没有工作逾期过可以用房产证贷款吗

❶ 个人有逾期不良记录能房产证抵押贷款吗

个人的征信记录有问题的话，什么贷款都是难批的，所以还是要保护好自己的征信记录！

❷ 征信有点花，但是从来没逾期，银行能办理房屋抵押贷款吗

1、能办理房屋抵押贷款。申请房屋抵押贷款，银行不仅会对你的房产价值进行考究，也会对你的个人还款能力进行重点审查。
2、而审查个人还款能力中有一个重要的因素：个人征信情况。这是银行决定给是否放款的核心要点，那如何判断你的征信是否符合银行的放款要求呢？今天四喜就为大家一一解答，
3、先简单认识一下征信，分为简版和详版征信。简版可以通过个人征信中心官网进行审批查询，只能显示你的贷款和逾期等情况；
4、详版则需要带上身份证到人民指定的银行网点去查询打印，这上面就会体现你所有的个人信息，借贷详情，信用卡，还款情况，近期借款次数，负债。
操作环境：征信查询信用报告版本1.3.9
拓展资料：
详版征信是银行抵押贷款时的参考标准：
1、个人征信整体评估。
这个版块这样看用户是否有呆账、诉讼、关注、次级等情况，一般有这些情况，银行是直接不受理的。
2、是否出现逾期，以及逾期的具体情况。
2年内部出现连三累六，是大部分银行贷款的基础门槛。所谓连三累六就是连续3个月单账户一直逾期，多账户累计出现六次逾期。
3、信用卡使用情况
如果信用卡使用一直是最低还款，或者每个月的透支率高于90%，那就说明借款人的信用卡负债偏高，需要谨慎审批
4、网贷笔数。
这个办款是银行比较敏感的地带，一般对笔数有限定。一般网贷额度不要超过3万，笔数不要超过三笔，网贷笔数太多，都会影响抵押贷款，要么在放款前要求你结清，要么直接拒贷。
5、贷款审批查询
查询栏里银行最看重的就是贷款审批查询，因为你近期申请的频次越高，证明你最近越缺钱，一般来说房屋抵押贷款会要求2个月在5次以内。
以上这几个选项就是银行在受理房屋抵押贷款比较看重的。
那如果征信不好能申请房屋抵押贷款吗？
征信不好申请房屋抵押常规操作如下：
1、逾期、负债或者征信查询次数较多，可以和银行风控沟通，提供有效银行流水来证明自己的还款能力。
2、如果征信确实过不了银行系统，那这个时候可以考虑金融机构，包括但不限于（信保，小贷、金融公司等）
3、确实在自己不够专业的情况下，建议考虑通过中介来进件，虽然会产生一些手续费，但中介和银行打交道比较频繁，非常清楚如何优化个人资料以及和客户经理沟通。
征信的重要性，相信大家都知道了，平常一定要保持养号征信，不要到了要用的时候才去考虑。

❸ 信用卡里面借钱，没有逾期过，可以用房产证抵押贷款吗

应该可以，因为能按期偿还信用卡，可以增加个人征信，征信高的人贷款更容易。

❹ 四年前有过90天的逾期现在还能用房产证抵押向银行贷款吗

有过贷款逾期不还会被列入征信黑名单，列入后一般要5年后才可解除。所以4年前的不良征信记录应该还在，不能申请贷款。你可持身份证到人民银行查询个人征信，如果未被列入黑名单，就可申请贷款。

❺ 个人信用有逾期，房产抵押贷款能贷吗

可以房产证抵押贷款。
房产证抵押贷款贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

望采纳

❻ 征信花了可以用房产证抵押贷款吗

可以的，有些本地属性比较强的银行会对于本地客户的征信宽松一点。就算是网贷多或者查询多，近一年逾期不要连3也是可以申请低利息的银行抵押贷款。

❼ 房屋抵押贷款 本人房子全款买得 现在有网贷在身没有逾期 可以做房子抵押贷款吗 哪些机构可以

那你现在有网贷在身没有逾期，你当然是不可以用房子来做抵押的，这也是一件非常冒险的事情，会让你失去房子的，还是劝你早一点的把网贷给还上。

❽ 征信花了 逾期有1，可以去银行拿房子做抵押贷款吗

逾期有1只要还上就能正常做抵押，抵押贷需要房本，户口本，结婚证或离婚证，近半年银行流水，征信报告。可以选择先息后本，也可选择等额本息。

❾ 没有工作能抵押房子做贷款吗

可以办但是得看你的具体情况。拿银行来说，没工作想要办理房产抵押贷款，就必须能拿出收入证明（除工作之外的其它收入途径）去办理，六个月之内的银行流水并且你的个人征信最好没有任何瑕疵。

(9)没有工作逾期过可以用房产证贷款吗扩展阅读：
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制。

❿ 信用卡刷爆了，可是没逾期过，可以用房产证抵押贷款吗

您好，房贷发放与信用卡正常使用关系不大，您可以放心使用房产证抵押贷款。

如果您是付完首付后申请的房地产抵押贷款，相当于房贷的申请发放，只要不存在用信用卡支付首付的情况，而且信用卡没有逾期，属于正常消费，欠款额度远低于申请房贷，对房贷发放不构成影响。

如果您是全款支付的房地产抵押贷款，信用卡刷爆了，即便额度有点高，只要没逾期，征信良好，对抵款发放不产生任何影响。

所以，不管哪种情况，只要征信良好，都不影响房贷发放，请放心。