A. 没有流水怎么贷款买房贷款买房有哪些弊端
个人流水是银行审核贷款的一个总要因素。但是，如果购房者要是不能提供个人流水，就需要购房者到单位去开工资证明。只要能提供相关证明，来证明购房者有一定的还款能力，购房者在提交贷款审批的时候，也是可以顺利下款的。那么，没有流水怎么贷款买房？贷款买房有哪些弊端？
没有流水怎么贷款买房
很多银行贷款买房的时候只要你的收入证明就可以，但有的要银行要流水才可以贷款买房，如果遇到这种情况建议换家银行再试试，或者到商业银行进行贷款。银行要流水主要是因为贷款买房是要打分的，一般银行看以下情况决定是否给与贷款的：
1、收入证明：收入包括全职的，兼职的，个体的，同时职业岗位越好，分越高。
2、银行流水：没流水扣分多，但有的银行不看流水，要回单位开证明，证明你发工资都是现金，提供工资单，做好存钱的准备，只有这样，才能更早的得到贷款。
3、个人资产：个人资产包括物业，车，有价证券，存款等。
4、个人信用记录：看个人有没有拖欠银行钱，赖着卡数，经常逾期还款等不良现象，
5、担保：如果确实不够条件，找够条件的人担保。要求和责任等于担保人自己贷款。只要自己不是黑名单就行，所以说没有银行流水也是可以贷款买房的。
贷款买房有哪些弊端
1、借款人背负债务。首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
2、不易迅速变现。因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
买房的时候，全款买房还是贷款买房，要充分考虑二者的利弊，再依据自己的实际情况和个人喜好而定。
以上就是关于没有流水怎么贷款买房和贷款买房有哪些弊端的相关内容介绍，在贷款买房的时候，要根据个人的情况来选择贷款的方式和贷款的银行。个人流水确实是银行审核个人贷款材料的一个选项。大家可以根据上述介绍的办法来解决。希望以上内容能对大家有所帮助。
B. 没稳定工作。没社保。没有工资流水可以像银行贷款买房子吗
申请贷款一般需要提供下面的资料:
身份证明资料:身份证、军官证等；
婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等；
用途证明资料:一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议；
还款能力证明资料:收入证明、工资流水或其它能证明收入的材料。
具体您申请的贷款需要提交其他的资料，建议您申请贷款时联系贷款客户经理详细确认。
（应答时间：2019年6月14日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
C. 银行没有流水,能否申请购房贷款
没有银行流水可以贷款买房吗?
1.已婚人士可提供配偶的流水。对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供配偶的流水，只要符合要求也是可以申请到贷款的。
2.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水。可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
3.往银行卡中一次性存入一定数额的资金。可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的!
D. 买房没有流水账能贷款吗
没有银行流水是可以贷款买房的。1.已婚人士可提供配偶的流水，只要符合要求也是可以申请到贷款的。
2.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水。前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
3.往银行卡中一次性存入一定数额的资金，同时提供自己的收入证明，这样可以证明自己的还款能力。此外，你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类。
E. 没有流水怎么贷款买房
没有银行流水，是办理不了按揭买房贷款的。办理按揭买房贷款，需要提供近半年的银行流水。
按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
F. 我没有工资流水，可以贷款买房吗
一般来讲，银行在房贷审核方面，都需要贷款人及配偶提供近半年的银行流水以及工资收入证明。并且工资需要覆盖流水的2倍否则难以批复贷款。