Ⅰ 买二手房，已经付了首付，贷款也贷下来了，结果房东不过户怎么办我要没用交月供吗
这个算是房东把房子拿去做了二次抵押吧，贷款名字也应该是房东的吧，你不需要还月供，你的问题是如何追究首付款，要么过户，按合同违约赔偿。要么叫业主把首付款退给你，当然也要求按合同赔偿！条条道路都有坑，一不小心就噗通……
Ⅱ 我是公积金贷款,贷款通知已下,卖方拖延不过户,那贷款会打入卖方账户上吗
你好
对于
公积金贷款
一般房产更名都是公积金管理中心来办理的
所以房产没有办理更名
公积金管理中心是知道的
这种情况公积金管理中心是不会发放贷款给卖方的
敬请放心
希望对您有帮助！
回答来自：
网络房产
交流团
网络房产交流俱乐部
敬请关注！
Ⅲ 贷款审批已经下来了，房主却反悔不和我过户了，怎么办
你们是签过协议的，如果单方面反悔，那对方是要付违约金的！
至于贷款，如果对方实在不同意卖给你了，你可以贷到了马上还掉！
当然你也可以当时退掉，但可能会付手续费
Ⅳ 买二手房银行贷款批准了,卖方一直拖着不过户。怎么办
翻开买卖合同正本第二页，有一个过户时间，这个时间前房东可以有意选择不过户！但是接近时间的时候，你有义务通知他来过户，最好是书面通知他，通知后，如果他仍旧不来过户，时间一过，可以马上启动法律程序，起诉他违约，违约责任在买卖合同上应该是有体现的，正常时赔偿总房款的20%！这个时间你要和中介处理好关系！一旦涉及到法律，中介的立场也是很重要的！
Ⅳ 我房贷下来了可是房东一直拖着不过户怎么办
买卖二手房，如果房东收了钱后不办理过户手续，那么就只有按照合同上的约定来。
银行在签订买卖合同的时候，上面都有约定过户时间的，如果卖方未按约定办理过户手续的话，买方可以向法院提起诉讼，如果合同上没有约定的话，可以找中介作为见证人一同起诉卖方。
Ⅵ 二手房买卖对方公积金贷款放款后不给原房东怎么办
根据相关资料查询显示：截止2022年4月15日，二手房买卖对方公积金贷款放款后不给原房东可以书面告知房主按照约定完成过户。
Ⅶ 贷款买二手房，贷款审批后，房东不肯过户，怎么办
这种情况很明显是房东违约了，违约的话，你可以去起诉的。
Ⅷ 买二手房，卖家不同意首付，要全款才给过户，然后公积金贷款怎么办
不管是公积金贷还是商贷，都是过户以后银行才放款呢，这是规矩。如果房东执意要等收到全款再过户，第一
有合同呢，合同里写着买方贷款，卖方也同意了，第二
银行是不会同意的，必须见到房产证，做完抵押以后才能放款，第三
卖方这么拖着不过户，会导致合同约定过户期限到期，而造成卖方违约。
这事很简单，把银行的批贷函给卖方看看就行了，银行已经答应给买方批贷了，过户以后银行肯定给卖方放款的。
Ⅸ 贷款审批已经下来了，房主却反悔不和我过户了，怎么办
其实理亏的是房东，但是要想处理好这件事情，还得看在交定金的时候有没有书面的证据，正确的书面定金应该写着某年某月某日入住，并且还得写明如果房东反悔的话，赔偿租房者几倍定金。如果没有明确的书面报告的话，那也只能向房东要回定金了
资料参考： 易发布购房专家
Ⅹ 贷款买二手房，贷款审批后，房东不肯过户，怎么办
可以根据购房合同进行起诉。联系可靠地中介单位购买二手房，避免不必要的纠纷。二手房办理按揭贷款的基本流程如下：
实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费。
产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。