分期偿还贷款余额法

⑴ 为什么分期等额偿还本金实际上相当于只使用了贷款本金的半数

你简单的举个例子想想，10万元，分10期偿还，每个月还1万的话，那么10个月里你可以用的钱，分别是10万，9万，8万……1万，那么平均来说，你每个月能用的钱不就是（1+2+3+4+5+6+7+8+9+10）/10=5.5万，约等于10万的一半，对不对？

⑵ 未出单的大额专项分期余额是什么意思

指的是专项大额贷款账单还没有出来时的，剩余分期的钱款。
分类
分期偿还贷款按具体偿还方式，可分为完全分期等额偿还法与部分分期等额偿还法。
一、完全分期等额偿还法是指贷款本息按某一相同的金额定期偿付，而不是在到期日一次还本付息的方法；可使贷款人减少因借款人到期无法偿付借款所带来的风险。
二、部分分期等额偿还法是指部分贷款分期等额偿付，其余部分贷款分期付息、到期一次还本的方法。
拓展资料：
确定还钱额度
一、年偿还额R的计算
本金=R×（n年期年金现值系数）
R= 本金/（n年期年金现值系数）
二、年偿还额中本金部分与利息部分的确定
利息部分=年初本金余额×利率
本金部分=年偿还额－利息部分
三、贷款分期偿付时间表（Amortization schele）
按期偿付贷款所需支付本金和利息的时间安排表。
假设某公司按8%的年利率借款100,000元，须在五年内还清。则每年还款金额为:100,000÷(P/A,8%,5)=100,000÷3，993=25,044元。
原则
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

⑶ 如何计算贷款还款每个月的还款金额公式是什么

计算贷款还款每个月的还款金额如下：

1、等额还款计算公式：

每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）∧贷款月数 ]/[（1+月利率）∧贷款月数 - 1]

（注：贷款月数是（1+月利率）的指数）

2、等本还款计算公式：

每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 _ 累计已还本金）* 月利率。

3、根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算，其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(2%)。

不同的还款方式，所计算的方法不一样，个人可以根据具体的贷款方式分析一下采取哪种方法还款比较划算。

⑷ 分期贷款每期偿还额一样吗

您好，贷款分期偿还是有不同方法的。目前比较常用主要有两种，一是等额本息还款法、二是等额本金还款法。等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。
一般来说短期贷款多数都是固定利率，长期贷款一般会出现浮动利率，比如有些房贷。
您最后的那个问题“分期贷款利率等于到期收益率”是什么意思？没有理解您的意思。

⑸ 分期付款本金和利息一起怎么还

分期付款本金和利息是捆绑一起支付的

⑹ 请教银行专业人士:关于银行贷款分期偿还的问题

如果你已经签定了贷款合同,一年以内你是不可以提前还款的,也就是说,这4万元一年之内用不上.

⑺ 分期偿还贷款具体意义是什么

分期偿还贷款（Loan
Amortization）指借款人按贷款协议规定在还款期内分次偿还贷款，还款期结束，贷款全部还清。这种贷款适合于借款金额大、借款期限长的贷款项目。按贷款的偿还方式，贷款可分为一次性还清贷款和分期偿还贷款。
分期偿还贷款按具体偿还方式，可分为完全分期等额偿还法与部分分期等额偿还法。
一、完全分期等额偿还法是指贷款本息按某一相同的金额定期偿付，而不是在到期日一次还本付息的方法；可使贷款人减少因借款人到期无法偿付借款所带来的风险。
二、部分分期等额偿还法是指部分贷款分期等额偿付，其余部分贷款分期付息、到期一次还本的方法。
每期偿还额的确定：
一、年偿还额R的计算
本金=R×（n年期年金现值系数）
R=
本金/（n年期年金现值系数）
二、年偿还额中本金部分与利息部分的确定
利息部分=年初本金余额×利率
本金部分=年偿还额－利息部分
三、贷款分期偿付时间表（Amortization
schele）
按期偿付贷款所需支付本金和利息的时间安排表。
假设某公司按8%的年利率借款100,000元，须在五年内还清。则每年还款金额为:100,000÷(P/A,8%,5)=100,000÷3.993=25,044元。

⑻ 什么是贷款分期还款如何计算还款额

分期还款贷款指提供给借款人一定金额的本金，借款人必须分期（每月、每季、每年）归还一个固定金额直至一定年度的贷款。

通常贷款还款方式有两种：

一种叫：等额本金。等额本金贷款计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

一种叫：等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

(8)分期偿还贷款余额法扩展阅读:

PMT函数用于计算基于固定利率及等额分期付款方式下，返回贷款的每期付款额。

语法：=PMT(rate,nper,pv,fv,type)

其各参数的含义如下：

Rate：贷款利率，如果贷款年利息为0.06，则每月还款利息为0.06/12。

Nper：该项贷款的付款总数，通常指该项贷款的按月付款总次数，如果对一笔贷款按年偿还15年，则该项为15*12。

Pv 现值，即为还款总额，例如当贷款25万时，该项应填写250000元。

Fv 为未来值，指在付清贷款后所希望的未来值或现金结存。通常是可选的，默认为0.

Type 数字 0 或 1，用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。Type=0或省略，代表“期末”，Type=1代表“期初”。

⑼ 分期偿还贷款怎么计算

计算是有公式的，比较复杂，非专业人士没有必要搞清楚了。原理可以告诉你，你采取的是等额本息还款法，第一个月120000元的利息是120000×5.049%÷12=504.9元，那么952.02-504.9=447.12元还本金；第二个月的利息为（120000-447.12）×5.049%÷12=503.02元，还本金952.02-503.02=449元；以此类推。银行要通过公式算出一个每月一样的还款额为952.02元，满足每月变化的利息和本金。