车贷什么工作不好贷款买房

⑴ 贷款买车了会影响贷款买房贷款吗

购车贷款只要还款正常，且能正常偿还住房贷款的情况下，不会影响购房贷款的申请。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人规定的其他条件。

(1)车贷什么工作不好贷款买房扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；

期限为3年至5年（含5年）的，执行1年至3年期（含3年）法定贷款利率；期限为5年至10年（含10年）的，执行3年至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3年至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。

⑵ 贷款买车了会影响贷款买房贷款吗

摘要 您好！很高兴为您解答。只要车贷是按时还款的，那么对贷款买房没有任何影响。

⑶ 有车贷还能贷款买房吗会不会影响什么比如贷款额度之类的

你好，额度与你的收入成正比，如果你的收入足以还款额度，基本没影响

⑷ 有车贷还能贷款买房子吗谁知道！

车贷和购房贷款是没有关联性的，只要您的信用记录良好，就不会影响购房贷款，目前对购房贷款的信用记录要求是：1.不能有当前逾期，2.近五年内不能有连续超过三次及累计六次以上逾期，所以，您只要不满足以上两条是可以申请的，但贷款审批是需要看您的综合资质的，比如工作年限，还款能力等，祝审批成功

⑸ 车贷会影响房贷吗

车贷不会影响贷款买房。车贷对于房贷没有直接影响，因为房贷不会审核车贷情况，但要注意车贷可能会影响房贷额度，如果收入是车贷月供的好几倍，那么，名下有无车贷，都对贷款买房基本上没什么影响。但如果收入和车贷月供相差不大，那么车贷就很有可能会影响到，房贷的额度和房贷的申请。
拓展资料
影响买房贷款的因素
1. 房间年龄:
如果房子年龄太大，房子的流动性就会比较差，银行就会根据时间来评估，相应地减少抵押贷款的金额。我相信，购房者对低贷款金额因为老房子年龄有一个深刻的了解。
因此，在买房子的时候，一定要注意房子的年龄。如果你需要大量的贷款，尽量不要选择年龄较大的房子，有些甚至会被银行直接拒绝。一般来说，房屋年限与贷款期限之和越小越好，不超过30年。
2. 收入:
银行会根据你每月的按揭还款来反向评估你的收入。如果每月按揭付款超过收入的50%，按揭申请可能会被直接拒绝。接近50%的银行按揭额很有可能不够，甚至直接拒绝贷款。
3.房地产市场政策:
根据市场走势、房地产开发等因素，政府将出台相关的房地产市场调控政策，保持房地产的稳定发展。银行也将根据政府的政策调整他们的贷款政策。如果他们刚好处于收紧住宅担保贷款的阶段，他们申请的贷款金额很可能不足。
4. 公积金账户余额:
公积金贷款的利率比商业贷款的利率低很多。很多人会把公积金作为贷款人的首选，不足的部分会与商业贷款相结合。然而，我们知道，公积金贷款与公积金账户余额之间有着直接的关系。余额越多，贷款金额越大。
在公司工作的人基本上都有公积金，账户的余额与存款年限、基数、工资等因素有关。工资越高，缴费基数越高，使用年限越长，公积金账户余额自然就越多。然而，一些人已经提取了公积金，这也会影响贷款金额。如果取款账户余额为0，就不能申请公积金贷款。

⑹ 有车贷可以贷款买房子吗

有车贷是否可以贷款买房子这个要看你的征信情况而定。实际上，车主即便是现在已经在还汽车贷款，但是只要符合购房贷款的申请条件，也是可以去申请房贷的，准备好申请房贷所需要的证明材料等，然后去办理贷款业务就可以了。自身已经有的汽车贷款并不会成为一个限制条件。但是如果你的车贷有逾期的情况的话，贷款银行是可以调查出来的，符合逾期的话，那么你本人是贷不了房贷的。
不同的贷款产品之间并不会相互影响，汽车贷款和购房贷款也不是有冲突的。只不过银行是会考虑借款人的还款能力的。也就是说，同一个借款人，在已经有了汽车贷款的情况下，还要申请购房贷款，那么这个借款人是背负两个贷款压力的。
假如借款人的汽车贷款月供是两千，购房贷款将会是月供三千，那一个月就是有五千的还款压力。不过如果借款人是能够提供强力的还款能力证明的话，例如是有资产，或者自己月收入能达到月供的两倍及以上的话，那就是完全没问题的了。
所以即使借款人是已经有了车贷，但是还款能力是没问题的话是对房贷完全没有影响的，银行最主要看重的就是借款人的还贷能力。虽然有人说可以去不同的银行申请车贷和房贷，但是贷款都是会有征信记录的，所以并不会有多大效果。
车贷及房贷均属于消费类贷款，是属于不同的两个贷款品种，无论买房与买车孰先孰后，从政策上来说，两者互不影响。因此，车贷和房贷并无冲突，有车贷是可以贷款买房的。
拓展资料：
首先，需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料，到一次银行，填一张申请表，填一份合同。
然后，等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件，银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保，还需要签订担保合同、抵押合同，办理抵押登记手续等;如果办理的是无抵押贷款，就无需签订此类合同。
其次，银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款，最快的1天即可放款。
最后，借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。
在申请个人汽车消费贷款的过程中，申请人需要身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件，收入证明，银行流水单，房产证复印件等等手续。

