⑴ 房产证有贷款能过户吗
有贷款过不了户。
你打贷款是消费贷款，还是房屋贷款啊？
1.消费的当然你自己还清了，才能做过户
2.如果是房贷，你仍然可以买卖，办理过户（买家的首付款可以拿来还房屋的贷款，拿出房产证---）。具体事宜可以找个中介代办，费用好像是500元，涨没涨不知道。
⑵ 急！被法院禁止房子买卖和过户的房产 可以向银行申请贷款吗
一、在银行做房屋抵押贷款，那么该套住房必须是可以上市交易的，而且必须
过户。因为如果不能过户、不能交易，那怎么能叫抵押贷款呢，假如你不
还款的话，银行怎么拍卖房产来抵债呢。
二、银行贷款流程是，填写申请表、审查审批、到房管所抵押、过户、拿到他项
权证、放款。
三、银行个人信贷业务也是有针对性的，比如你申请这笔贷款是用来做生意、买
车、买房、旅游、留学等等，你这个是借银行的钱来还债，所以即便你的房
产可以交易，银行基本上也是不会批款的。
四、你可以向法院提出申请，同时与债权人协商，将房屋出售来偿还债务。但是
现在有这样一个说法，如果你的房屋为仅此一套的住房，那么法院应该不会
批准你出售房屋。
五、像这种问题也可以咨询一下律师，看看他们有什么办法。
⑶ 房子不过户能办银行贷款吗
直接过户不可以的，通过以下两种方式可以：
1、还完贷款解除抵押。
2、签完协议，到银行将贷款转至新房主名下，银行在房产证过户同时对新房主的房子办理抵押手续。
⑷ 抵押的房子过户是不是能连着银行的贷款一起过户给对方吗
按揭房能不能卖取决于按揭买房的人是否已经取得了产权，目前我国法律政策明确规定房屋必须在取得产权证后能才进行交易。如果购房者的按揭房还没有取得房产证，是不能过户交易的。
按揭房买卖涉及转按揭的问题，所谓“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。
首先按揭购房的人需要在开发商的同意下才能做转按揭，还需要由开发商出面与银行协调办理相关手续。买卖双方必须到贷款银行进行询问，确定贷款银行是否同意办理转按揭。
其次,对符合交易条件的买卖双方按贷款银行的要求办理转按揭手续。 目前我国银行不存在转按揭手续，而是采用原房主提前还贷，解除抵押拿回房产证后，新购房者再办理贷款的方式进行。目前二手房按揭贷款不针对个人，需要委托中介办理按揭。
⑸ 直系亲属间房产过户不可以贷款么
直系亲属之间，选择贷款进行房产交易，银行会认为有。骗1贷.的嫌疑。所以直系亲属之间不能贷款买房，银行是不会批贷的。
⑹ 刚刚过户到自己名下的房子可以申请贷款吗
贷款是可以，但只能申请抵押贷款，也就是消费贷款。利率比购房贷款要高一些，贷款年限加房龄不的超过30年。贷款成数最高为评估价的60%。
⑺ 没有过户的房子能不能贷款
能呀，先签合同，在交首付，接下来就可以办贷款了
⑻ 房子暂时不能过户要怎么贷款
如果你现在的房子有房产证可以办理抵押贷款，但是得是户主本人。公积金贷款办不了。利率一般在4-6之间，看贷款年限而不一样。最好去商业银行贷款，因为那几家国有银行太牛。象民生银行等小银行不办理抵押贷款。直接本人带身份证，户口本，房产证等直接去银行办理就行，银行都有备案，直接就给你评估办理了。