『壹』 以父母的名义买房,但父母无正式工作能贷款吗
可以做共同借款人办理贷款。
办理按揭买房贷款的流程:
1、选择房产;
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3、办理按揭贷款申请;
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
8、开立专门还款账户;
9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
10、借款人按合同规定定期还款。
『贰』 银行贷款我本人没有稳定工作,而我父母有贷款没还。我母亲买一套房子需要我来贷款。我该怎么办。已交定金
只要你以前没有过逾期不良记录,银行会审批的,不会因为你有没有工作而影响;或者你也可以填写我的公司名字即可【黑马程序员】
『叁』 家里没钱,自己也没稳定工作,想贷款创业能行么
有困难
『肆』 我没有稳定的工作,父母没有稳定的收入,我怎样可以 买房,如何贷款
首先您要有买房的首付钱,而且您要有一定的还款能力,才有申请贷款的资格。
如果您是买二手房的话,需要提供银行认可的抵押物,比方说房产。这样也可以办理住房按揭贷款。但具体您要咨询一下就近银行。
『伍』 以父母的名义买房,但父母无正式工作能贷款吗
这个事情根本没有可能
因为人家银行是不会相信你的
毕竟这些贷款都是需要有固定的的程序的
『陆』 爸爸退休妈妈53岁没有固定工作能贷款买房吗
去学53岁没有固定的工作,一般是不可以再进行贷款贷款有明确,说明你必须得有偿还的能力,还有就是你的征信没问题,一般都退休了,如果没有固定的爱也没有不用首付的话,你是不可以进行贷款的,这也是对你负责,也是对银行包括贷款负责还是被开发商负责这个,你要讲清说明了,所以呢?如果想要带也可以找一个固定工作,然后去贷款这样通过的几率是比较大的,或者是你为父贷款买房写你的名,然后让父母住这个也是可以的吧,因为你有固定的工作的话,那也是可以的,还是不甘心还是比较方便的,谢谢!
『柒』 没有稳定工作,可以贷款吗
1.抵押贷款
如果借款人申请的贷款金额不超过抵押物市值的二分之一,许多银行不需要工资流水,也可以直接批贷。再或者,有汽车、股票等有价东西做抵押,也可尝试。
2.担保贷款
担保贷款即银行通过对担保人的资质进行审核,通过后向借款人发放贷款的贷款方式。如果能找愿意提供担保的人,没有工资流水也是可以拿到贷款的。不过一方面担保人的条件必须符合银行规定,另一方面,借款人如未按时还款则担保人就会承担连带责任。
3.保单贷款
假设你有一张有储蓄或是现金价值的保单,那么通过质押保单,也可以获得相应数额的贷款。
需要注意的是,并不是所有保单都具备该功能,用于质押的保单必须是有储蓄功能的人寿保险、养老保险、分红险或者年金保险等险种,而诸如医疗费用保险或意外伤害保险等类型的险种则不能作为质押物用于申请贷款。
并且相比传统贷款,保单贷款存在着一定的限制。质押贷款的贷款期限一般最多不超过6个月。同时,保单贷款的最高额度与保单现金价值成正比,一般为保单价值的70%- 90%。
除了选择其他形式的贷款,还有一种比较直接的手段,那就是通过自存现金制造流水。每个月在固定的时间存入固定金额的存款,向自己的同一张银行储蓄卡内存入固定金额的存款,例如每个月存入6000元,累计6个月(至少3个月)以上,即可凭现金流水情况申请贷款。如果不太着急用贷款,可以通过自存银行流水的方式,去门槛较低的商业银行或小额贷款公司申请信用贷款。
『捌』 我在异地二十多年了,父母没有行动能力,想贷款二十五万,怎么样才能
贷款需要准备的条件:
1、要有固定收入,要看工资明细。
2、年满18-50岁,65岁之前还完贷。
3、如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押。
4、没有不良信贷记录。
贷款需要准备的资料:
1、贷款人身份证;2、贷款人近半年征信信息,且征信信息良好;
3、贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断;
4、贷款人居住证证明(租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票)5、贷款人工作单位开具的收入证明。
6、社保、保单、公积金也可贷款。
如果想贷更好额度,可以做抵押贷款,例如房、车等。
『玖』 农村的,父母都没有工作,有房产证,想贷款。怎么办
可以申请。目前农业银行针对个人办理的贷款主要有安居好时贷、消费好时贷、创业好时贷、特色贷款四个系列产品。其中:
一、个人助业贷款,申办条件:
1、18-65周岁,具有完全民事行为能力,在当地有固定住所,持有合法有效身份证件;
2、具有合法有效的生产经营证明,从事特种行业的应持有有权批准部门颁发的特种行业经营许可证;
3、具有本行业经营管理经验并从事本行业经营2年以上,具备一定的经营管理能力;
4、具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力;
5、担保贷款须提供合法、有效、足值得担保;
6、信用记录良好;
7、符合农业银行对顶的其他条件。
办理个人助业贷款流程:客户提出贷款申请并提交相关资料→银行进行调查、审查和审批→签订借款合同→办理抵押、质押登记等相关手续→发放贷款。
二、旺铺贷,申办条件:
1、借款人年龄不超过60周岁;
2、个人信用状况良好;
3、能够提供本人或配偶名下的临街商业旺铺作为抵押物;
4、抵押物业已出租并正常经营,租金收入基本覆盖月还款;
5、同意在贷款行开立租赁收入监管账户并接受贷款行监督。
申办旺铺贷业务流程:客户提出个人商业物业抵押贷款申请并提交相关资料→银行进行调查审查和审批→银行与借款人签订借款合同、补充协议→办理担保和保险手续→贷款发放。
申请人需提供资料:
1、借款人及配偶身份证件;
2、借款人婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、抵押物业的房地产权利证书以及有权处分人同意抵押的证明材料;
5、租赁合同及租金收入证明;
6、贷款用途证明;
7、贷款行要求的其他材料。
三、个人综合授信贷款,申办条件:
1、18-65周岁,身体健康,具有中华人民共和国国籍、有效身份证明和完全民事行为能力。
2、在本地有固定住所。
3、具有稳定职业、稳定合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。
4、信用记录较好,无赌博、吸毒等不良嗜好。
5、在农业银行开立个人账户,愿意接受农业银行信贷、结算监督。
6、授信总额度最高不超过500万。总授信额度=信用贷款额度+保证贷款额度+抵押贷款额度+质押贷款额度。
7、办理业务流程:客户提出个人综合授信贷款申请并提交相关资料→银行进行调查,审查和审批→银行与借款人签订授信合同和借款合同→抵质押方式授信办理抵质押手续→借款人按约定还款方式偿还贷款本息→办理结清贷款手续。