婚的需提供未婚证；已离婚的需出示法院民事调解书或离婚证；
然后，贷款机构会对个人的信誉进行调查，所以一定要有良好的信誉，否则贷款机构是不会给你贷款的。除了个人信誉情况之外，拥有一份稳定的工作和收入也是借款人必须要满足的条件，比如像公务员、教师等职业跟容易贷款成功了。
3，当个人满足了以上几种情况后，一般就可以贷款成功了。但如果需要大额的贷款呢？那就需要出示抵押物，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/ 2，这样才能证明自己有还款的能力。
其中，抵押物也有具体的要求：如果借款人的名下有房产，那么最好利用房产作为抵押，房产必须是产权清晰的、可用于抵押的、贷款后有余值的、房屋变现能力较强的商品房。
4、最后，一般满足以上条件后，贷款就没什么问题了。但具体每个银行的贷款要求还是有所差别的，贷款人需要到具体的银行做相应的咨询，比如有的银行就需要贷款人提供贷款目的。
办理银行的贷款需要申请人年满18周岁，有完全民事能力，有合法稳定的收入，正规的工作，有偿还贷款的能力与决心，个人征信良好，如果办理抵押贷款，还需要抵押物有价值，以上为基本条件，只要满足，就能向银行申请贷款。
一般申请贷款需要准备身份证、户口簿、工作证明、收入证明、婚姻状况证明、个人征信报告，如果办理抵押贷款，需要准备抵押物的产权证明。
二、申请人准备好这些材料后，到银行填写申请表，然后银行会审核申请人的资料，查询个人征信系统，如果有抵押，需要办理抵押手续。
当一切手续和审核都完成后，银行一般在10个工作日内将资金转入申请人指定的账户，具体放款时间要以银行规定为准。银行的贷款大致有抵押贷款、住房按揭贷款、信用贷款、个体户贷款、大学生创业贷款。抵押贷款就是申请人将抵押物做担保，向银行申请贷款，抵押物一般都是房产、汽车等，因为这一类的财产容易保存和拍卖，如果申请人无法按照约定偿还本息，银行会收取抵押物拍卖还债。住房按揭贷款就是申请人先缴纳房子的首付，然后由银行缴纳剩余欠款，并且申请人同意将房产证抵押给银行，最后按照约定偿还债务；还款的过程中，申请人可以使用房子，但是房屋所有权在银行。个体户贷款需要申请人有稳定且合法的经营场所，能提供合法的抵押物，即可申请。大学生创业贷款需要申请人是在校大学生或者毕业两年以内，品学兼优，在校期间没有违反学校的校规校纪。无论是哪种贷款，申请人都应该在还款日按时还款，避免造成逾期。

⑻ 中国建设银行贷款需要什么条件

基本规定：
1.贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民,
且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。
2.贷款额度：最低额度10万元，最高授信额度500万元。
3.贷款期限：贷款期限一般为1年（含），额度有效期限最长不超过5年；
4.贷款利率：按照中国建设银行的贷款利率规定执行；
5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。
7.需要提供的申请材料：
（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；
（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；
（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；
（4）贷款用途证明（如购货合同等）；
（5）生产经营活动的纳税证明；
（6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
（7）建设银行二级分行（含）以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告；
（8）建设银行需要的其他资料。
办理流程：
1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；
2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款；
4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

⑼ 建设银行贷款需要什么条件

1.建设银行贷款需要的条件：申请人年龄在18周岁-60周岁之间、贷款用途明确、有良好的信用等。
2.建行个人贷款条件：
1）快贷，满足下列任意一条即可申请：在建设银行办理过住房贷款，并且现在未还清；在建设银行有存款、国债、理财产品等；申请人为建设银行的私人银行客户。
2）个人住房贷款：有完全民事行为能力的中国公民、有居留权的境外、外国人; 可以提供建设银行认可的担保方式; 有一定的还款能力，有购房首付款资金。
3）个人汽车贷款：年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含)之间; 用于购买汽车，若是自用车，须有最低20%首付款资金;商用车，首付款最低为30%; 须提供建行认可的担保措施。
4）个人消费额度贷款：申请人年龄在18周岁--60周岁之间; 贷款用途明确，用于个人及家庭消费; 申请人须在抵押、保证、信用三种担保方式中选择一个; 有良好的信用，有偿还贷款的能力。
拓展资料：
1. 办理贷款需要提供的申请材料：
1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；
2）借款人配偶承诺共同还款的证明；
3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；
4）贷款用途证明（如购货合同等）；
5）生产经营活动的纳税
2.办理贷款的办理流程：
1）客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；
2）签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3）发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款；
4）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5）贷款结清：贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
a、正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
b、提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

⑽ 建行个人房屋按揭贷款需要哪些材料

建行个人房屋按揭贷款需要以下材料：1、个人及配偶身份证、户口本等；2、个人收入证明（如收入不足需提供配偶收入证明）；3、购房合同；4、贷款申请系列申请表格。