⑴ 商业贷款一般多久可以放款
其实，大家在申请房贷成功之后，究竟贷款需要多久能够放款，小编认为这是一个没有标准答案的问题，不同的交易，不同买家，不同的业主，不同的房子，不同的政策时期，不同的银行都有影响。
甚至，有些时候，就连同个城市但是不同的支行，不同的经办，甚至到不同的房管局办理，请不同的中介，按揭协助办理时间都会不同。这里需要分步骤解析，只要做好每一步，相信时间会大致心里有数的。
一、签约后何时申请贷款？
就按在实际生活中通常情况来说的话，针对银行，贷款类型，房屋，业主，买家等相关要求及时准备申请贷款需要的证件，督促银行尽快录入上报，然后早点出同贷书。这个同贷书，一般需要时间通常3天到一个月。
二、出同贷书后尽快去房管局办理过户抵押手续需要的时间
这个过程，其实是很关键的，怎么说呢？比如，如果买家首付款不到位或者人员，证件，时间无法凑齐，尤其业主还欠银行钱需要赎契，这是很耽误时间的。故而需要积极配合尽快去过户，这个需要时间三天到三个月不等。
三、过户办妥抵押后尽快放款需要的时间
这一步也很重要，为什么小编会这样说呢？是因为这个时候放款需要的资料尽快给银行，银行尽快将资料送到放款岗排队。这个环节最重要的是解决放款额度，这个需要时间三天到三个月不等。
⑵ 跪求指点：上海二手房买卖，在上海银行贷款采用纯商业贷款，贷款审批下来后，一般还要多久能放款
二手房贷款流程：先与银行签贷款合同（有部分银行先填写申请表，材料审批，审批通过再签订贷款合同即先审后签），银行审批通过合同出来后上下家去交易中心办理房产过户，办理过户时是买家的房产证与抵押证同时办理、同时出证的。交易中心规定的办理时间是21天，即你21天后去领取新的产权证及抵押证，你需要将房产证复印件与抵押证原件送到你的贷款银行（有的银行还要提供契税单复印件），银行一般是3--5天放款到上家账号。
⑶ 商业贷款过户后多久，银行可以放贷
一般贷款的时间都是在一个月时间内，但要看具体情况，看你贷多少，像有些银行你要是贷满100万后，他要上报省行的，或是你资料不齐全的话，也会慢一点，还有就是要你自己配合去银行及时签名咯，所有手续过了后，银行就会放款的了，这期间大约也就是一个月。
⑷ 从过户到收到银行放款大概要多久时间
若是在招行办理的个人住房贷款，如提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间、能否取消等相关信息，需直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
⑸ ，过户之后放款要多久会收到放款通知吗
商业贷款房产过户后放款时间一般分两种情况：
一、通过担保公司的商业贷款，这种情况放款快，一般一周以内贷款金额即可发放到卖主账户。缺点是需要交纳高额的担保费，优点是卖主能快速拿到钱，容易同意买家贷款。
二、直接贷款，不通过担保公司，这种情况放款慢，一般是一个月左右。这种方式省去大额担保费用，但放款时间漫长，卖主比较不愿意接受。
放款之前会收到放款通知。
⑹ 目前从过户到银行放款需要多少时间，工行商贷
在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准。
请您登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能，查询贷款审批进度。如有疑问，请详询贷款行。
您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。
（作答时间：2020年5月21日，如遇业务变化请以实际为准。）
⑺ 上海建设银行组合贷款，过户后，多久放款啊
第一：过户后，需要拿到产证，然后送抵押材料给银行，银行才会安排放款。
第二：你可以致电给你贷款的银行，问下大致时间。
⑻ 上海二手房商业贷款工商银行放款时间
回答一：交易后，交易中心会出具《收件收据》开始算，21天（包括双休日）就办出了，凭借《收件收据》和产证上其中一人本人身份证去交易中心领取。
回答二：领取产证的同时还将领取《抵押他项权证》，将《抵押他项权证》马上送到工商银行，银行收到开始算5个工作日（不包括双休日）房款给卖家指定帐户中，对外一般说5个工作日，实际差不多3天左右。
房东不需要再给你写收条了。
回答三：交房只要就是水，电，煤，有线电视，物业管理，户口，家具家电清点。
水：拨打962626，查询欠费情况，有否户名，有户名要去过户，没有就只要结清费用即可。
电：拨打95598，查询欠费情况，有否户名，有户名要去过户，没有就只要结清费用即可。
煤：拨打962777，查询欠费情况，一定有户名，必须要去过户和结清费。
（以上一定要自己拨打电话查询，光凭借上家提供的上月账单不能证明他以前有没有欠费，只能看出上个月没有欠费。）
有线：物业或居委会可查询欠费情况，一定有户名，不是必须要去过户的，但一定要结清费。
物业管理：就在小区里，去一下就知道了，费用当场结清，物业过户，很简单的，物业里的人都会帮你办理的。
户口：去当地派出所查一下便知。
家具家电：你一定是留了1万或2万的尾款吧，看看没问题了，就可以了。
交完房子，要写张《房屋交接书》，中介应该会提供的，上面写清楚，多少数字的抄表数之前由卖家承担，数字之后由你承担等，双方签字确认。你给他尾款的时候，别忘记签收条噢！
⑼ 二手房商业贷款，房子过户后多久银行能放款
一般要二个月左右时间。
房产办理过户领到买家的新房产证，十五个工作日的房管局内部归档期结束后，银行工作人员要拿房产证到房管局办理抵押登记。抵押登记完成，银行开始内部审批，审批结束，贷款才会发放。这时间一般要二个月左右。