❶ 夫妻离婚，有贷款的房子能过户给另一方吗
你好，有按揭没有还清的房产没法办理夫妻更名，也没法办理过户，只有还清之后才可以变更或买卖。
❷ 请问离婚后贷款房子可以过户到另外一方吗
有两种可以过给另一方，贷款还完，转按揭（贷款转到房主名下）！反过来说如果你们是骗贷了，比如100万房贷，不想还了，假离婚办真手续把房产转移！！100万银行找谁要去！这种人比较多！ 追问： 那要是他前妻不在了怎么办，岂不是过不了户了。 回答： 你知道继承吗？父亲不在母亲第一继承人然后是第二继承人子女 追问： 不是的，房子是我丈夫和他前妻的名字，是因为孩子妈妈有外遇而离婚，后来就是老公一家还房贷，可现在房子还是他们的名字，既然他们都离婚也各有成家了，难道房子还不可以过户到老公名下吗 回答： 看离婚时财产是怎样分割的，如果是当时已经把财产分好了，怎么没有过户了。你看房本上还是两个名字。因为过户时要另一方签名的（女方，）！ 追问： 离婚书上写好的，她的百分之五十留给孩子，两个孩子都在我老公名下，她走的时候什么也没要，可还欠十几万的房贷，钱是我们在还，可还有好的名字，这算什么，谁知道等我们还完了贷款，她要是不同意过户怎么办？ 回答： 所以是房本上应有两个名字你老公和孩子的名！过户时房管局肯定要看的！ 补充： 0
❸ 2021年离婚有房贷怎么过户
2021年离婚有房贷的这种情况，和以前没有任何差别，还是不可以过户的，必须等房屋完全还完贷款，然后才可以依照法律规定进行过户。只不过是要写明房子归谁，以及将来之后的房贷由谁去还，只要把这些情况写清楚就没有问题了。
❹ 正在按揭中的房子，夫妻离婚后如何过户给女方
如果不是按揭，过户是比较简单，这个只要有法院的判决书、民政局的离婚证或是双方协商好的财产处理协议就可以，就可直接去过户，不用去公证。但现在因为原来是男方的姓名进行的按揭，银行还款人是男方，现在要改为女方是比较难，一般银行不会同意这么处理。因为按揭的商品房产权证是抵押在房地产管理局的，房地产管理局是给予你办理的一个抵押手续给予银行，而银行是凭这个手续按揭贷款给予男方。要换成女方的，就只有银行同意操作才行。
建议与银行协商方法：1、借或者贷现金付完银行全部余款和利息再过户，这是最可行的方案；
2、用女方的住房公积金贷款还银行商业按揭款；3、借一个合法的房产证作担保进行商业贷款还完银行余款和利息取出原来房产证，再去过户。
❺ 离婚房产有贷款怎么过户给另一方
离婚房产有贷款，怎么过后过户给另一方？那就是从离婚之日起。房产及贷款。归给一方。获得房产的一方。要给另一方一定的经济补偿。因为在婚期间，贷款是双方共同还贷的。所以现在房子归你了，你要给对方。一定的经济补偿。
❻ 你好，新买的房子有贷款，如果是离婚房产能过户到对方吗
可以的，这种情况需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭即可。