⑴ 北京工作,公司是上海的,公积金和保险在北京交,请问以后可以满五年贷款买房么
可以的。
你在北京缴社保和公积金,就可以在条件满足的情况下贷款买房。
当然,你的收入证明要上海的公司开。
根据你的补充,应该是北京的社保和公积金,买房符合条件的。
⑵ 北京的缴的公积金能冲上海买房的贷款吗
不可以,跨省不能互转。还没有联网。
必须上海交满连续的六个月公积金,而且现在还正常缴纳的,才能在上海申请公积金贷款/还贷。
⑶ 外地户口,在北京工作,可以用公积金贷款买房吗
如果满足北京购房要求,(社保或纳税满5年),就可以在北京办理公积金贷款。
⑷ 上海户籍,一直在北京工作交五险一金,辞职以后,现没工作,想回上海买房,可以贷款吗
一般公积金连续一年或一年以上无中断,才可以公积金贷款。
商业贷款的话利率高些。不过你可以找个公司开个工资证明(如果银行需要的话),然后提前往一个账户里存钱,每个月尽量多存点,连续存3-6个月左右。一般商贷会考察你的还款能力。
等你找到工作了,连续缴一年以上公积金了,再由商贷转为公积金还款。
建议最好选好一点的银行,将来转公积金也容易些。比如,大连这边,渤海银行贷款的,不愿意或者不给转,但建行或者工商可以转。有的让多支付一个月利息就OK了。
还有一个办法,找个熟人的公司,帮你代缴公积金,大约缴纳一年就可以贷款了。不过着急的话,还是先商贷吧。
我是按大连政策回答的,上海的具体不清楚,你再继续问问。
200万房子,首付30%,也就是60万,那么要贷款140万,商贷会根据你收入情况来确定你的还款能力,然后确定可贷款额度。公积金有个上限,根据每月缴纳情况及缴纳年限来定。大连个人最高45万,两人70万。上海肯定会更高,因为上海房价高,具体的,也还是给公积金处打电话咨询或者去上海住房公积金网站查询。如果手里现金宽裕,也可以多付些首付,少贷点款,也会省些利息。
⑸ 我在北京有公积金贷款正在还贷中 现在在上海工作一年,想在上海买房,请问还能公积金贷款吗
有贷款记录就不能做首套了 贷款记录不是外地的房子 外地的房子查不到的 但是贷款记录全国都能查的
至于贷款呢 你的公积金账号只有基数在500以上就可以申请了
如果你在北京德尔房子是纯公积金的 现在在上海买用纯商贷 我倒是可以帮你做个首套
⑹ 女方在北京缴纳的公积金,男方在上海缴纳的公积金,在上海买房的话能使用公积金贷款吗贷款额度是多少
此家庭在上海购房时是可以使用公积金贷款的。
但仅男方可以使用公积金贷款,女方的公积金由于不是在本市内正常缴纳的,无法在上海使用公积金贷款。
公积金贷款的使用条件:
1.名下无在还公积金贷款(个人公积金仅可贷2次)
2.上海地区的公积金账户,购房前连续6个月为正常缴纳,没有任何断缴、补缴情况
贷款额度:
个人:无补充公积金可贷上限为50w,有补充公积金可多贷10w,即总额为60w
家庭:均无补充公积金可贷上限为100w,均有补充公积金即可贷满120w
可贷满条件:
1.月缴额大于980元(含个人月缴额+公司月缴额)
2.公积金账户余额大于16666.67元
同时满足以上两个条件,个人可贷满50w,有补充公积金可贷满60w
⑺ 上海买房可以使用北京公积金贷款吗
⑻ 在上海交公积金 能在北京买房使用公积金贷款么 –
可以在北京买房子。
公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。