售楼部帮做假流水贷款

『壹』 我买房子找银行贷款，流水是销售找人做的假的，现在银行那边怀疑有问题被打回来了，怎么办。

银行流水短时间是做不了假的，银行都是连网有记录可查的

『贰』 售楼部给我弄的所有证明都是假的导致贷款批不下来首付可以退吗

如果真是售楼部弄的假导致的贷款批不下来，首付是可以退的，现在很多售楼部为了卖房子都想方设法的给客户造假，只要你有证据证明是售楼部的错，就能退首付款。

『叁』 我在售楼处预定一套房子和开发商签合同了缴一半首付了我发现做假流水会犯法然

摘要 双方签订的合同，是双方真实意思的表示，内容不违反法律与行政法规的强性规定，是合法有效的合同，各方当事人均应严格履行。

『肆』 售楼处会搞定流水吗

银行流水需要自己去打印真实的个人银行流水，售楼处承诺帮购房者搞定流水，但是这种做法是违法的。因为后期在去申请贷款的时候，工作人员会对贷款人提供的资料进行严格的审核，要是发现贷款人提供了假流水，那么银行会直接驳回贷款人的贷款申请，这样不但无法买房，对个人信用也会造成一定的影响。

银行流水不够怎么办

1、用公积金缴存证明代替银行流水：

如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

2、一次性存入一定数额资金：

虽然因为工作原因，银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样，但只要向银行证明，自己是有还款能力即可。具体而言，一是要让单位帮助办理收入证明，证明每月收入是房贷月供的2倍以上;二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。

3、提供有效的担保证明：

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。比如有的人是二套房，因为名下本来就有一套没有贷款的房，即使工资流水不够，也可以此为由开具担保证明。

4、已婚人士可提供夫妻双方的流水：

对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。

5、提高首付比例：

这是没有办法的办法，如果实在是流水不满足要求，贷不到相应的数额，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。

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『伍』 如果举报开发商置业顾问使用作假流水的问题,可否要求退购房定金

首选，做假流水算是骗贷。但是，现实操作中确实会有不少中介或者售楼人员会引导去做假流水，如果确定想买，就让置业顾问和代理公司另外写个东西，意思是 如果因流水或者其他原因导致无法办理贷款，退回定金。签字盖章，先写下来，就没有风险了。

流水作假，主要是为了提高贷款额度，增加杠杆率。款放下来了，对个人来说没什么影响，只是以后还贷压力会超过自己实际承受能力，其他没有问题。

『陆』 贷款买房子需要提供银行的流水单据，中介说做一个假的，请问下这涉及到商业诈骗吗

这提供虚假的银行流水是涉及到金融诈骗，银行查出来是要负责任的。

『柒』 售楼小姐要我做假流水说没有不给贷款她让我诈骗我拒绝了 可以告她唆使我犯罪吗

售楼小姐的这种做法其实是走在灰色的地缘的，说他犯法也是合理的，当然了，如果你想告他，当然要有确切的认证，获得录音证明是可以告他了，他会将会被行政拘留。那么其实这种情况下，售楼小姐也只是嗯，为了做成这笔生意，如果不是那么恶劣的话，你不多一事不如少一事，如果情况和恶劣，那么你可以去派出所报警的。

『捌』 买房子业务员给我做假流水工作证明现在怕违法能退房吗

你好，这种情况呢，退房是很难实现的，因为开假证明和你购房没有直接联系也没有因果关系，你退房的理由不是很充分，只能和房产商进行协商妥善解决。

『玖』 我买房开发商给我做了假流水但是贷款下不来他们不退首付怎么办

开发商做假流水本来就不合法，你可以先通过法律援助和开发商协商，如果不行，就起诉吧。望采纳

『拾』 卖房者承诺贷款办不下来可以退款,后来让我去做假流水骗贷，我现在拒绝，要求退房，现在他们要收违约金

你说的卖房者是不是房屋中介，他们既然承诺贷款办不下来可以退款，想做假流水骗贷，这些都是给你挖的坑，你现在拒绝要求退房是合理合法的，如果他们要收违约金就是套路，你可以报警称合同诈骗。