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贷款还完了多久能过户

发布时间:2022-08-08 13:24:03

⑴ 贷款还完当天可否过户

不一定,一般通常7个工作日左右就能办理过户手续,拿到新的房产证房贷还清后,业主需要携带贷款合同和购房合同及之前还款的贷款还款记录,再到还款的银行所在地开具贷款已经还清的相关证明;
然后再带着产权人的身份证、户口本、银行开具的证明、购房合同、贷款合同、原来的产权证和房屋他项权利证书等一些资料,自己到房管局办理换证业务。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理。

⑵ 贷款还完当天能过户吗

不一定,一般通常7个工作日左右就能办理过户手续,拿到新的房产证房贷还清后,业主需要携带贷款合同和购房合同及之前还款的贷款还款记录,再到还款的银行所在地开具贷款已经还清的相关证明,然后再带着产权人的身份证、户口本、银行开具的证明、购房合同、贷款合同、原来的产权证和房屋他项权利证书等一些资料,自己到房管局办理换证业务。
【法律依据】
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理。

⑶ 车提前还款多久可以过户

法律分析:车贷还完,车主便可以到放贷银行开具贷款结清证明,之后就可以带上个人有效身份证及车辆行驶证、机动车登记证书、购车发票等资料到当地车管所办理解押手续,就可以办理过户手续了。也就是说,车贷还完就可以着手办理过户,至于所需时间以个人办事效率有关。

法律依据:《机动车登记规定》 第十九条 申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:(一)现机动车所有人的身份证明;(二)机动车所有权转移的证明、凭证;(三)机动车登记证书;(四)机动车行驶证;(五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;(六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。

⑷ 二手房从贷款到过户需要多长时间

若您在中行需要办理个人二手住房贷款,申请流程如下:
1、签订《买卖合同》:借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。
2、申请贷款:买卖双方向贷款行提交规定的有关资料,并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》;
3、房产评估:中行接到借款人贷款申请资料后,对交易房屋进行评估;
4、贷款审批:中行对贷款申请进行审批,确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则;
5、签订合同:借款人、贷款人和担保人签订借款合同,需要公证的办理合同公证;
6、办理房产过户及抵押登记手续:由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续;
7、签订《借款借据》:贷款人收到借款人办妥抵押房产登记等证明后,通知借款人到中行签订《借款借据》;
8、发放贷款:贷款人将贷款按照买卖双方的约定划入指定帐户,届时买卖双方应同到银行办理贷款的发放手续;
9、还本付息:借款人从贷款发放的次月开始还本付息。
如需进一步了解,请您详询中行贷款经办行。

如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。


以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

⑸ 车贷还完过户要几天

摘要 车贷还完,车主便可以到放贷银行开具贷款结清证明,之后就可以带上个人有效身份证及车辆行驶证、机动车登记证书、购车发票等资料到当地车管所办理解押手续,就可以办理过户手续。也就是说,车贷还完就可以着手办理过户,至于所需时间与个人办事效率有关。一般的话,一个星期左右就可以完全完成了

⑹ 车贷还清多久后能过户

车贷还清后才可办理过户。如果急需过户,可以申请将剩余车贷申请提前还款。

温馨提示:每个银行提前还款政策是不一样的,以平安银行为例,提前还款可能会收取一定比例的违约金,实际是否会收取按合同约定为准,您可以联系当地汽车贷款分部了解。
应答时间:2021-04-22,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

⑺ 卖房子一次性还款后多久能过户

卖房过户后多久能拿到钱?
买方全款:
如果二手房全款交易,那么,在买方拿到新的房屋产权证后,双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻,然后拿到尾款。

买方贷款:
如果买方贷款买房,卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定,不同的贷款形式,收到尾款的时间不一样。
按照市场归类,贷款形式有五种:商业贷款,市属公积金贷款,国管公积金贷款,及市属组合贷款及国管组合贷款。
1、商业贷款时效:一般是出完房产证15个工作日;
2、市属公积金贷款:出房产证10-15个工作日(每个城区出房产证的时间不一样);
3、国管公积金贷款:出房产证7-10个工作日签署借款合同,签完后7-10个工作日放款;
4、市属组合贷款:一般时效从初审开始,买卖双方本人及配偶都,提供的证件符合做公积金和商贷要求,一切顺利,卖家4个月左右收尾款,遇见国家节假日顺延,有土地证的房产,一般在此时效上再加两个月;
5、国管组合贷款:一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下)。
卖房过户后多久能拿到钱 卖房子过户需要注意什么
卖房子过户需要注意什么?
1、房产过户要交印花税:可以按正常的买卖成交报价计征,买卖双方系统各承担一半。
2、房产过户还需要交营业税及附加:如果说房产证不到两年时刻过户,那么营业税是不能享用优惠减免,还需要按转让收入减去采购住所原价的差额来征收营业税。
3、房子权证书的工本费:一本可以免费,每添加一本还需要收10元。房产过户的印花税一般是5元/本(可以由购房人交纳)。房产过户的契税一般是由房产购房人交纳。住所一般是自己采购按房产买卖额的1.5%来交纳,单位采购可以按房产的买卖额的3%来交纳。非住所的话,可以按房产买卖额的3%交纳。

⑻ 毛豆车贷款还清后,具体多久可以过户最迟多久可以过户

如果你的车辆贷款已经还清之后,大概在一周之内就可以办理过户手续了,先去办理进行证明,然后再去办理解除抵押的手续。

⑼ 房贷还清后多久能过户

房贷结清以后,必须办理解除抵押手续,只有解除抵押办完以后,才可以办理过户,而解除抵押办理通常会需要10个工作日的时间。也就是说,还完房贷还需要大约10天左右才可以过户。【回答】

房贷解押手续怎么办理

1、用户结清房贷后,先前往银行办理结清证明,然后银行会给房屋所有权证、他项权利证、注销抵押登记申请书、房贷结清证明等资料给用户。

2、用户拿着以上资料以及本人身份证,前往房地产管理中心抵押窗口,办理解除抵押手续。

3、提交解除抵押申请以后,一般2-3个工作日内就能完成。

根据《担保法》和《地产必须经过抵押权人(就是银行)同意才能转让或者出租。也就是说,你在转让正在抵押中的房产之前,必须先取得银行同意,否则不能买卖,仔细签订合同,必须要了解合同的内容。【回答】

⑽ 房子还尾款后加急长春多久可以过户

这个是根据银行决定的,不同银行的时间不同,一般为三个月左右。
尾款付清的当天,银行会给你开具一个还清证明,拿着这个东西去房管局办理解押就可以,解押完后就可以办理过户手续的了!
贷款时间在手齐全的情况下,各个银行的出款时间不一样,各个时间看银行的余贷额度不一样时出款时间也不一样,你可以自己先去各个银行了解一下情况,可以指定银行让他贷款,一般来说如果你卖的是合理的价格五成是一定可以贷下来的,但一般来说三个月偏长。

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