⑺ 有车贷会影响贷款买房吗

车贷不会影响贷款买房。车贷对于房贷没有直接影响，因为房贷不会审核车贷情况，但要注意车贷可能会影响房贷额度，如果收入是车贷月供的好几倍，那么，名下有无车贷，都对贷款买房基本上没什么影响。但如果收入和车贷月供相差不大，那么车贷就很有可能会影响到，房贷的额度和房贷的申请。

影响贷款买房的因素

1、房龄：

房龄太老，房子的变现能力相对就会差一些，银行会根据次来评估，相应缩减房贷的额度，相信因为房龄大而贷款额度低的购房者都深有体会。

所以买房的时候一定要注意了解房龄，如果需要贷款的额度大，尽量不要选择房龄大的房子，有些甚至会被银行直接拒绝贷款。一般情况下，房龄和贷款年限加起来的和越小越好，不要超过30年。

2、收入：

银行会根据每月需要还的房贷去反向评估你的收入，如果月供高于你收入的50%，那么申请房贷可能会被直接拒绝，接近50%银行房贷的额度不够可能性很大，甚至也会直接拒绝贷款。

3、楼市政策：

政府会根据市场的走势，房地产的发展情况等等因素出台相关的楼市调控政策来维护房地产的平稳发展。银行也会根据政府的政策，调整贷款政策，如果正好处于银行收紧房贷的阶段，申请贷款的额度很有可能会不够。

4、公积金账户余额：

公积金贷款相对于商贷利率低很多，很多人都会将公积金作为贷款人的第一选择，不够的部分和商贷进行组合贷款。但是我们知道，公积金贷款和公积金账户的余额数目有直接关系，余额越多，可以贷款的额度就越大。

在公司上班的人基本都会有公积金，而账户的余额则与缴存的年限，基数，工资等因素相关。工资越高，缴纳的基数越高，年限越长，公积金的账户余额自然越多，但是也有人因提取过公积金而导致余额变少，这样也会影响放贷额度。如果提取至账户余额为0
，那么就无法申请公积金贷款了。

以上是小编为大家分享的关于有车贷会影响贷款买房吗的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货

⑻ 有车贷还能贷款买房吗

如您在中国银行申请个人一手住房贷款，借款人应具备以下条件：1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3) 已经签署购买住房的合同或协议。 4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；5) 提供经贷款人认可的有效担保；6) 贷款人规定的其他条件。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

⑼ 车贷影响贷款买房吗

车贷不会影响贷款买房。车贷对于房贷没有直接影响，因为房贷不会审核车贷情况，但要注意车贷可能会影响房贷额度，如果收入是车贷月供的好几倍，那么，名下有无车贷，都对贷款买房基本上没什么影响。
但如果收入和车贷月供相差不大，那么车贷就很有可能会影响到，房贷的额度和房贷的申请。
拓展资料：
办理贷款之前一定要确保自己已经符合贷款条件，比如足额缴纳社保、拥有有效的身份证件、没有不良信用记录等等，而且不同的银行所要求的贷款条件也有所不同，问清楚之后再办理，以免白忙一场。
影响贷款买房的因素
1、房龄：
房龄太老，房子的变现能力相对就会差一些，银行会根据次来评估，相应缩减房贷的额度，相信因为房龄大而贷款额度低的购房者都深有体会。
所以买房的时候一定要注意了解房龄，如果需要贷款的额度大，尽量不要选择房龄大的房子，有些甚至会被银行直接拒绝贷款。一般情况下，房龄和贷款年限加起来的和越小越好，不要超过30年。
2、收入：
银行会根据每月需要还的房贷去反向评估你的收入，如果月供高于你收入的50%，那么申请房贷可能会被直接拒绝，接近50%银行房贷的额度不够可能性很大，甚至也会直接拒绝贷款。
3、楼市政策：
政府会根据市场的走势，房地产的发展情况等等因素出台相关的楼市调控政策来维护房地产的平稳发展。银行也会根据政府的政策，调整贷款政策，如果正好处于银行收紧房贷的阶段，申请贷款的额度很有可能会不够。
4、公积金账户余额：
公积金贷款相对于商贷利率低很多，很多人都会将公积金作为贷款人的第一选择，不够的部分和商贷进行组合贷款。但是我们知道，公积金贷款和公积金账户的余额数目有直接关系，余额越多，可以贷款的额度就越大。
在公司上班的人基本都会有公积金，而账户的余额则与缴存的年限，基数，工资等因素相关。工资越高，缴纳的基数越高，年限越长，公积金的账户余额自然越多，但是也有人因提取过公积金而导致余额变少，这样也会影响放贷额度。如果提取至账户余额为0 ，那么就无法申请公积金贷款了。