付首付骗房主过户贷款后玩消失

『壹』 请问房主拿首付款跑了，不给办理解抵押过户，是否构成诈骗罪

房主拿首付款跑了，涉嫌合同诈骗罪。根据相关法律法规，只要房主有非法占有目的即可构成诈骗。可以向派出所报案，派出所不立案，可向其上级部门投诉，也可以直接向法院起诉。
法律分析
诈骗罪是指以非法占有为目的，采用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。借款人由于某种原因，长期拖欠不还的，或者编造谎言或隐瞒真相而骗取款物，到期不能偿还的，只要没有非法占有的目的，也没有挥霍一空，不赖账，不再弄虚作假骗人，确实打算偿还的；还有些打借条之后伪造还款收条的，诈称已经还款的，仍属借贷纠纷，不构成诈骗。“以非法占有为目的”是区别诈骗罪与非罪界限的重要标准。在认定诈骗罪时，不能简单地认为，以高息为诱饵借钱不还就属于诈骗。现实生活中经常会遇到无法按时还款的情况，行为人虽然主观有过错，但其没有非法占有的目的，故不能以本罪认定。只有那些以非法占有为目的，采用欺骗的方法取得借款的行为，才构成诈骗罪。因此，房主拿首付款跑了，不给办理抵押过户属于违法行为。
法律依据
《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。第二百二十四条之一组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

『贰』 房子交了首付过完户买方有没有可能撤销了银行贷款

最好找个有能力的中介帮助完成，对自己不利的合同不能轻易签。否则可能面临得到一个首付自己的房子被骗的后果。（看到过网上有此法律纠纷事件）

『叁』 买二手房把首付给房主了，在过户的过程当中房主又把房产证押给别人了

1、构成犯罪的条件一般要求比较苛刻，根据你的描述，你和对方涉及的可能是民事上的债权清偿顺序问题。
2、房主把房产证抵押给别人了，那么别人的抵押权优先于你的债权清偿。

3、所以你可以以你们之间的买卖合同为依据，主张房主的违约责任，如要求他返还你的购房款。

『肆』 婚后贷款首付后一方就玩失踪三年,现在回来闹离婚怎么分

根据双方付出进行分配房产，一方失踪未尽家庭责任，财产给予少分或不分。

法律规定：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条

【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。夫妻的共同财产是指实行法定财产制的夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，或实行约定财产制的夫妻书面约定的共同财产和约定不明确的财产。夫妻共同财产不完全等同于家庭共同财产。

如果家庭成员只有夫妻和无个人财产的子女，那么，夫妻共同财产就是家庭共同财产。然而，如果家庭成员除了夫妻之外，尚有父母、子女等人且他们拥有自己的个人财产，或夫妻与他们拥有共同共有的财产的，夫妻的共同财产就要从家庭共同财产中分离出来。

夫妻共同财产不包括夫妻的个人财产。夫妻的个人财产是指依据民法典有关规定属于夫妻个人的财产，或者由夫妻将婚后所得财产全部或部分约定为个人财产，或由夫妻将婚前财产部分约定为共同财产后所剩余的财产。

由双方协议处理是指由夫妻双方对于共同财产如何分割协商解决。协议可以在人民法院调解过程中进行，也可以在其他时间地点进行。协议的内容应记载在离婚调解书上。

2、协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。根据财产的具体情况是指不得因财产的分割而损坏财产的使用价值和价值。照顾女方和子女权益的原则是指尽量满足女方的合理要求，尽量满足子女的合理要求。

3、夫或妻在家庭土地承包经营中的权益等，应当予以保护。夫妻作为农村承包经营户中的重要组成人员，与其他的家庭人员共同享有土地承包经营权，对所承包的土地享有占有、使用和收益的权利。在离婚时，应当保护夫或妻所享有的土地承包经营权中的合法权益，任何人不得侵犯。

『伍』 我的房子被骗过户,户主拿着去抵押给小额贷款公司,我该怎么办，最后结果是什么

如果你的房子被别人骗了，过户给户主户主拿去抵押贷款的是一个正常的法律程序，但是如果你能有证据证明是他欺骗你过户的，那么这个过户就不再生效，如果在你清醒自愿的状态下过户，那么这个就没有任何意义了，只能被骗，

『陆』 男子一口气买下35套房，付完首付后竟“消失”了，你怎么看

随着社会的不断发展，科技水平的不断进步，我们生活也是越来越好，但是随着生活水平的不断上升，生活质量的不断精进，我们的物价也是在不断的飙升。

随着物价飙升的还有我们的房价，房价可以说是近些年来中国涨得最快的东西了。

那么这位男子把这35套房子全部压在手里的话，就是一种投资风险了。国家也推行了政策，讲明白了房子是拿来住的，而不是拿来炒的。所以说大家以后在买房的时候一定要记住，房住不炒，投资有风险，花钱需谨慎。

『柒』 交完定金和首付款，银行贷款也通过了，才发现一直是中介冒充房主与我们签合同的怎么办

如果房产证不转名就直接卖的，中介是违规操作，买卖双方可以要求取消合同，取消交易。

『捌』 我通过中介买的二手房，首付款付了，中介帮房主在银行还清了尾款，房东到中介把房产证骗走了，

只要这个中介公司在你们所在的地方有一定的声誉。他们会帮你保住这个首付的。同时会通过法律途径让房主偿还不同倍数的违约金具体的看合同咋写的，但是我很奇怪中介是怎么帮他把尾款还清的，因为想偿还尾款必须要提供你的流水各方面儿的。抛开1万步来讲，你放心，没事儿的，能卖房子的人在各方面儿都会有登记，你的首付款一般情况的话是按两倍还给你，再少也会把首付保住