未过户抵押贷款

❶ 我把我的房子卖了没过户，我又用房产证抵押贷款了构成犯罪

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❷ 房子卖了没过户又抵押贷款算诈骗吗

【法律分析】：抵押人以非法占有为目的，以虚构事实、隐瞒真相的方式抵押房屋，骗取钱财的，视为诈骗.无论房子抵押贷款是发生在签订房屋买卖合同之前还是签订房屋买卖合同之后，均有权解除合同，要求对方返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求对方承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
【法律依据】：《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

❸ 民法典如何处理签订售卖房屋合同但未过户，后又再抵押贷款

房子想再一次做抵押必须先过户。如果不过户继续抵押还是原房主的房子做抵押，人家能同意吗不可能的。

❹ 房产证未过户是否可以办理抵押贷款

原则上办理抵押贷款所需要的有:房产证/身份证(户口簿)/收入证明/婚姻证明.也就是说你只要有这几样东西就行了.但现在由于银行银根紧缩,所以有可能对房屋的大小/年代有一定的限制(每个地方的情况不一样的).具体事宜建议你咨询当地的中介或者担保公司,只要你这样的房屋能贷款,那么你所说的无法开收入证明对它们来说应该是一件很简单的事情.贷款办理费用在我们重庆一般是收贷款额的4%,开收入证明也就一两百块钱.

❺ 我买的一二手房，未过户，现要贷款，用于抵押，可以吗

未过户到本人名下的二手房不能够用于抵押，因为房屋产权仍然属于原房主。

房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。

住房抵押贷款申请资料：
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

❻ 房产证没办过户手续，能用于抵押贷款吗

不能办理过户手续的。因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证，但是他项权证是在银行，在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。
但是针对这一情况，通常还是有办法办理的。比如中介这边经常用的办法就是：在买卖双方之间签订购房合同，然后由买方帮卖方还清贷款，这个房产先公证给买方。等贷款还清后，卖方配合办理过户手续，接下来，买方再支付余下的款项。当然实际操作中可能有所差异，但也不是说没有办法的

❼ 二手房买卖已公正但未过户原房主可在银行做抵押贷款吗

已经公证就证明交易完成，房子跟原房主已没有产权关系原房主没有处置和抵押权利！当然不能在银行抵押贷款了！属于违法行为！

❽ 我老公把房子买了，但是没有过户，之后又抵押贷款了，卖主会不会告诈骗罪呀

你老公把房子卖了，但是没有过户，之后又抵押贷款了，买主如果依据合同过不了户，当然会起诉你诈骗。

❾ 房产证没过户,可以办理房产抵押贷款吗

房产证没有过户,作为子女也是不可以办理房产抵押贷款的。你可以让你的父母双方与你一同到当地房管局办理房屋产权过户手续,房产证过户后,同时还必须到土地管理局办理土地证过户,在房产证和土地证都过户到你的名下后,你可以到银行办理抵押贷款了。