㈠ 我是独生子爸爸过世了，但是房子还没过户到我名下，我可以做抵押贷款吗
目前还做不了抵押，需要先办理继承。你虽然是独生子，但不代表房子就是你一个人的，你的母亲也有份额的。另外，父亲的遗产，既然继承了，就好好珍惜，不要随意抵押，保住祖业也很重要啊，年轻人突然有一大笔财产，从某种意义上来说，并不完全是好事。
㈡ 房产证是父亲的名字人去世了贷款怎么办
可以先去公证处办理遗产继承公证，这个房产证是属于你父母的共同财产，一半产权归你母亲所有，你父亲的一半用以继承，按照第一顺位继承顺序，父母、配偶、子女都有权，如果他们都愿意放弃产权，就可以公证让你独立继承。继承在你名下之后可以拿着公证书 去建委办理继承过户， 等到房产证下来之后您就可以办理贷款手续。
㈢ 父亲去世房产证不过户可以吗
父亲去世房产证不过户可以。
父母过世后的房产是可以一直不过户的，但是会存在很多风险，建议及时过户，确定产权。法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证抵押贷款需要的条件如下：
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
房产证遗失补证流程：
1、单独户名房产证：带本人身份证→政务大厅房管局1号窗口挂失（无查封、抵押等情况才可挂失）→登报→30日后带身份证、报纸到政务大厅房管局1号窗口补办房产证书；
2、夫妻双方户名房产证：带夫妻双方身份证、结婚证→政务大厅房管局1号窗口挂失（无查封、抵押等情况才可挂失）→登报→30日后带夫妻双方身份证、结婚证、报纸到政务大厅房管局1号窗口补办房产证书。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
㈣ 关于住房抵押贷款，房产证是老爸名字，但已过世，这样可以向银行贷款吗不行的话要办怎么样的手续
首先房子要赠与给你母亲 才能向银行贷款 如果母亲也没有了 那就是子女继承。也可办理。因产权人过世 所以必须过户 要不没法做抵押
㈤ 父亲去世了房产证是父亲名字 我能拿去贷款么
你可以先过户再贷款，你父亲已经去世了，是贷不出来的，必须先把房子过户到你的名下，然后才能贷款
㈥ 房产证是我父亲的，父亲已身故，产证未过户。本人是户主，可以用房产证抵押贷款吗上海的
当然可以！
㈦ 房产证是父亲的名字父亲已亡多年现房子我在住我能用这房掋押贷款吗
必须要先过户把名字改成你的，这方面可以直接到房产交易中心去咨询，办理遗产过户必须先办理继承公证，如果你的父母都是企业的职工，到原单位按照档案记载，出具证明材料，然后凭证明材料，办理遗产继承公证书，凭公证书 ，就可以办理房产过户，改成继承人的名字，如果只有你一个继承人，直接就可以过户给你的名下。然后你才能够出售或者抵押房屋。
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㈧ 我父亲已经去世了房产证是我父亲的名字,外人能带上款吗
你可以继承你父亲的房产，先去公证继承，然后带着相关证件手续（提供被继承人身份资料和死亡证明材料，包括：
(一)身份证、户口本;
(二)被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的死亡证明)和遗体火化证明原件。
2、被继承人的婚姻状况证明：
(一)已婚的提供结婚证;
(二)离婚的提供离婚证原件。）
去房地产交易中心更名过户。
过户完就可以办理贷款。
㈨ 我父亲去世了，我可以用他的房产证做抵押贷款吗
咨询记录 · 回答于2021-10-11
㈩ 父亲去世,房子名字是父亲的,女儿能拿去贷款吗
不可以，继承后名字变成女儿的之后才可以
如果您对遗产继承有什么不满，或者想独自继承全部遗产，都可以留言或私信我们，有办法帮您