『壹』 公积金贷款后还能提取余额吗
不可以了,公积金贷款后,只能按月或者按年提取,提取的金额不大于月供总和。【摘要】
公积金贷款后还能提取余额吗【提问】
不可以了,公积金贷款后,只能按月或者按年提取,提取的金额不大于月供总和。【回答】
除非最后提前还款,否则不能再提取了【回答】
你好,我想问一下,我的公积金里面有6万块钱,我想买房子,但是首付还差点,我想提几万块钱出来,然后再申请公积金贷款可以吗?【提问】
办理商业贷款,可以在付完首付以后,一次性提取公积金,【回答】
不能先提取公积金,然后当做首付,再做公积金贷款【回答】
顺序反了【回答】
我提一部分,里面余贷款的基数,比如说我们这边公积金贷款比例是16倍,我贷30万,公积金里面剩余2万块,剩下的四万块钱我提出来这样不行吗?【提问】
或者说我怎么样才能把这个钱提出来,然后也不影响我买房子,我这个余额我总要用掉吧?【提问】
你如果做公积金贷款,是不能一次性把公积金提取出来的,明白吗?【回答】
我提出来用来装修不行吗【提问】
你做商业贷款【回答】
不行哦,公积金提取条件很多,没有那么简单。【回答】
商业贷款付了首付以后,比如首付50万,你30万公积金就可以一口气提出来【回答】
那我先走商贷,后期转公积金行不行?商转公【提问】
这个操作你最好找当地公积金中心确认一下,目前没有实践过,有可能可行。【回答】
行吧,你的意思大概就是我公积金里面的钱不能随便提取出来,除非不用公积金,走商贷,。
如果提取了这个钱就不能走公积金贷款的是吧?
提一部分不可以吗?比如说我这边公积金贷款比例16倍,我想贷30万我余额够2万就可以嘛,然后我剩余的4万块钱提出来不行吗??
怎么操作才能不影响公积金贷款的前提下,还可以把这个钱提取出来【提问】
不可以,除非你走歪门邪道,市面上有提取的渠道,收费很贵。【回答】
『贰』 公积金贷款后,还能提取余额吗
房价再高,购房族买房的需求也没有丝毫消减,这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金。虽然公积金贷款办理流程比较繁杂,但是购房用公积金贷款可以省下一大笔利息,那么公积金贷款后可以提取公积金吗?公积金贷款后如何提取余额?
房价再高,购房族买房的需求也没有丝毫消减,这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金。虽然公积金贷款办理流程比较繁杂,但是购房用公积金贷款可以省下一大笔利息,那么公积金贷款后可以提取公积金吗?公积金贷款后如何提取余额?
公积金贷款后可以提取公积金吗?
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公积金贷款后可以提取公积金吗
首先告诉大家,公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。
我们先来看看有哪些情况可以提取公
积金。
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;
2、离休、退休的可以提取公积金;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;
4、出境定居的可以提取公积金;
5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金;
6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。
公积金贷款后可以提取公积金吗?
