1. 我在北京的公积金办理了贷款,未还清。现在天津工作,请问新单位的公积金可以在天津再办理贷款吗
目前天津市的公积金贷款政策是不接受任何外地的公积金贷款的，需要在天津这边公积金开户并连续缴存一年以上才可以使用公积金贷款，而且需要提前在天津住房公积金官网上预约排号，到号之后才可以使用公积金贷款
2. 天津公积金贷款新政策2021
2021年天津公积金贷款新政策：
1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。
2、用公积金个人住房贷款购买首套房，建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%。
3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
【法律法规】
《天津市个人住房公积金贷款管理办法》
第九条 申请住房公积金贷款的职工应具备以下条件：
（一）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；
（二）未到法定离退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大应未到65周岁）；
（三）住房交易行为真实、合法、有效；
（四）开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况；
（五）未负有住房公积金贷款债务；
（六）已按本办法规定支付首付款；
（七）同意按照本办法规定提供担保。第十条 职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。||第十一条 职工存在以下情形之一的，不能申请住房公积金贷款：
（一）购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的；
（二）离婚两年内，职工与原配偶之间买卖住房。第十二条 职工因工作单位变动，造成欠缴3个月（含）以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。
3. 我在天津工作，户口在外地，是否影响公积金贷款及公积金的提取麻烦解答下。
单位在天津，公积金在天津，不影响在天津用公积金贷款购房，提取也没有问题
4. 天津公积金贷款新政策2022
法律分析：1.贷款最高限额以家庭为单位，按购房套数区分贷款额度为60万元、40万元和停止发放三档。2.贷款额度计算方式现行住房公积金贷款额度仍是按照四方面因素分别计算，分别是公积金账户余额倍数、所购房款一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额，以其中最小值为借款人贷款额度。3.公积金贷款最长期限商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房最长30年。私产房公积金贷款期限最长20年。借款人年龄加上贷款期限要小于等于法定退休年龄后五年。4.职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)购买自有住房的，职工可申请个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“住房公积金贷款”)。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，配偶须同时符合本办法规定的贷款条件。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
5. 想在外地买房，在天津工作，户口不是天津的，公积金能提取出来么能用来贷款么
应该是能提取，但是不能用公积金贷款。
6. 曾经在天津工作4年，现在在北京工作，请问现在在天津买房的话，能不能用公积金贷款毕竟利率比商业贷款低
可以的，你要是在天津买房就用天津的公积金，你要买北京的房子就用北京的公积金。如果你目前资金有些紧张，还可以公积金提现，提北京的公积金，来买天津的房子。
90平以上，首付三成
二套贷款，利率大幅上调
三套贷款基本不受理
今天的政策市这样的：
中 行
首贷：90平米以上 ：贷七成 / 利八五折
90平米（含）以下：贷八成 / 利八五折
“ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算）
注：外地人，在本地工作，需要提供社保一年的单子或税单。
“三贷”：贷四成 / 基准利上浮20%
农 行
首贷：90平米以上 ： 贷七成 / 利八五折
90平米（含）以下： 贷八成 / 利八五折
“ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算）
50-59平米的房子，可贷七成左右，利率基准；如外地客户提供不了本地税单或社保，但单位较稳定（最好公务员、教师、医生）可受理贷款，但利率享受基准上浮10%。
注：客户外地户口、本地单位需要提供税单或社保一年的单子；或外地客户、外地单位，可视客户单位情况看是否受理贷款；三贷及以上不受理贷款，或者有过两次贷款都还清了，可以算第二贷。
工 行
首贷：90平米以上 ：贷七成 / 利八折
90平米（含）以下：贷八成 / 利八五折
“ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算）
“三贷”：不受理。
注：客户外地人、本地单位，需要提供在苏州工作缴社保满一年。
建 行
首贷：90平米以上 ：贷七成 / 利八五折
90平米（含）以下：贷八成 / 利八五折
“ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算）
“三贷”：贷四成 / 基准利上浮20%
注：客户为外地人，需要提供在苏州缴社保满一年或缴税满一年的税单。
招商/光行：
首贷：90平米以下 贷八成 / 利八五折
90平米（含）以上 贷七成 / 利八五折
“ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算）
注：客户为外地人，需要提供在苏州缴社保满一年或缴税满一年的税单。
