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目前担保贷款所需啥资料

发布时间:2022-06-16 17:58:13

『壹』 银行贷款担保人要提供什么材料

银行贷款担保人需要提供的材料,大致有以下几种:
1、担保人本人二代身份证原件及复印件;
2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;
3、担保人填写好的担保承诺书,表示愿意为借款人提供担保,履行相应义务;
4、有抵押物的,要提供权属关系证明书。
【法律依据】
《民法典》第六百八十一条 【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。

『贰』 按揭房抵押贷款资料有什么

申贷资料:借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

拓展资料:
注意:必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。
贷款金额:住宅类房屋:贷款额最高可达到评估价的70%-80%;公寓类房屋:贷款额最高不超过评估价的60%;别墅类房屋:贷款额最高不超过评估价的70%;商业类房屋:贷款额最高不超过评估价的60%。
手续流程
借款人贷款前填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
贷款申请人按月还款。
贷款条件:有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款;若已做购房预付款支付给售房单位的,则需要提供付款收据的原件和复印件。贷款行规定的其他条件。

『叁』 做抵押贷款需要哪些资料

抵押贷款需要:
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、借款人的婚姻状况证明,已结婚的要提供结婚证,未婚要提供单身证明,离婚的要提供离婚证;
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿;
4、借款人的收入证明,例如:连续半年的工资收入证明等;
5、抵押物证明资料,例如:房产证。
6、贷款机构要求的其他资料。

拓展资料:
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。

银行抵押
一、个人住房贷款

1.个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2.个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款,是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

3.个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。

二、企业抵押贷款

企业贷款对象:工商注册的各类中小企业客户,经营情况良好
企业贷款期限:一般为1-5年
企业贷款金额:一般为50万~10亿元

典当行抵押
抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。

房产抵押
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

『肆』 贷款担保人需要提供什么资料

法律分析:1、借款担保人需要提供自己的的二代身份证原件和身份证的复印件一份;

2、借款担保人需要通过银行打印自己的工资流水明细,或者有其他可以证明自己具有稳定收入的证据,提交给出借方;

3、借款担保人需要填写担保承诺书,表示自己愿意用自己的财产为借款人的该笔借款提供担保,并履行担保义务;

4、如果提供时担保时,向出借方抵押物品的,需要担保人或抵押人提供与抵押物具有权属关系的证明书。

法律依据:《民法典》第六百八十三条 机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

『伍』 银行贷款担保人需要提供哪些材料

银行个人申请贷款,担保需提供以下资料:

1、个人贷款申请报告;

2、申请人身份证(复印件);

3、户口簿(借款人、配偶复印件);

4、非本地户籍人士提供有效居住证明、居住证或暂住证等(复印件);

5、未婚证明(公司或街道开具证明);

6、结婚证书(复印件);

7、配偶的身份证(复印件);

8、配偶同意贷款证明书;

9、配偶同意房产抵押的证明书;

10、法人代表身份证明及申请人收入证明(公司出具证明);

11、房地产权证(复印件)、购房合同(复印件);

12、企业法人营业执照》(复印件);

13、《代码证》(复印件);

14、《验资报告》(复印件);

15、《公司章程》(复印件);

16、年度及近三个月财务报表;

17、公司上个月完税证明(包括营业税、增值税、所得税等复印件)。

『陆』 办理贷款需要的材料有哪些

抵押类贷款

1、个人住房贷款

(1)借款人及其配偶的身份证明,婚姻证明,户口本。

(2)收入证明及流水。

(3)首付款证明,购房合同,银行要求的其他材料。

2、个人消费贷款

(1)借款人及其配偶身份证明,婚姻证明,户口本。

(2)收入证明,房产证,用途合同等。

3、个人(企业)经营性贷款。

(1)借款人身份证明,婚姻证明,户口本。

(2)收入证明,个人流水,房产证,购销合同。

(3)营业执照,开户许可证,组织机构代码证,税务登记证,章程,企业流水等。

二、信用类贷款。

1、个人无抵押贷款。

(1)借款人身份证明,婚姻证明,户口本。

(2)收入证明,个人流水。公共事业对账单(房产证,行驶证,股票等其他资产证明)等。

2、企业无抵押贷款。

(1)借款人身份证明。

(2)公司营业执照,税务登记证,开户许可证,组织机构代码证,章程和验资报告公章,企业一年流水,个人流水,公共事业对账单,近半年纳税凭证等(房产证,行驶证,股票等其他资产证明)。

