1. 是不是买了房子必须把贷款还清 才能过户给别人
2. 房主是贷款买房 还贷期间 可以把房子过户给他人吗
你好！在房子没有还清贷款之前是无法过户给别人的，如果你要卖方，需要先结清贷款，然后解除房子质押，这样就可以过户了。
3. 父母帮亲戚贷款买房,现在对方要求过户,我父母贷的款如何摆脱责任
银行贷款还不上会产生的后果：贷款行会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等你的信用会受到影响，如果是以公司为借款人，您在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，呵呵。如果你不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议你先向贷款行先申请贷款展期，说明你的还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会帮助你的。尽量申请延期还贷、不然三个月后法院会给你下通知追究你的违约责任和担保人的责任、实在申请不上借钱吧最后不行你自己卖房子吧别让银行通过法院给卖了…不然更真赔本了。
4. 是不是买房子要卖掉过户别人，必须把贷款还清
5. 房子用亲戚的名字买的房贷我来还以后归谁
是你亲戚的。
即使你保留了交钱的发票有还款记录，打官司的时候对你也是非常不利的，如果亲戚撕破脸说这房子就是他的，你们的发票是你们原来欠他的钱，啥的，或者这房子是赠与。法院也没办法，最有可能的结果是要求你们庭外和解或者直接判给你亲戚，让他适当补偿你点钱。
现在夫妻如果闹离婚房子是谁的名字就是谁的，何况是亲戚。
等你可以贷款的时候，办理房产更名的事情，不过操作起来就成了购买了，因为房子房产证未满5年会交很大一笔税费，但好赖这就彻底成你的了。另外好像可以让你亲戚签个赠与的协议。或者退一步把你的名字加上房产证，再公证一下分配比例。具体操作最好还是咨询律师。总之，你给自己找了大麻烦。
不过使用你亲戚的贷款名额对她也是有影响的，首先无论你使用的是公积金还是商贷，他都不会有公积金贷款的机会了，而且，他在买房都会变成二套房，现在二套是60%首付，1.1倍贷款。所以好好和人商量吧，肯让你用他的名字贷款除非一开始就是准备骗房子，那一定也是想帮忙的
6. 购房贷款期间，房子转让给别人，谁来还贷款
过不了户的，你的房产证都还押在银行的，必须先还款，把产权证拿回来才能过户。
你如果还不出来，可以让买方垫资，买方不同意的话可以找中介方来垫资，不过要出一部分费用，最好还是买方来垫资。
买方在买的同时就可以办理贷款了，他自己还就可以了。
7. 按揭买的房卖给别人后,按揭是对方还还是自己继续还
按揭买的房,要是二手房的话,首先得把房产证拿出来,即把银行的款还清,别人要一次性伏款还是按揭都可以.如果是一手房,可以转按揭,还是和原房主没太大关系!!!
8. 是不是买房子要卖掉过户别人，必须把贷款还清
不需要的。可以直接让买主把一部分购房款还贷，也可以让买主把剩余未还的房贷接手过去，由他接着还。具体手续办理还是比较复杂的，建议让中介帮忙搞定。
9. 用我的名字贷款买房,后期转给别人名下,贷款可以转吗
个人的债务是不能转让的，也就是你的债务是不能转给别人的。
如果是购房贷款需要转款到别人名下的话，就需要办理过户手续，那样才能重新办理贷款。
办理房屋过户口才能办理还款按揭，流程如下：
1.
在银行签订贷款合同
2.
银行审核通过后办理之前的贷款还款
3.
还款后在到房管局办理过户手续
4.
新产权证拿出来后交给银行
5.
银行放款，买房人每月还月供
6.
交易结束