1. 住房公积金交了五年可以贷多少钱
因为住房公积金管理属于属地管理,各地政策有差异,详细情况请咨询当地住房公积金管理中心!
具体贷款额度的确定方法:
1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。
贷款额度不再依据个人信用等级上浮。 贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
住房公积金贷款一般来说住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。网络配图,公积金贷款
住房公积贷款条件一般条件
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上;
3、所购住房合法、产权清晰;
4、有稳定的收入、信用良好,具有按时偿还贷款的能力;
5、购买住房首付款符合要求。网络配图,公积金贷款
限制条件
1、夫妻两人供房,其中一人申请了公积金贷款,在还没有结清本息的情况下,那么另外一位还是无法获批公积金贷款的;
2、公积金的提取次数超频或者是存在违规提取的情况;
3、公积金账户处于封存、待转、待兑状态;
4、月缴存额低于规定的最低缴存比例;
5、个人信用状况有问题。
根据各地的实际情况,住房公积金贷款的条件也有所不同,具体需要咨询当地的住房公积金管理部门。网络配图,公积金
住房公积金贷款办理流程1、申请。申请人需要向银行提交贷款申请,然后需要如实填写相关信息,同时提交身份证、户口本、结婚证、收入证明、公积金缴存证明、购房合同等材料
2、审核。银行对客户提交的材料进行初审,并查询个人征信,初审无误,银行将材料提交公积金管理中心审批。
3、审批。公积金管理中心负责贷款审批,审批通过后,将审批结果通知银行。
4、合同签署。银行收到公积金管理中心审批结果后,通知借款人签署借款合同和抵押合同。
5、办理担保手续。到房产抵押登记部门办理房产抵押手续。
6、贷款发放。抵押结束,银行收到他项权利证明,将贷款资金发放到借款人账户。
2. 住房公积金贷款条件 请问我工作5年 公积金620 今年24岁,贷款最多可以贷多少钱啊
公积金贷款首先要连续缴存6个月以上,如果你6个月内没换过工作应该没问题,620是每个月缴纳的金额还是公积金帐户余额?你可以去公积金网查询下公积金余额,贷款数为余额的40倍,即如果账户余额1万,首次使用可以贷40万,又补充公积金的最高不超过60万,不过具体要看根据你所在地公积金政策规定的最高限额
3. 工作5年住房公积金能有多少钱(每次交300元)
个人每月交300、加上公司会补助300,一个月就是600,一年就是600x12=7200元
工作5年就是7200x5=36000元
4. 我问一下,我公积金交了有5年多了,大概里边不到4万,能贷款多少贷多少年
公积金月缴存额是影响公积金贷款的一方面,贷款额度是有多方面决定的,估计大概能打款10万-20万之间。
具体贷款额度的确定方法:
1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。
贷款额度不再依据个人信用等级上浮。
贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
5. 交了五年住房公积金,每月工资三千五左右,请问我想买房,能贷多少钱
你忘记介绍一下最关健的因素就是你的公积金账户里有多少余额,公积金贷款的贷款额度是以此为基础的,以下条件综合后,取最低值为你的贷款额。
1、房价,新房最多贷总房价的80%,二手房依房龄来算,5年内贷70%,6-10年贷60%,11-15年贷50%。
2、公积金,重庆的要求是一个人最多贷公积金余额的25倍,个人最高贷40万,夫妻参贷最多贷60万。
3、月供,收入需要是月供的两倍,如果收入只有3500,那么月供就只能在1750元以内,以现行公积金利率反推,以最长贷款期限30年算,最多能贷:39万。
6. 在广州国企工作五年公积金账户里有13万,如果买房公积金可以贷款多少钱
一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元;两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元
7. 五年后退休的职工公积金能贷款多少钱
所谓"住房公积金",是国家专门为在职职工购买住房、装修大修住房而建立的一项社会福利制度。
其本质是个人缴一份,用人单位也缴一份(与个人缴纳的钱相等),两份都归员工个人所有的住房公积金制度。
这个制度的本质是员工、用人单位缴纳住房公积金以后,住房公积金本金永远属于个人所有,个人在购买住房、装修大修住房时获得公积金贷款,且公积金贷款利息低于商业银行同期贷款利息3个点左右。
如果员工个人没有购买、装修住房需求,公积金隔几年进行一次清退,退休时全部结清。
如果员工用公积金贷款购买了住房或装修大修了住房,个人需要继续缴纳住房公积金的同时,并要按期偿还住房公积金贷款。
当住房公积金帐余额与住房公积金贷款余额相抵时,可以用住房公积金直接还清住房公积金贷款;也可以先还清住房公积金贷款后,隔几年或到退休时,一次性提取住房公积金本金和利息。
因此,退休的人个人不能缴纳住房公积金,更没有用人单位缴纳住房公积金,就没有资格获得住房公积金贷款。