无锡公积金贷款外地工作

A. 无锡用公积金贷款后辞职了怎么办

只要申请贷款时符合相关要求，辞职并不影响正在进行的公积金贷款，可继续月供公积金贷款，不用（不会）改商业贷款，申请好贷款后必须按月还贷或提前还清。
1、如前期已顺利办理了公积金贷款，同时贷款已发放，即会按照原来的公积金贷款利率计算，按照贷款合同约定的计算；即使停缴了公积金，对贷款的利率也不会有影响的，除非国家下调基准利率，不过这样的情况也是第二年元月才会变更贷款利率。
2、工作发生了变化不影响公积金贷款，每月将月供存入贷款还款储蓄卡即可。
3、如果在贷款时办理了公积金每月或每年划扣，那么就会有一定的影响；在公积金余额划扣到一定程度时，就不能进行划扣了，需要办理手续，自行每月将月供存入贷款还款储蓄卡中。

辞职了住房公积金怎么办？
1、辞职了还是在原城市工作，可以把住房公积金转入下一家单位。
2、如果转到外地了（不是本地户口），可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额，符合下面条件：
a、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。
b、在离休、退休或到达离休、退休年龄时。
c、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。
d、户口迁出本市或者出境定居时。
e、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。其中（b）、（c）、（d）情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工私人所有。

更多疑问，可以拨打公积金热线12329详询。

B. 我夫妻俩都是外地人,我在无锡工作两年交有公积金想回老家买房子可以用公积金贷款买房吗

可以的。到公积金管理中心确认所需的老家证明资料要求，按流程即可办理。

C. 外地人在无锡有公积金贷款，离职后还可以销户提取公积金吗

你可以把住房公积金转到你现在的单位，公积金的提取要辞职手续办完后3个月才能提取，有些地方可以提取，有些不行需要出示证明。我在四川公积金取了很快的。需要单位开的公积金单子，然后去当地的住房公积金管理中心。

D. 无锡办理公积金贷款已三年，现在要去外省工作，对公积金贷款有影响吗会被转成商贷吗

没问题,继续还就可以了 !

E. 无锡公积金贷款--之前在无锡工作四年并缴存公积金, 之后离开无锡. 如果在无锡买房， 可以申请公积金贷款吗

1. 不能申请公积金贷款，即使能办要看额度多少。
2. 最短的时间： 你可将现工作地公司的公积金转到无锡，在无锡工作一个月后即可申请公积金贷款。
3. 无锡现在的购房政策是本地户口可买2套，第三套停止，外地户口可买1套，2套停止。这没什么关系。要使用公积金，必须要有单位。至于户口，从2012年1月1日起，在无锡购买70平米以上住房，本人及配偶和子女户口均可转入无锡。

F. 我在无锡工作，公司也有交住房公积金，老家要盖房子，可以申请公积金贷款吗

您好，一般申请住房公积金贷款需要在您工作所在地即公积金缴纳所在地进行申请。

申请人需满足以下条件：

1.具有城镇常住户口，参加住房公积金并正常缴纳的职工，借款人和购房合同中的购房人必须一致；

2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；

3.经我行查询后确定无不良信用记录；

4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同；

5.已支付规定比例的购房首期付款，购买一手房的首期付款不低于房价总额的20％，购买二手房的首期付款不低于房价总额的30％。（注：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。）

G. 无锡住房公积金可不可以贷款在异地买房

无锡住房公积金是不可以贷款在异地买房的。

根据无锡住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》第一条 申请条件：

1、借款申请人必须符合以下公积金缴存情况：在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；

2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；

3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；

4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；

5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；

6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。

(7)无锡公积金贷款外地工作扩展阅读：

《住房公积金贷款须知》关于最高可贷额度规定：

1、借款人符合贷款条件，贷款额度为住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算；

2、借款人符合贷款条件，配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍；

3、借款人或配偶的新职工住房补贴符合贷款条件，其缴存余额可合并计算。

（1）职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度为80万元。

（2）低收入家庭首次使用公积金贷款购买经济适用房的，缴存余额不足时，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度为80万元。

（3）职工家庭第二次使用住房公积金贷款购买自住住房，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度为30万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度为60万元。

H. 公积金贷款买房后去异地工作怎么办(新工作不一定有公积金),之后如何交还款.

完全没有关系啊。在你的公积金房贷已经开始了之后，你的银行贷款利息已经确定下来了，你每个月供楼的款项也确定下来了，银行跟你之间有了借贷关系，特别是房贷，已经有具体的还款计划书的，你每个月就根据这个还款计划书去供楼还贷。

银行只要每个月如期收到你的还款就行了，是不会管你所还的钱是和朋友借的，还是公司发的薪水，还是提取的公积金，银行收的就是钱，钱也就是人民币，

上面没有具体写着公积金的字样的。只要你保证还款给银行的账户上，每个月都有你该还的钱就行了。你之后的工作都没有公积金了也没有关系的。

(8)无锡公积金贷款外地工作扩展阅读：

审批程序

一、审批依据

1、《住房公积金管理条例》

2、《XX市住房公积金贷款管理办法》

二、受理范围，我市正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。

三、申请条件 借款人申请贷款，应同时具备以下条件：

1、具有XX市常住户口或有效居住证明；

2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；

3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；

4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；

5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；

6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；

7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。

四、申请材料 借款人申请贷款视不同情况提供以下资料：

1、购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据；

2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算；

3、购买二手房，需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证；

4、单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书；

5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明；

6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告；

7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明；

8、房地产置业担保公司出具的担保证明；

9、公积金中心要求提供的其他材料。

五、办理程序

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；

4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；

5、受托银行向借款人发放贷款。

六、办理时限

1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；

2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。

七、收费标准 ，不收费。

贷款程序

①政策咨询

凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。

同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。

②申请受理

借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

③房产公司盖章

借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。

④落实还款方式

借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。

⑤办理抵押登记

借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。

⑥通知银行放款

借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。

⑦领取个人资料

所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。