贷款要夫妻双方流水账吗

A. 购房贷款流水账怎样才合格

1、买房贷款的流水应要保持在6个月左右流水，而几年前的流水，并不能够代表着贷款人的贷款能力。选择对应的银行，到柜台办理，要先与银行工作人员沟通是来办理按揭房的流水明细，办理住房按揭贷款需要提供近半年的银行流水，就是银行活期账户的存取款交易记录。
2、流水的数量不需要在几十元或者是几百余元，需要有大额的定期存款。已婚的人士，如一方的流水不符合要求，可以提供夫妻双方的流水，夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款。如果每个月固定点缴纳个人税或者是社保证明时，若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，可以向银行提供个人纳税证明或社保证明。如若本人流水无法满足贷款银行规定，也可以往银行卡中一次性存入能够还款的钱，提供收入证明，能够明自己的还款能力。如果能够提供担保或者大额财产证明，就更容易贷款。
3、贷款流水账不要即进即出，今存明取。贷款银行会查流水账单，最好不要刚存进去就取出来，要有定期的存款，否则银行会觉得这个流水账不靠谱，无法办理贷款。

B. 购房合同写夫妻双方名字，办贷款一定要两个人的银行流水吗

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C. 用房子抵押贷款还需要夫妻双方的银行流水吗

需要提供银行流水。

一、个人房屋抵押贷款须准备材料：

房产所有人及配偶身份证、户口薄、收入与工作证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

二、银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。如果借款人没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行流水，一般都会被银行认为不具备申请房屋抵押贷款的资格。

三、除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是，为了避免发生法律纠纷，抵押他人名下的房产时，需要征求得到房屋所有权人的同意，同时并出具同意抵押的相关声明材料，这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。

(3)贷款要夫妻双方流水账吗扩展阅读：

房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是：当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下，银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。因而银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。

抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受申请的。一般来讲，如果房屋的变现能力不是很好的，一般很难获得银行的认可。

D. 办理银行贷款对银行流水有什么要求

您说的这个情况不能作为流水使用。贷款需要的流水是每个月固定的工资流入或者自己固定的经营流入，流水的作用是让银行核定您是否有偿还贷款的能力。

希望我的回答能帮助到您。

E. 夫妻银行贷款要查谁的银行流水

1、以二个人的名义贷款就二人都要查收入流水的。
2、一个人贷款多数查一人就可以了，如果是共同还款人则二人都要查。

F. 住房公积金贷款需要夫妻双方的流水吗

需要，要根据你们的工资条、劳动合同等，现在发工资一般都是直接发银行转账，所以要提供流水。

G. 转公积金贷款要查夫妻双方的流水吗

如果是双方都进行了公积金贷款的话，就是双方拉流水都需要核查。
如果是只有一方进行了公积金贷款的话，就只核查一方。
简单来说，就是以谁的名义进行贷款，就核查谁的流失，没有的则不用。

H. 房子抵押贷款需要流水吗

法律分析：房子抵押贷款需要夫妻双方的银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房屋抵押贷款即使是在提供了房屋相关证明材料后，还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。

法律依据：《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》 第七条 借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件：具有完全民事行为能力的自然人；在中国境内具有常住户口或有效居留身份;具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力;所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;必须支付不低于20%的购房首付款，并在中行开立存款账户;借款人应提供经贷款人认可的有效担保;贷款人规定的其他条件。

I. 夫妻双方流水都要打吗

按揭买房夫妻双方一般都要银行流水的，但是如果一方提供的达到要求也可以，也就是说老婆没工作的话，那就没法提供收入证明，只要丈夫提供的收入证明达到银行的规定，房产证是可以写两人的名字的。

银行流水是检测还款能力的。根据我国相关政策法规，购房贷款要求月流水是月还款额的2倍以上。因此，很多流水额不够，或者没有流水额的人想买房，就必须要解决这个头等问题。

贷款买房银行流水不够该怎么办?
1、增加父母为共同还款人。

这种方法的手续较为简单，贷款人只需要与父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是，如果父母的年纪过大的话，银行是不批贷的。一般来说，周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款了，不过，有些银行年龄可以放宽到65周岁。

2、已婚人士可提供夫妻双方的流水。

对于已婚的人士，如果一方的银行流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻共同的银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。

比如：申请人每个月有1万元的工资，申请房贷每个月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥房贷月供X2，申请人的月工资流水要达到至少12000元以上才行;而申请人的妻子或丈夫每个月的工资为9000元，夫妻二人每个月的共同流水为19000元才符合银行的要求。

3、提高首付。

首付比例提高了就意味着需要贷款的比例就低了，所以，当贷款的比例低了，每个月的月供比例自然也就低了，你需要提供的银行流水数据也就不需要这么高了。

4、延长贷款年限。

贷款年限越长需要支付的月供款就越少，所以，月供款比例低了，银行流水的要求也就不会那么高了。

5、用公积金、个税、社保缴存记录代替银行流水。

有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水的，前提是要在每个月同一时间内固定缴纳，这样才能证明借款人有稳定的收入。比如：申请人每个月的工资都是发现金，因此没办法提供银行流水，但是申请人单位每个月都按时交纳公积金、个税、社保。

在这里值得注意的是，并不是所有银行都可以这么做的，具体还是要多咨询几家当地的银行才行。

6、提供符合要求的担保证明。

有一些银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，银行也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。