招行第三贷：贷4.5成 / 上浮15%-20%（也可申请上浮10%，收贷款额1%费）
邮政银行：
首贷：贷七成 / 利七五折
贷七成 / 利七折（公务员、教师、医生、国营大企业的管理层等等，提供工作证明）单张收入证明超过7800元，需要提供税单。
“ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算）
“三贷”：征信系统有过两次房贷记录，但这两套房都卖掉了，能提供房管局真实出售的证明，再办贷，可按“首贷”受理；若两次贷款记录中，一套出售了，一套未出售，再办贷，可按“第二贷”受理。——仅限当前。
注：本地单位、外地人，需要提供近三个月的税单；私营业主等不受理；收入证明是外地的，需公务员、教师、医生、500强企业等，提供税单和工资明细单，可以去申请。
另：1、贷款记录考核客户的是以家庭为单位
2、上述政策仅限目前所公布，还可能有所微调。
总之，90平以上的房子没那么好卖了，但90平以下的房子可能会更抢手
对于外地户口，在本地首次置业的买房者，贷款政策是一个打击
请好好考虑一下，我觉得对你很有帮助哈哈
7. 天津公积金贷款怎么贷
一、天津公积金贷款条件
第九条 申请住房公积金贷款的职工应具备以下条件：
(一)具有天津常住户口或者天津其他有效居留身份;
(二)具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;
(三)未到法定离退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但较大应未到65周岁);
(四)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件;
(五)开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况;
(六)未负有住房公积金贷款债务;
(七)已按本办法规定支付首付款或自筹资金;
(八)同意按照本办法规定提供担保。
第十条 职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。
第十一条 职工因工作单位变动，造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。
第十二条 申请住房公积金贷款时，职工或其配偶存在以下信用不良情况的，原则上不准予贷款：
(一)贷款当前存在未还本息或担保人代还;
(二)贷记卡当前存在逾期未还;
(三)准贷记卡存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费);
(四)贷记卡存在近12个月内未还较低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费);
(五)单笔贷款24个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还);
(六)近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录;
(七)单笔贷款存在累计逾期超过24期记录;
(八)存在因信用不良被起诉的记录。
二、天津公积金贷款流程
第三十二条 职工申请住房公积金贷款需到贷款银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实向贷款银行提供下列资料：
(一)本人合法有效的身份证件、户籍证明、婚姻证明、住房公积金龙卡或储蓄卡、正楷人名章，按照不同情况，还需提供本人配偶、未成年子女、其他共同购房人的上述资料及合法有效的关系证明;
(二)由于非本人原因造成职工或配偶信用报告中存在本办法规定的信用不良情况的，提供有关单位出具的有效证明;
(三)合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;购买住房首付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;
(四)办理担保相关资料及声明;
(五)相关材料的复印件。
第三十三条 贷款银行受理职工申请后，在当时对职工有关情况进行贷前审核，并在审核无误后将申请信息传送到市住房公积金管理核心。
第三十四条 市住房公积金管理核心应当在收到贷款银行传入的职工信息后当时初审完毕。
第三十五条 经市住房公积金管理核心初审同意的贷款，贷款银行应当时打印借款合同等相关协议由职工当场签订，并在2个工作日内加盖银行印章。
第三十六条 采用住房抵押担保方式的，职工和贷款银行应在7个工作日内到房屋坐落区、县的房屋产权管理部门办妥房产抵押登记手续。
经担保公司审核同意办理保证担保的，担保公司应在6个工作日内办妥担保及反担保有关手续。
采用质押担保方式的，应在1个工作日内办妥质押手续。
第三十七条 贷款手续办理完毕后，贷款银行应当在2个工作日内将贷款有关材料送交市住房公积金管理核心。
第三十八条 市住房公积金管理核心应当在1个工作日内进行复审并在复审同意后1个工作日内完成贷款资金划拨。
第三十九条 用于购买住房的贷款，贷款银行应当在收到市住房公积金管理核心划入的贷款资金后2个工作日内，以转账支付方式将贷款资金支付给住房出售人;用于建造、翻建、大修自有住房的贷款，由借款人按借款合同约定提取。
8. 我是外地户口，在天津工作，考虑做公积金贷款，我可以买房贷款吗
天津自2017年3月30号开始施行限购限贷政策，对购房资质界定如下：天津本市（含天津集体户口）以家庭为单位可以在市区拥有两套住宅，以个人为单位可以在市区拥有一套住宅，滨海新区不限购套数其中社保补缴不超过三个月。
鉴于您是外地户口天津工作，在您能提供近三年内连续两年的社保或纳税的情况下是在天津具备购房资质的，同时天津是认房又认贷的情况，既考核以家庭为单位在天津的房产套数也考核以家庭为单位在全国范围内的贷款，首套首贷最低首付三成，二套最低首付六成。
天津住房公积金使用目前需要通过官网或者公积金管理中心排号，排号的要求是：1、公积金账户在天津开立 2、公积金账户连续缴存满半年，另外使用公积金贷款的要求是公积金连续缴存满一年，不能断缴补缴。
公积金贷款的额度是：首套最高上限60万，二套最高上限40万。