做假流水办理按揭贷款

A. 买房大部分是假流水收入证明

用假的收入证明能办申请房贷能过吗?
申请过房贷的人都知道，在半办理贷款时，银行需要借款人提供收入证明，同时要求你的工资流水上面的工资收入数额要与你的收入证明上所填写的工资收入相吻合，但是很多人因各种问题无法提供出工资的银行流水单。所以就动起了歪脑筋，勾结银行内部人员及办假证的不法分子制作假的收入证明。
此外，虚假的收入证明还包括用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。

而更严重的后果是，借款人伪收入证明骗取银行贷款，还涉嫌骗取贷款罪。刑法中的规定是：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
那么，没有收入证明就无法办理房贷了吗?
房贷收入证明怎么开银行才满意?
众所周知，贷款买房必然离不开收入证明。收入证明除了证明个人的收入能力之外，对贷款额度也将产生重要影响。毕竟，收入证明能直接反映借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。
1、题头写清被证明人姓名。
2、被证明人的信息，身份证号以及从何时开始为本公司职员;
3、写清楚被证明人职位及收入情况;
4、写清楚收入以何种形式发放;
5、写清楚单位名称;
6、写清楚经办人，该项主要是以方便对方查证;
7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。
需要注意的是，收入证明模式一般是指月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。
那么，填好证明之后，收入该达到什么标准才能符合贷款的审核要求呢?
一般情况下，以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费)与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下;借款人及配偶月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)与借款人(借款人及配偶)月收入之比应在55%(含)以下。(注：对无法取得物业管理费标准的贷款申请，物业管理费可不计入债务支出。)银行审批会较为顺利。
误区一、收入写的越高越好
开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，具体问题具体分析。
1.要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，那就写高一点;
2.要符合自己银行流水，当然，流水的基础上可以高一点;
3.要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，如果是个小公司，成立没多久，你说你月入好几万，贷款审核人员还不细细查到底?
误区二、证明写得越多越好
收入证明在精不在多，填的多不如填的好!含金量越重的证明越好!以下信息需要重点填：
1.个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄，这些个基础信息不能少!
2.公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺!
3.公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章!
误区三、社保公积金证明没大用
社保和公积金缴存时长就是最好的工作时间证明，没有之一。如果你有社保公积金这是联网通过社保公积金就可以暴露你的工作年限!在填写你的工作时间的时候要配合这些证明资料来填写。

B. 售楼处帮我办假离婚证假银行流水,导致按揭贷款下不来,对我有什么影响呢

可能被银行发现解除借贷的风险。
这种行为虽然不够成刑事是责任，但是也是一种不好的行为，不允许出现。这种行为严重影响了个人信誉问题。

C. 售楼小姐要我做假流水说没有不给贷款她让我诈骗我拒绝了 可以告她唆使我犯罪吗

售楼小姐的这种做法其实是走在灰色的地缘的，说他犯法也是合理的，当然了，如果你想告他，当然要有确切的认证，获得录音证明是可以告他了，他会将会被行政拘留。那么其实这种情况下，售楼小姐也只是嗯，为了做成这笔生意，如果不是那么恶劣的话，你不多一事不如少一事，如果情况和恶劣，那么你可以去派出所报警的。

D. 申请房贷时，银行流水造假被发现有什么严重后果

银行流水一旦被发现造假后果有：

1、首先，造假被发现，100%拒绝贷款是分分钟的事情，本来可以申请到贷款的，最后也有可能因为造假一分钱也拿不到，而且会进入贷款机构的黑名单，以后想在这个贷款机构或跟该贷款机构有关联的地方申请，将会很困难。

2、其次，假的银行流水加盖的是假的银行公章，这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。提供虚假材料申报贷款，情节严重将构成骗贷，可以追究您的刑事责任。

3、根据有关法律规定，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

E. 我买房开发商给我做了假流水但是贷款下不来他们不退首付怎么办

开发商做假流水本来就不合法，你可以先通过法律援助和开发商协商，如果不行，就起诉吧。望采纳

F. 关于第一套房按揭贷款。流水不够做假会不会被查出来，不能通过审批

若准备通过招行申请个人住房贷款，请提供本人真实有效的申请材料。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

G. 房贷假流水被银行查出来没有通过,怎样补助才能贷款

1，换家银行，找找关系吧，这家银行已经没戏了，明知你做假了，不可能了，
2，换家银行，建议找商业银行，门坎低一点，

H. 我托人 办了张假的农业银行流水  可以通过平安银行的贷款吗

天啊流水还有假的啊，呵呵，这个不好说，看交易流水只是一方面，它主要看你的征信纪录方面，之后有没有
不良贷款
，有没有贷款逾期之类，但如果你贷款的金额太大的话还要查其它方面的。看流水是看你有没有偿还能力，还要查看你的收入啊支出之类的~应该不影响你贷款吧~呵呵!希望你成功!

I. 有人说能从银行贷款,让先交钱做假流水修复征信