① 以租代购买车后期过户的费用高吗
正规应该是贷款,最多零首付,以租代购有必要吗?户还不在自己名下,搞不懂为什么要这样。
② 后期过户需要哪些费用
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
③ 汽车按揭以后怎么过户,汽车过户需要什么手续
一、按揭购买的车不能过户。
在还贷款过程中的车子是不可以办理过户手续的,因为这期间的车子是抵押给银行的,但是在贷款还清以后,就可以到去办理过户手续了。
二、车辆过户所需手续
1、对于卖方需要提供:
a.车主身份证:车主身份证,用以证明车主的合法公民身份。
b.车辆登记证:车辆登记证相当于车辆的身份证,是车辆所有权的法律证明,其上记录着车辆的有关情况,在二手车交易的过程中极为重要;
卖方需出示车辆登记证才能表明其车辆的所有权,如果在交易的过程中,卖方以各种理由为借口不出示车辆登记证,那么买方就必须有所警惕,因为车辆很有可能是非法盗窃得来的黑车哦。
c.车辆行驶证:车辆行驶证是准予机动车上道路行驶的法定证件,《中华人民共和国道路交通安全法》第八条规定,机动车经公安机关交通管理部门登记后,方可上道路行驶。
所以,车辆行驶证是车辆过户手续中必不可少的重要手续,因为如果缺了它,你过户到的车辆是不能到道路上行驶的,这就相当于你买了个大玩具,而不是可以开出门的车。
d.购车原始发票或过户票:很多人在网上发帖子求问,购车原始发票丢了怎么办?还能办理过户吗?小编在这里明确告诉大家,按照规定丢失机动车发票后,是不能办理过户手续的,而且重新补开机动车售票发票的程序很麻烦,所以广大车主在购买新车的时候一定要注意开具发票并妥善保存哦。
e.如果卖方是单位的话还需要组织机构代码证书原件及公章。在此需要提防的是不法分子没有经过单位允许而私自出售公家车辆,造成不必要的法律纠纷。
2、对于买方需要提供:
a.身份证:买方同样也需要出示身份证证明其合法的公民身份。如果买方为外地人,但是想要上当地的拍照,则需要出示有效期内的暂住证(居住证)。
b.如果买方是单位:组织机构代码证书原件及公章。
c.外迁:需要购置税小本。2001年以前其颜色为红色,2001年后为绿色。
3、对于买卖双方需要提供:
a.二手车买卖合同:二手车买卖合同在车辆交易手续中极为重要,在签订之前必须注意合同的规范化,车辆信息要透明。避免不法分子在内容中利用“文字游戏”钻了空子损害买方的利益。
b.除此之外,车辆购置税完整税证明,养路费手续交强险等一般都包含在二手车买卖合同样本中。
(3)贷款购车后期过户费扩展阅读
车辆过户流程:
汽车过户需要带车到车管所,因为汽车过户流程中有一个汽车外检的环节,这个环节就要求必须车辆在场,具体流程如下:
1、首先车辆过户需要提前准备好过户手续,凭手续开具二手车交易发票。
2、然后由车管所进行验车,拓号,照相。
3、验车通过以后进行选车牌号。
4、换新号牌,换领新行驶证,变更登记证书。
5、最后车辆过户完以后记得去保险公司免费变更保险。
④ 分期买车款还完后办理过户手续麻烦吗需多少手续费
分期付款一般有手续费和利息的,手续费由4s收取,多少一般可以事先谈,利息由银行收取,利率看政策规定,全款没有此两项支出。
⑤ 车辆过户要多少费用
一、车辆过户需要以下费用:
1、代办费用:委托经营公司代办一般收取200元;
2、过户费用:按车辆评估价的0.5%收取,由买卖双方共同协商承担;
3、车辆评估费:一般180元;
4、验车费:一般80元;
5、打票:一般150元。
二、所需材料
(一)《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件;
(二)现机动车所有人的身份证明原件及复印件;
(三)机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中,二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件;
(四)《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件(海关监管的机动车);
(五)行驶证原件;
(六)机动车查验记录表原件(张贴机动车标准照片和车架号拓印)。
(七)机动车登记证书原件;
(八)机动车标准照片1张;
(九)《授权委托书》及代理人身份证明(由代理人代理申请的机动车登记和相关业务)。
三、所需证件
1、原车主身份证
2、新车主身份证、
3、车辆行驶证正 / 副本、
4、购置税本、
5、车船使用税完税证明、
6、机动车登记证书、
7机动车刑侦验车单、保险单 / 卡 / 发票。
以上均需提供原件。
⑥ 贷款买的车还清贷款过户花钱吗
手续的话 :办理车辆过户、变更登记规定及程序如下:
一、领填《机动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表》一份,按表格 栏目要求填写,加盖与原注册登记相同的印章,私车需交验车主身份证。
二、到交警支队车管科登记受理岗交验经办人审核,有下列情况之一的不 予办理过户:
1、申请车主印章与原登记车主印章不相符的。
2、未经批准擅自改装、改型更变更载质量、乘员人数的。
3、违章、肇事未处理结案的或公安机关对车辆有质疑的。
4、达到报废年限的(对已达到报废使用年限,但车辆技术状况较好,使用 性质为自用的汽车,经特殊检验合格后,在达到报废使用年限后两年内,准予 申办过户登记,但不准转籍)。
5、未参加定期检验或检验不合格的。
6、新车入户不足三个月的(进口汽车初次登记后不满二年的,但法院判决 的除外)。
7、人民法院通知冻结或抵押期未满的。
8、属控购车辆无《申报牌照证明章》的。
9、进口汽车属海关监管期内,未解除监管的。
三、符合过户条件的车辆送机动车检验岗检验、认定。
四、检验合格后,本县(市)过户或变更的直接到牌证管理岗等候通知交 费。跨县过户的先到登记审核岗编新车号,档案管理岗审核后签发牌通知书, 牌证管理岗收旧牌,发新牌、照像后等候取证(进口车发待办凭证)。过户、变更业务流程:
领表申请---登记审核岗受理---机动车查验岗验车---登记审核 岗审核---档案管理岗复核---牌证管理岗编号---收费、领牌、照像、 保路费也要提前去审核盖章。