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有贷款的房子过户给妻子

发布时间:2022-04-04 03:57:18

Ⅰ 有贷款的房子怎么过户给妻子

从法律的意义上来讲,房子也是属于共有的财产。所以不用过户也是可以的。 但是,如果需要用这套房子做一些信用类的贷款,借款人必须是按揭的还款人。 所以,要过户的话是一定需要解押的。

Ⅱ 夫妻按揭房如何过户给妻子子

只有通过和银行协商来解决。
1、从婚姻法的角度上讲,如您的房子是在结婚以后购买的,则应该属于夫妻共同财产。即使您的名字没有出现产权证上,您仍对房屋享有权利。即使原贷款人是您先生,银行仍需要您签字同意将该房屋进行抵押,因为您是房屋的共有人。
2、现实操作过程中,房屋抵押后其过户需要通过抵押权人同意。因此没有银行的同意,你是不可能办理过户的。
3、是否办理转按揭、转按揭的条件是银行制定的。在您的贷款合同中会有所反映。您可以先查看一下。但我认为即使其他银行可以这么办,您也不能要求这家银行一定这样办从而方便您过户。因为贷款方式是银行确定,是否接收是您决定的。银行可以不配合您的个人要求。

Ⅲ 贷款房子能过户给自己的妻子吗

根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。

Ⅳ 房子有贷款可以过户给妻子吗

你好,房屋有贷款的情况下可以把产权过户给妻子的,到时候把债务一起过户到她头上就可以的。

Ⅳ 房子有贷款现在想过户给妻子能过户吗

需要还清贷款,之后,才可以办理房产更名手续。贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不是你们的,你们无权变更住房产权姓名。

Ⅵ 婚前买的房子是老公名下的,有贷款,可以过户给妻子吗

如果你老公的房子还有贷款的情况下,那么是不能进行交易的。所以只有把这个贷款全部还完了,才可以过户给妻子呀。

Ⅶ 按揭中的房子可以过户给妻子吗

按揭的房子,即以房屋为抵押向银行贷款购买。既然房屋已经抵押给银行,如果需要过户给他人,变更房屋所有权人,就需要取得银行同意。银行不同意的,不能变更。

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