房产销售让贷款资料交给他

Ⅰ 我按揭贷款买了个房子，现在把材料都交给银行了，给我留的只是购房合同的复印件，还有收据，请问这合理吗

合理的。
等贷款下来了，还会给你一份贷款合同和借据。
等楼盘交房后，还给统一给所有的房主开不动产发票。
等贷款还清后，从银行拿《他项权证》或者《预告登记证》到房产局去领房产证。

Ⅱ 买房子交了之后售楼部一直拖着不给办理按揭也不让提供资料怎么办

买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。
按揭贷款办理程序
购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：
(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第1受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

Ⅲ 我买房子要贷款，我在售房部的交的首付，然后在售房部人员让我办理贷款手续，在那办的贷款可信吗

应该问题不大，售房住公然欺骗的情况还是很少的。
他们是中介公司是指售房人员是中介公司的人员。因为现在开发商一般都是委托中介（即房地产营销公司）的人办理售房等事宜。
如果实在不放心，你看一下他给你开的收据以及你们签的合同，上面是不是有开发商的印章。

Ⅳ 抵押贷款是什么意思 需要把东西抵押在他那吗 还是给他需要的资料 就可以出额度了！

如果是招行贷款，不同贷款所需条件有所差异，贷款抵押物:我行抵押类贷款目前只接受以房产作抵押；如需申请个人汽车按揭贷款，则可以用所购买的的车辆做抵押申请；若您有未到期的定期存款、存单等，也可尝试申请质押贷款。

以房产抵押贷款为例，个人抵押贷款对抵押房产的规定:
需产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:
同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。
不接受评估现值≤10万房产作抵押物；
已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；
具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。
原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物。
温馨提示：具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

Ⅳ 做房地产按揭时将按揭资料交给银行经办经理审查后，经办经理是不是会在那些资料上盖章表示审核通过

当然不能了，贷款这么大的事怎么能让经纪人给签呢，等待时间不一定，得看银行的办事速度了。

Ⅵ 按揭贷款，银行审核通过后，与银行签约之后，什么时候拿到贷款合同与购房合同

哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下，按揭贷款是什么？与银行签约后多长时间可以拿到合同？

下面我们来具体说一下按揭贷款的事。

Ⅶ 将自己的房屋按揭材料交给别人代缴违法吗

不会的，可以委托他人办理按揭贷款。
需要去做一份委托公证书,可以办理单方的委托书或双方的委托合同。 需要出具委托人、受托人的身份证明、婚姻关系证明、房产证明等,亲自去公证处办理。公证处做谈话笔录,记明有关内容、委托事项、权限等,出具公证书。 委托公证有现成的格式,公证员制作即可。
住房抵押贷款申请条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)55周岁(含)之间;
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7.有贷款人认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件
住房抵押贷款所需材料 ：
1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
2、个人收入证明或资产状况证明；
3、抵押房屋的产权证明；
4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
住房抵押贷款担保具体流程：
1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
2、办理抵押贷款申请；
3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。
5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

Ⅷ 房产抵押贷款信贷员己上交资料给银行要审核多久才知道结果

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅸ 把房产资料交给第三方做贷款有风险吗，用图片的形式

要把数字和名字挡住，防止占用通道，审核的话一般都是看你的坐落位置，朝向，面积等等

Ⅹ 我要贷款买套房子 现在是期房 但是现在开发商的五证没办全 售楼处那边让我把贷款的资料带过去

如果五证不齐，说明前面四个证中至少一个被卡住了，但不管缺少什么证，没有预售证，就签不了合同，也无法在房管局备案登记，如果你这时候签定合同，很多权益得不到保障；
如果是因为工程进度问题而导致无法拿到预售证，但至少要拿到前面四个证，不管是什么原因，银行审批和预售证是没有什么关联的，预售证是房管局发，和银行没任何关系，银行是否审批通过，和房管局也没任何关系；
按照规定，应该先签购房合同，再签定按揭贷款合同，两者不好同步进行，未签定购房合同，按揭合同里涉及的贷款抵押物到底是否属于你，还不好下定论。
希望搂住三思而后行，或咨询当地专业人士，祝你好运。