三、住房公积金贷款。

1、商品房住房公积金贷款。

(1)借款人及参贷人(共同还款人,担保人)的居民身份证,户口本原件及复印件和共同还款承诺书。

(2)婚姻状况证明,(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明)。

(3)合法的商品房购房合同或协议。

(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。

(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。

(6)有效的担保证明。

(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2、二手房公积金贷款。

二手房办理事宜所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上,必须补充以下资料。

(1)卖方身份证,户口本复印件。

(2)房产证原件和复印件。

(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告。

(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。

(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

『柒』 办理房产抵押贷款需要哪些资料

法律分析】:办理房产抵押贷款需要的资料有以下几点:1、借款人的有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4、借款人的收入证明;5、房产的产权证;6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。
法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

『捌』 担保贷款担保人需要什么资料

法律分析:担保贷款担保人需要提供的资料有:

1、二代身份证原件以及复印件;

2、户口簿原件及复印件;

3、如果担保人已婚则需提供结婚证原件及复印件;

4、担保人的工资卡复印件;

5、担保人的工作证明资料以及收入证明资料;

7、抵押物他项权证书;

8、银行规定的其他相关证明材料。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。

第六百八十三条 机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

『玖』 银行担保贷款需要什么资料

法律分析:企业担保贷款需要办理的手续:首先的一个要求就是要贷款人向担保公司提出贷款申请,填取一定的表格和相关内容。项目经理将对客户提供的资料进行书面审核,大概需要15个工作日来完成审核。根据二级评审意见及评审报告,经公司审保会审定,报决策机构审批。企业担保贷款所需的资料:企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡;近三年的年报、最近三个月财务报表,公司近六个月对公账单;经营场地租赁合同及租金支付凭据,近三个月水、电费单。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。

『拾』 申请担保需要提供什么材料

需要提供的材料:
1. 法人营业执照、代码证明
2. 税务登记证书
3. 法定代表人资格证书
4. 法定代表人授权书
5. 法定代表人及授权代理人的身份证
6. 注册资本验资报告
7. 信用等级证书
8. 章程
9. 董事会关于申请贷款和担保的决议
10. 会计师事务所出具的当期和近两年财务报表(资产负债表、损益表、现金流量表)和审计报告
11. 法人代表及主要业务经理简历
12. 担保贷款项目可行性研究报告(需要批准的,应附有关部门的批准文件)
13. 高新技术企业证书
14. 房屋产权证、土地使用证及房屋(场地)租赁合同
15. 当前银行对账单
16. 未完成并将在有效期内发生的主导产品销售合同复印件
17. 产品鉴定证书
18. 相关的身份证明和资格证明
拓展资料
一,《税收征管法》第八十八条和《税收行政复议规则》第三十三条规定了税收行政复议“提前纳税”的规定。实践中,稽查局在对纳税人作出税务处理决定时,要求纳税人在申请复议前15日内缴清税款、滞纳金或者提供纳税担保。15天内相对较短,再加上大量的补充纳税在许多情况下,许多纳税人可以不交税或滞纳金,15天内很多纳税人选择税收担保和希望文件的行政复议救济税后的保证。然而,纳税担保所涉及的诸多问题往往导致纳税人与税务机关之间产生不同的纠纷,致使许多税务案件仍停留在纳税担保阶段,无法进入税务处理的实体审查。
二,选择担保公司贷款时应该注意
1. 我们应该谨慎地签订贷款合同。
一般来说,由于贷款人与贷款银行签订的贷款合同是标准合同,只要贷款人按照合同履行其义务,基本上就不会有针对贷款人的协议。但是,必须仔细审查与担保公司签订的贷款服务合同。如果保证金返还和保险出现问题,就会有纠纷隐患,担保公司要警惕或更换。
2. 了解个人贷款担保公司的收费情况。
一般来说,贷款利率水平是借款人比较关心的问题。担保公司的贷款利率高于银行的贷款利率,分为抵押贷款和信用贷款。按揭贷款的利率一般在月利率的3%左右。

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