工作1年怎么贷款大限额公积金贷款

㈠ 工作一年半了，想贷款买房，用住房公积金贷款，贷款数额有没有限制

有最高限额，公积金贷款你必须是缴纳公积金一年以上且有没有贷款余额。
各地的公积金贷款最高限额有所不同，例如北京市上海市购房最高可以享受总房价80%，最高限额50万元的公积金贷款政策。下面给你简单介绍一下贷款条件

一、 贷款对象

北京市住房资金管理中心缴存住房公积金满一年的住房公积金缴存人。

二、 贷款期限、首付比例、贷款额度

1. 贷款期限最长为30年

2. 首付比例为房屋交易价的20%起（参考评估价）（90m2以上30%）

3. 单笔贷款最高额度规定为50万元，AAA为60万

三、 借款人所需条件

1. 建立住房公积金账户12个月（含以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月以上，且处于缴存状态）

2. 本公司在职期间

3. 公积金处于没有公积金贷款状态

4. 所购房可上市流通（土地使用证性质应该是可转让性）

四、 借款人应提供的材料

1. 身份证、借款人存折（所借银行）、户口本或暂住证

2. 婚姻证明（结婚证或离婚证或所在派出展所、居委会开具的婚姻或单身证明）

3. 配偶的身份证和户口本

4. 学历证明、职称证明

5. 购房合同、首付款证明

6. 借款人收入证明、银行3-6个月流水账

各地有所不同，但大同小异，仅供参考。

补充：省会城市一般限额在30-40万之间。

具体的措施为，对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额仍为60万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额仍为80万元；只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额仍为30万元；若有补充住房公积金的，最高贷款限额仍为40万元。 对人均住房面积低于上海市平均水平，再次贷款购买第二套普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额为40万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为60万元；只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额为20万元；若有补充住房公积金的，最高贷款限额为30万元。

㈡ 我刚参加工作一年，现打算贷款购置一套二手房，公积金最多能贷多少

网上搜来只言片语，仅供参考。

只要公积金缴存满了一年就可以公积金贷款,最高贷款金额40万

可以组合贷款的,如果你公积金贷款额度不够,剩余的那部分可以用商业贷款

http://www.soufun.com/ask/ask_4121061.html

公积金贷款有要求的，连续交满6个月，可以贷到30万，后面有补充的，最高可以贷到40万，但是中间不能间断，夫妻可以同时贷款，夫妻双方连续交满6个月，贷款金额60万，后面有补充，双贷80万，或男交满6个月，后面有补充，妻子刚满6个月，金额只有70万

公积金贷款要求是连续缴存满一年,即可申请贷款。贷款年限和年龄、房龄、单位有关(最高30年)贷款金额和你缴存比例和缴存金额有关。

㈢ 你好，我住房公积金交满1年，我要买房请问我最高可以贷款多少

能贷多少和你每个月的缴纳数额有关系，地区不一样，能贷的数额也不一样。大城市要多一点，小城市要少一点。鉴于你缴费年限不长，估计也就是三四十万吧！

㈣ 刚工作一年可以用住房公积金贷款吗能贷多少

跟工作时间没关系，你的公积金存够6个月至一年就可以用了，（个地方要求的时间不一样）。能贷最多40万，但你工作时间不长，也许贷不大最大限额。

㈤ 工作1年公积金账户有5万可以贷多少钱

住房公积金贷款额度根据借款人及配偶退休年龄内缴存公积金的数额、抵押房产的状况及借款人的还贷能力等综合情况确定。且不超过所购住房价值的70%，最高额度不超过40万元

㈥ 住房公积金交了一年但是可贷款额度太低怎么办

可以申请公积金和商业贷款组合贷款。

个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总称。

就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，

如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。

组合贷款，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。

(6)工作1年怎么贷款大限额公积金贷款扩展阅读：

组合贷款所需材料：

1.贷款申请表

2.身份证及身份证复印件3份

3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）

4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）

5.权属转移登记申请书（开发商提供）

6.预交房款收据复印件（2份）

7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）

8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）

9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）

10.商业贷款合同

11.维修基金收据第六联