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老公一个人工作贷款买房需要我的

发布时间:2022-06-09 09:34:50

A. 老公个人贷款需要老婆签字吗

法律分析:一般来说,丈夫一方超出家庭日常生活需要而进行个人贷款的,不属于夫妻共同债务,应当由丈夫个人承担。如果妻子事后追认的,应当认定为夫妻共同债务。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

B. 结婚后,老公买房子为什么要用我的户口本和身份证做贷款

根据相关资料查询显示:因为房贷是婚内债务,需要夫妻双方共同承担,所以办理贷款时需要双方的户口本和身份证。

C. 夫妻一方贷款买房需要另一方签字吗

这是当然的了,夫妻一方贷款买车买房必须有结婚证,户口本双两口子都得到场

D. 买房的时候是老公一个人的名字,贷的成都银行的商业贷款,现在想用我的公积金贷款,怎么操作

若你们现在已经结婚,之前房子是商业贷款,那么根据目前成都的公积金政策,暂时不能转为公积金贷款。你可以每年提取一次你的公积金用于偿还商业贷款,在不添加名字的前提下也可以用你的公积金的。

E. 因为我没有工作婚后买房只写老公一人的名字,还需提供我的收入证明吗

提供收入证明可以提高贷款通过率,如果你老公流水够了,就不需要你提供。

F. 我老公贷款买房我需要出据收入证明吗

如果房产证是你们2个的名字,你就要提供收入证明,不是的话就不要咯

G. 婚后老公贷款买房,房产证写老公名字,还需要我签字吗

看是婚前财产还是婚后财产了。如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子/丈夫签字。如果是婚后财产就需要签字了。
一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
二、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。
如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

H. 老公有正常工作,老婆没有工作买房能贷款吗

买房可以贷款的。

结没结婚贷款的时候主贷人都是只有一个,谁办的还贷银行卡,谁就是主贷人,你没领结婚证的话就只提供你自己的材料加单身证明就可以了,如果还款能力不足额,银行会要求你父母提供材料,作为你的协同还款,但实际上跟他们没关系,只是银行的担心而已,担心你一个人哪天失业了不具备还款能力了,你有父母可以帮你承担,只要你按时还款,就跟他们没关系了,如果你领了结婚证了,那也没事,银行会让你提供配偶的材料,但主贷人还是你自己。

I. 买房需要按揭贷款呢,本人有固定工作,媳妇没有固定工作,媳妇的收入证明怎么办

自己买房子的时候,老公没有固定的工作,办房贷需要收入证明的时候,我找的单位的财务帮忙,自己在开收入证明的时候,顺道帮老公弄了一份,一般来说,公司人员还可以的话,基本上有人愿意帮忙的,而且一方的收入证明只需要是月供的一半既可。

若是私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。若是自由职业者,如果有存款,可以提供存款证明。

J. 老公买房贷款需要妻子资料吗

法律分析:房屋贷款需要夫妻双方资料,如果是夫妻双方向银行申请房贷,那么在申请贷款时,夫妻双方需要到场,因为银行需要对借款人夫妻双方的个人资质进行考察,加上办理相关手续需要二人的签字。在办理过户手续时,夫妻双方需要到场签字确认,如果实在无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并且将相关事宜交代清楚。

法律依据:《中华人民共和国商业银行法》

第三十六条 商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。

第三十七条 商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

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