1. 公积金贷款需要流水
客户办理公积金贷款需要提供银行流水。虽然是以自己缴存的住房公积金来获取贷款资金购房,但客户同样得提供银行流水来证明自己拥有稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力,不然银行不会通过审批。
而大家需要注意,提供的银行流水至少不能低于房贷月供的两倍才行。如果客户无法提供充足的银行流水,可以找父母或是配偶共同申请,双方一起提供各自的银行流水没准就足够了;或者个人名下有一定资产财力的话,可以用大额存单、汽车行驶证等资料进行补充完善。
拓展资料:
一、住房公积金能贷款吗?
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
由此可见,住房公积金是可以申请贷款的,但是只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金贷款主要类型有新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等,但需要注意的是,并不是所有的公积金中心都可以办理这些类型的贷款。
二、如何办理住房公积金贷款?
1、提交申请
借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的印章等。
2、审核资料
住房公积金管理中心对借款人的资料进行审核,审核内容包括借款人的资格、贷款金额、期限等,审核合格后由管理中心出具同意贷款的相关证明。
3、签订合同
借款人如果通过了住房公积金管理部门的审批,那就可以与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续。
4、发放贷款
贷款银行按照借款合同约定,将贷款一次或分次划入借款人指定的银行账户。
5、按时还款
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息。
6、注销抵押
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
2. 取公积金打银行流水可以选择性的只打还贷记录吗
不能,只能打印所有交易明细。
银行流水是必须的,公积金贷款还要交年收入证明,银行就是怕你造假。
办理非纯公积金贷款一般需要提供一年的银行流水,住房公积金管理中心会要求贷款人提供银行流水,其目的主要是考量贷款人的还款能力,规避贷款风险,纯公积金贷款则不需要用户提供银行流水。
3. 提取济南市公积金还贷流水要打多久的
一年。
还贷流水打印的时间根据你提取公积金的时间而定,一般都是一年一提,所以要打印一年的还贷流水。
目的是证明你有稳定的收入来源。如果是纯公积金贷款是不需要银行流水的。
纯公积金贷款是指住房公积金管理机构运用住房公积金资金,向购买自住住房的住房公积金缴存人发放的全部由住房公积金资金构成的个人住房贷款。
4. 住房公积金还款流水在哪打
住房公积金还款流水可以在所在省市的住房公积金管理中心官网打印。
打印流程如下:
1、首先,需要进入所在省市的住房公积金管理中心官网,可以用浏览器搜索的方式,找到正确的网址;
2、进入网站后,我们需要登录,一般是点击“个人网上服务大厅”,然后用账户名和查询密码登录;
3、登录之后,就进入了“我的公积金”页面,可以看到当前的公积金余额情况,我们点击上方主菜单的“信息查询”,然后在下拉菜单中选择“账户信息查询”;
4、此时,就能看到账户状态了,一般公积金贷款只考虑公积金流水,不能使用补充公积金计算,所以点击公积金右侧的“查看明细”;
5、可以在下一页面中看到公积金流水了,右上角有一个“下载打印”按钮,点击能生成PDF格式的公积金流水,打印出来就可以了。
《住房公积金管理条例》第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
5. 公积金流水去哪里打印
公积金流水去银行打印。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
住房公积金特点如下:
1、普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;
2、强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;
3、福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
4、返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
6. 取公积金必须要去贷款的银行打流水吗
不需要去贷款银行,打印的地点是当地县市的住房公积金大厅,需要本人亲自办理,别人帮忙代办是不可以的。
打印流水需要准备的材料有单位介绍信、身份证和复印件、住房公积金卡等,携带材料前往住房公积金大厅办理。
大厅内会有相关的工作人员帮助办理,只需要把所有证件交上就可以了。有的地方可以自助办理,可以请教相关工作人员协助办理。