洛阳公积金贷款余额

1. 洛阳公积金贷款额度计算公式

您好！目前招行暂没有沈阳当地公积金贷款政策信息。具体情况，请您咨询
沈阳住房公积金管理中心，客服热线：024-96688。

若您仍有疑问，建议您咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

2. 我在洛阳，想知道如何查询公积金贷款进度

如何查询住房公积金余额住房公积金对帐单是职工交存住房公积金的有效凭证，上面记录了住房公积金的余额。通过查看对帐单，职工可以对自己拥有的住房公积金额心中有数。现在的情况是，公积金对帐单只发放到单位的手里，职工个人很少能拿到。很多人对自己究竟有多少住房公积金余额心里并不清楚。知道你交了多少公积金吗？■单位定期取对帐单按国家规定，每年的6月30日为公积金存款结息日。截止到8月31日以前，住房资金管理中心或代理归集的银行要向汇交公积金的单位发放住房公积金对帐单。公积金的汇交单位，到住房公积金登记专柜领取本单位职工住房公积金对帐单。北京市至今没有硬性规定，单位领取了对帐单后可以发放到个人手里，也可以不发放。据悉，青岛市今年首次规定，必须把住房公积金结息对帐单发放到职工手里，方便职工了解情况。■职工可查询对帐单职工有权了解自己住房公积金缴存的情况，充分了解关于月纳额、何时支取过、现在的余额等住房公积金缴存情况的信息，既有利于职工安排公积金贷款买房事宜，又可以监督单位是否为自己按月足额缴纳住房公积金。目前，有意查询余额的职工主要可以通过两种途径查询。一是，通过每年仅仅领取一次的公积金结息对帐单；二是，有些单位在银行为职工个人专门开立了住房公积金帐户，职工可以凭借银行发放的“储蓄卡”，如建行的“龙卡”查询余额。每年发放一次的结息对帐单很难满足职工随时查询的需要。用“龙卡”的查询方法，还是比较方便的。但是这种通过银行“储蓄卡”查询的方式还没有普及到每个单位。■余额查询卡方案将出台对于那些既没有领到公积金对帐单又没有在银行开立专门帐户的职工来说，查询仍十分不便。市住房资金管理中心的负责人表示，中心正在积极研究解决方案。一项发放“公积金余额查询卡”的方案正在筹划中。届时，每位在住房资金管理中心缴存住房公积金的有帐户的职工，都将领到一张“公积金余额查询卡”。这种IC卡式的余额查询卡可以通过帐户密码的输入，在指定的机器上随时查询帐户上的余额，也可以按照查询人的要求打印出来。这种系统的开发、运行虽然有一定难度，但有关人员透露，“公积金余额查询卡”有望在年内投入使用。此举将大大方便那些急于了解公积金余额的广大职工。

3. 洛阳入职一年半公积金贷款买房可以贷多少钱件

洛阳市公积金贷款额度计算方法核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算，取其中最低值。（一）按借款人还贷能力计算：月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%；（二）按个人账户余额和缴存时间计算：贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×10倍×缴存时间系数（账户余额不足一万元的按一万元计算）。

4. 洛阳市公积金贷款新政

法律分析：一、 个人住房公积金贷款额度计算公式中，公积金缴存余额倍数下调为6；各档次时间系数分别下调0.3。

二、暂停土地抵押状态下的住房公积金个贷项目准入；工程总进度达到三分之一以上时方可准入。

三、次月起，依照《 洛阳市住房公积金贷款轮候发放规则》实行公积金贷款轮候发放。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

5. 洛阳公积金怎么查

可直接进入洛阳住房公积金管理中心网上大厅输入自己的身份证号码直接查询。如下：

说明：

1、身份证号是必输项，公积金账号和姓名两者必输其一。

2、本页面提供个人公积金及贷款的余额及历史明细查询服务，欲查询更多详细信息，请注册成为会员用户后，登录业务系统。

3、目前查询速度比较慢，请耐心等待，若长时间没反应，请刷新后，重新查询, 也可登陆手机网站:wap.lywxcs.com进行查询。

拓展资料：

其他查询方式：

1、柜台查询：职工本人或单位经办人员出示本人身份证进行现场查询。

2、自助终端查询：按提示输入职工个人身份证号或个人公积金账号进行自助查询。

3、12580人工语音台查询：向话务员报送身份证号码等信息进行语音查询。

4、手机短信查询：

中国移动用户应先通过本人手机编辑“QY*身份证号码*姓名”或“QY*公积金账号*姓名”，发送至1065 7322 0102进行签约，签约成功后您即可享受到住房公积金短信查询、提醒服务。如需取消签约，编辑短信“QXQY*身份证号码*姓名” 发送至1065 7322 0102即可。

中国联通用户应先通过本人手机编辑“QY*身份证号码*姓名”或“QY*公积金账号*姓名”，发送至1065 5732 0102进行签约，签约成功后您即可享受到住房公积金短信查询、提醒服务。如需取消签约，编辑短信“QXQY” 发送至1065 5732 0102即可。

洛阳住房公积金查询

6. 洛阳公积金贷款

请看一下内容，供参考。
公积金贷款
第四章 贷款额度、期限和利率
第十条 单笔贷款额度根据借款人及配偶、直系亲属住房公积金账户储存状况、购建住房价格及其还款能力等情况综合确定，有以下五种方式计算贷款额度。
（一）贷款最高限额。夫妻双方均缴存公积金的，最高贷款额为40万元；夫妻一方或单身职工缴存公积金的，最高贷款额不超过30万元。
（二）根据房价一定比例确定的限额。购买新建住房、拆迁安置房的，贷款额度不得超过购买价格的80%，最高不超过40万元；二手房和有过商业银行贷款行为的，贷款额度不得超过购买房价格的70%，最高不超过30万元;自建、翻建、大修住房的，贷款额度不超过工程造价的50%，工程造价由住房公积金管理机构根据建设工程规划许可证载明的面积和当地平均造价具体确定。
（三）根据抵押物评估值确定的限额。抵押物为多层以上单元房的，按评估现值的70%计算贷款限额；为自建房的按房地产评估现值（含土地）的50%计算贷款限额。
（四）根据缴存公积金情况确定贷款额。贷款额度不得超出借款人家庭成员在退休年龄内缴存住房公积金数额的2倍或借款人家庭成员当前缴存公积金余额总和的15倍。
（五）根据还款能力确定的贷款限额。月还款额不高于借款人的还款能力，借款人及其配偶月还款能力按月工资之和的50%计算。

7. 洛阳市公积金贷款最多可以贷多少

每个地方政策不同，具体咨询12329
具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

8. 洛阳市公积金贷款额度怎么算

法律分析：根据洛阳市公积金中心的规定：贷款额度计算方法核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算，取其中最低值。按借款人还贷能力计算：月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%；

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。