① 工作证明可不可以去银行贷款买房子
不可以,贷款一定需要一份收入证明,而不是工作证明,只有你的收入比还贷高出一定的数量,贷款才能批下来。
② 买房贷款是开收入证明还是工作证明
收入证明;
银行贷款买房条件:
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)
③ 没有出示工作证明怎么贷款买房的
你有最近两年或者半年流水吗?不需要工作证明也可以的。
④ 买房贷款需要提供工作证明
买房贷款需要提供工作证明吗?买房贷款的话是需要提供自己的工作证明的,因为买房他做贷款的时候需要提供你的财务状况,以及你的工作,以及其他的一些基本的生活状况。
⑤ 买房一定要工作证明吗
想要在澳洲买房是否需要什么证明,对于这个问题,其实目前来看在澳洲买房子还是比较宽松的,并不需要什么特殊的证明,对于中国公民来说,想要在澳洲买房子跟正常的买房流程是一样的,并不需要特殊的证明,但是也并非一点材料都不需要,具体需要哪些,我们下面来看看吧。
在澳洲买房需要什么证明的吗
对于在澳洲购房,并没有要求需要特殊的证明,但是在购房过程中,或多或少都会涉及一些材料,但是和国内购房差不多,必要的材料都是难免的。
和在中国不同的是,虽然在澳洲买房子不需要特殊的证明,但是需要申请FIRB,而在申请过程中需要填写申请表,只需要在澳大利亚税务局(ATO)网站上填写外国投资申请表,这里可能需要填写一些个人的信息资料,所以这部分可以算是需要一点证明资料吧。《在澳洲购房如何申请FIRB》
此外,如果对于需要贷款的,那么就需要申请贷款,那么申请贷款也是需要一些必要的材料的,所以如果说这些算是证明,那么也需要计算在内。
在澳洲买房贷款需要哪些材料
对于需要贷款的购房者,办理贷款时需要一些材料,选择不同的贷款机构,材料需求方面可能会略有不太,但是基本上都需要下面这些。
(1)资产部分:原有房产,存款,汽车,财物等
(2)债务部分:其它贷款情况,其它负债情况
(3)收入部分:包括单位或公司的年收入证明信及工资单,其它投资收入,如房租,股息分红等
(4)支出部分:生活开支,抚养子女支出,旅游及娱乐支出等,这部分一般是不做书面要求的,只需要填表告知即可
此外,投资人还需要提供身份证明,也就是100pointsID。目前银行的新政策规定:贷款申请人需要提供护照(70分),驾驶证(40分)。
对于这些证明材料,大家是否觉得繁琐了,但其实已经很简单了,因为澳洲对于海外人士购置新房还算支持,因此并没有更多的限制,所以办理购房过程中的手续已经算是简单了,就拿它跟国内购房相比,澳洲的一手房政策还是相当人性化的:
1、在澳洲购买房子首付只需10%就够了。
2、澳洲房产没有公摊面积,房产面积按照套内面积计算。
3、在物业施工没有完工前,买家不需要支付其他费用,期房贷款拿到房产后才开始还贷
因此,我们可以看出,想要在澳洲买房子,一些手续材料还是必不可少的,对此大家也应该都理解吧,毕竟是国外买房,就算是在国内,一些手续材料也都是少不了的,而在澳洲购房,相对来说已经算是不错了。更多有关澳洲购房问题,可以直接咨询我们,将有专业的购房顾问为你做详细的解答。
相关文章:
⑥ 贷款买房没有工作证明怎么办
那我们可以提供收入证明,收入证明只是证明贷款人是否有稳定的工作以及足够的还贷能力,如果没有稳定的工作或者没有工作,那么就需要向银行证明自己的还贷能力。
也就是说,没有工作证明也无所紧要,只是你在申请房贷的时候提供每月稳定的收入流水,再加上大额存单、房产证明、理财产品,这样还是能够贷款的。
很多没有工作的借款人也能顺利的申请到房贷,这主要是因为有些购房者是属于自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员。
虽然他们没有工作单位开出收入证明,但是可以向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执,贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少,认定收入情况和还款能力。
银行会根据购房者的收入证明来判断购房者是否具有还款能力,因此收入证明还会直接影响贷款银行是否批款,如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批,另外还有家庭的一些其他资产如:大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。
拓展资料:
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
⑦ 贷款买房必须看银行流水和工作证明吗
工作,住址,水电费,流水证明都要