公积金贷款后如何提取余额
1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。
3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
4、如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
5、购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。
如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。
以上就是公积金贷款后可以提取公积金吗?如何提取余额的全部内容,提取时记得带上单位开具的住房公积金提取证明、家庭关系证明、购房合同、借款合同和身份证等证件,到住房公积金缴存所管辖的公积金管理中心申请,手续办完后,公积金管理中心会将钱打入储蓄账户中,就可以支取使用了。
『叁』 公积金贷款没有还清可以提取余额吗
一,只要你贷款成功了,就可以提取你账户里的公积金。
二,公积金提取条件里,也有装修这一项。你可以咨询单位财务室,他们都知道如何提取。
『肆』 房贷还清后不能继续提取公积金余额
住房公积金历来为所有缴纳者关注。按照住建部的相关的说明,随着我国经济环境的变化和房地产市场的迅速发展,住房公积金制度在实施中暴露出一些亟待解决的问题,包括缴存制度不完善,城市之间资金无法融通,资金提取、使用和保值、增值渠道偏窄,管理效率和服务水平不高等,迫切需要对现行《条例》进行修改和完善。根据相关规定,缴存职工每半年可提取一次本人及其配偶住房公积金用于偿还贷款本息,每次提取额不得超过当期应还的本息额,提取还款的提取额不得超过住房贷款余额。因此,职工购房贷款本息还清后,不能继续提取住房公积金余额。根据目前的贷款提取政策,公积金贷款未还清不能一次性提取账户余额,但在还款满一年后,可以支取住房公积金进行还款。也就是说,上一年还了多少款,可以在下一年进行提取,但支取额度不得超过上一年的还款总额。按照一般的提取方式,市民每年都要持有关资料到公积金大厅,办理支取手续后再进行贷款的还款。如此一来,公积金大厅、银行来回跑,市民感到有些麻烦。为了减少市民每年的跑腿,住房公积金管理中心推出了委托自动还款业务。办理了公积金贷款的职工可以签订委托提取贷款协议,根据协议约定,由中心每年发送指令给指定的银行,将职工的公积金打入住房公积金联名卡或缴存银行其它储蓄账户,职工个人不需要每年再到大厅办理手续。“自动还款是把上一年的贷款本息转入公积金联名卡,也就是开户缴存银行。”该负责人说,公积金缴存账户和还款账户暂不能绑定。如果市民的缴存银行与贷款银行不是同一家银行,自动还款无法将钱直接打入还款账户。目前已有14家银行与公积金管理中心签订委托还款协议。贷款职工在贷款后可以到公积金大厅与中心签订委托扣款协议,协议生效之后,公积金中心会每年根据贷款职工的还款情况,对贷款职工本人及其配偶的公积金提取进行自动划转,这样就省去了职工往返中心大厅的审批。在委托还贷期内,每年委托提取公积金还贷的金额以上一年借款人实际偿还的贷款本息为上限。借款人及其配偶(同一户口直系亲属)同时参加委托提取的,如借款人公积金账户余额足够提取,先从借款人账户提取,当借款人账户余额不足时,再从配偶(同一户口直系亲属)账户提取不足部分,双方每年提取的公积金转入指定账户内。如公积金账户余额不足,按账户余额取百元整数提取。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》
『伍』 公积金贷款后,可以提取剩余的钱吗
『陆』 贷款没还完,可以提取公积金余额吗
住房公积金贷款后,余额不可以提取,需要还清贷款后才可以提取。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
『柒』 公积金贷款还清后里面的钱还能取出来吗
公积金贷款还清后里面的钱是可以取出来的,但是需要符合公积金提取的条件。
住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
『捌』 公积金贷款每月还款后剩下的余额可以提取吗
公积金贷款后余额是可以提取的。
一、要符合相应的条件:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;
2、离休、退休的可以提取公积金;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;
4、出境定居的可以提取公积金;
5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金;
6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。
二、《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
三、住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
『玖』 住房公积金贷款一次性还清后能不能提取公积金卡中余款
住房公积金贷款一次性还清后是能提取公积金卡中余款的。
法律依据《住房公积金管理条例》第24条明确规定:偿还购房贷款本息的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;贷款人可凭贷款结清单到住房公积金管理提取截止到贷款还清之日,贷款人双方帐上的住房公积金存款。
注意:公积金贷款的限定在两套以内。一般第三套起不可以再申请公积金贷款了就。第二套可以申请公积金贷款的。申请公积金贷款,原则上应申请贷款时需缴纳状态,申请前连续缴纳12个月。
公积金提取住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用。
一、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供任选其一:
1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡。
2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡。
二、职工采用贷款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供任选其一:
1、借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡。
2、房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡。
(9)结清公积金贷款提取余额扩展阅读:
公积金贷款还款方式有以下三种:
1. 一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
2. 停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。
3. 逐月还款法:每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
参考链接:住房公积金-网络