A. 我是苏州本地人,我在上海工作六年了,之前在苏州交的公积金我能领出来吗
咨询记录 · 回答于2021-12-13
B. 苏州人在上海缴纳两年公积金在苏州买房用公积金贷款需要出示户籍证明吗
当然需要，肯定要出示户籍证明。
据上海市公积金管理中心消息，5月20日起，上海市公积金管理中心开始在长三角生态绿色一体化发展示范区，试点提取住房公积金偿还异地购房贷款业务，首批两城市为苏州市吴江区及嘉兴市嘉善县。
试点业务明确，上海缴存住房公积金的职工，在上海无自有住房，于苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县两地购买拥有所有权的自住住房并在当地获得住房贷款(包括住房公积金贷款和商业贷款)，可以申请提取上海市住房公积金账户余额用于偿还异地住房贷款。
此外，提取申请人必须为主贷人本人及其配偶，且提取申请人本人及其配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款、无其他生效中的提取业务、在上海市无自有住房。
C. 苏州公积金贷款条件及要求
公积金贷款条件：
一、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态。
二、无公积金贷款余额。
三、首次或第二次办理公积金贷款。
四、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房。
五、购买住房的首付款不低于规定比例。
六、能够落实贷款担保。
要求：
1.在苏州工业园区缴存住房公积金的职工。
2.在上海市缴存住房公积金，家庭所在地在苏州市的上海铁路局上海地区职工。
【拓展资料】
贷款额度：
不超过贷款最高限额。首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。第二次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元。
首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。不超过住房总价（包括在购房合同（协议）中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款）与已支付首付款的差额。
月还款额（按等额本息还款方式计算的本金和利息），应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。
公积金的定义：
公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于：弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。法定公积金，也叫强制性公积金，是指按照法律规定的比例必须提取的公积金。任意公积金又称任意盈余公积金，是指根据公司章程或股东会决议于法定公积金外自由提取的公积金。
D. 2020年苏州公积金可以在上海贷款买房吗
公积金使用尚未联网，目前只能在当地使用。
E. 如果夫妻俩同样在苏州工作，用公积金贷款买了房后，因为工作去上海工作，是否还可以继续用公积金贷款
不可以。我们也是在苏州工作，交的园区的公积金，买了房子之后来了上海工作。除非上海的公司也可以帮你们交园区的公积金，否则只能自己垫钱还贷了。上海的公积金也不可以用来换苏州的贷款，但是在拿到房产证后半年之内可以一次性提取。
F. 已商贷在苏州购置了一套房，原本用园区公积金账户还贷，但是近期要转到上海上班，缴纳上海公积金，请问可
可以打12329 公积金热线，核实是否可以申请异地贷款的冲还。如可以，手续如下：
提取住房公积金归还贷款
提取住房公积金归还贷款（简称“冲还贷”）方法：
1、一次性还款法（简称“年冲”）——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
2、逐月还款法（简称“月冲”）——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。
办理场所：
1、购买、建造、翻建、大修自住房公积金贷款的，或申请购买经济适用住房贷款的，借款人办理提取住房公积金归还贷款业务申请、变更或终止时，借款人应向其住房公积金贷款放款银行提出申请；
2、在委托期内发生提取还贷人变更（借款人除外），或者变更提取还贷方法，可向原贷款放款银行提出申请，并签订变更协议，办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效；委托人的增减变更不受此限；贷款本息结清前，提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托，但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托；
3、借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人，借款人的，可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意，并由上海市公积金中心业务受理网点核准，签订相关补充协议后，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。
办理要件：
1、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证；
2、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止，原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。
办理时限：提前与办理网点预约，申请资料齐全符合办理条件的，办理期限不超过3个工作日。
G. 我在苏州买房，在上海工作，可以用上海公积金还贷款吗 上海公积金可以取吗 可以取多少 麻烦具体点谢
1，苏州买房只能用苏州的公积金贷款，你的上海的不行；
2，你上海的公积金是每年有2次可以取出来用于还你苏州的房产的贷款；
3，手续不是很复杂，具体手续你打个电话咨询下上海市住房公积金管理委员会；
4，你让中介帮你弄，中介有办法，如果你是新房，问销售员，你不可以先把公积金存到吗，反正早晚都是一样，还那么多钱，而且你以后打算在上海买房也有退路。
H. 在苏州办理了公积金贷款买房后，去上海工作了，该怎么还款
楼上说的没错，去公积金管理中心咨询吧，不能的话还只能转成商业贷款
I. 我户口不在苏州，也不在上海，现在在上海工作（交公积金），想在苏州买房，可以办公积金贷款吗
公积金不支持异地贷款。