A. 申请贷款买房,银行要查流水账怎么办
若在招行申请的房贷,需要您通过柜台打印流水并盖章。
B. 银行流水怎么查
银行流水查询方式:
1.携带本人身份有效证件和银行卡到所属银行营业网点进行查询,银行工作人员会帮持卡人打印出流水账单。
2. 携带银行卡或者存折到银行营业网点自助查询设备打印,不过通常情况下只能打出最近10笔流水账单。
3. 登录个人网银,打开个人账户账单,查询账单的周期,导出账单明细就可以查看到流水。
4. 在手机银行APP客服端进行查询,登录手机银行,查看“我的账户”,然后点击“账户明细”就可以查看到个人流水。
拓展资料:
银行流水重要吗?
银行流水其实指的就是贷款人名下的银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,银行流水包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。查询贷款人的银行流水就可以看出购房者的收入情况,银行也是以此来判断购房者的还款能力的。
一般情况下,银行都要求提供最起码6个月至一年内的银行流水,另外银行还会要求,银行的流水必须是月供的2倍。但其实现在很多银行只针对一些贷款额度高、月还款数额大的购房者,才会非常严格的查询银行流水。如果的你的贷款额度不高,月还款额不大的话,现在很多银行都不会查你的银行流水的。
哪些问题可能会影响贷款?
1、贷款人年龄
银行对贷款人的年龄也是有要求的,通常银行会要求借款人的年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体。也就是说未成年人以及超过50岁年龄比较大的人群,申请房贷时将会比较困难,甚至会被银行拒贷。
2、贷款人征信
征信在现在的银行贷款中占据的位置非常重要,如果贷款人存在不良的信用记录,有很多次的贷款逾期行为,这种情况的话,申请贷款是很难被通过的。另外一个问题很多人都会忽视,那就是查询个人征信次数过多的问题,如果你的个人征信有过很多次的查询记录,银行看到你有这么多的个人征信查询记录,但却没有贷款记录,银行就会重新考虑你的贷款申请了。
3、公共信息中有欠费、欠税记录
有的朋友以为个人征信主要是记录的信贷方面的问题,但其实现在的个人征信记录范围越来越广了,公共信息中有欠费、欠税情况也会被记录到个人征信中,从而影响个人贷款。在有的城市,贷款人如果有欠水电、燃气、手机买房通讯费用等行为,也会被银行纳入重点考察的范围。
4、贷款人职业
职业不同,工作的稳定性以及收入情况也不同,银行也会根据贷款人的职业来衡量贷款人的还款能力。像公务员、教师、医生、律师、注册会计师这类人,是被银行归类为高品质客户的,这些职业更容易获得贷款,但如果是一些高危行业,要银行放款就没那么容易了。
C. 我贷款买房,需要银行流水,但是不知道银行流水怎么弄
若是招商银行储蓄卡,可本人持身份证和银行卡到招行任意网点打印交易流水。
D. 贷款买房银行查流水账怎么办
贷款买房银行都需要查询流水账,按照正常手续进行查询即可。真实有效的流水都可做贷款资料证明。
若是流水不足的话可以采取以下方式进行解决:
对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
往卡中存入一定数额的资金,同时又提供了单位的收入证明,证明贷款人的收入足以偿还房贷,可以获得银行信任,达到放款条件。
用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水,有银行同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。
提供符合要求的担保办理贷款,有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
提高首付,减少贷款额度,借款人如果银行流水不满足要求,又不能提供证明的,只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内。
注:
由于地方性和银行政策的不同,借款人要提前咨询当地的贷款银行,及时了解贷款政策,根据自己的实际情况选择适合自己的解决方。
个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
E. 贷款买房银行流水怎么看
揭买房的时候,我们都知道,需要提供个人银行流水和收入证明。很多人可能对于银行流水具体指什么,还不太了解。关于银行流水和收入证明有何区别,是否需要保持一致,还存在一些疑惑。本期小融就来给大家介绍银行流水和收入证明的区别,什么样的银行流水才符合银行的要求。
一、银行流水和收入证明的区别
银行流水
是指借款人提供的自身收入流水,是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单,一般包括每月工资银行代发情况、银行代缴个人所得税情况、交易明细、消费进出账、转账、网银、话费充值等。银行流水包括工资收入,但不仅仅局限于工资,银行流水还可以包括个人的其它收入,比如租客每月支付的租金等。
收入证明
一般由借款人所在单位开具,并加盖单位公章才有效。
银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水,既要连续又要与收入证明大致相符合,忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。银行流水由于反映的是借款人一段时间以来,每月的收入情况,所以在银行看来,银行流水是判定客户收入的重要凭据,其比收入证明更具说服力。
银行流水和收入证明通常情况下是需要保持一致,但并不完全绝对,因为不同的银行有不同的规定,同样的银行不同的贷款支行,规定也是不同的,具体可以咨询贷款银行。银行流水和收入证明必须大于或等于月供的2倍。
二、什么样的银行流水符合银行贷款审核要求
办理贷款时,银行一般要求提供近半年至一年的银行流水,不同的银行要求也不同。
1、一般来说,每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想;因此,银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
2、当然,达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷;如果单张银行卡中体现出的收入较低,借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。
3、另外,在手机支付比较普遍的情况下,很多人一发工资了,就喜欢将工资转移到支付宝等理财工具里。这样银行会认为你已经有固定的大额开支,会影响银行对你还款能力的评估。所以,尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金。这里,有些银行可能没有这项要求,但为了保险起见,要买房贷款的朋友们还是稍稍注意下。
F. 银行贷款,看流水是看什么
主要是为了查看你的还款能力和存储余额。银行流水是判断一个人经济能力的主要依据,收入水平和还款能力都可以从中判断,稳定且好的银行流水证明具备好的经济收入及收支循环。银行流水的进项主要表现方式主要有存款、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等。
应答时间:2020-09-01,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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G. 买房子贷款要看银行卡流水账是什么意思
核实收入证明和银行流水通常是为了验证贷款人是否有足够的还款能力,银行流水可以查看您每月的收入和支出明细,从而了解您是否有足够的资金来源可用于还贷款。
温馨提示:以上解释仅供参考,具体以贷款经办银行的实际要求为准。
应答时间:2020-09-28,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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H. 房贷看什么流水
办理房贷需要提供近半年的银行流水。
办理按揭买房贷款需要准备的资料:
借款人和配偶的身份证原件及复印件;
借款人夫妻双方户口本原件及复印件;
婚姻状况证明;
购房协议书正本;
房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
收入证明;
银行流水;
学历证明;
银行存单;
其他财力证明;
开发商的收款帐号;
银行规定的其他材料。