在广州房产抵押贷款需要资料

⑴ 请问广州办理房产抵押登记需要这些资料行不行

在广州市各区的房地产交易登记中心办理房产抵押，即行内所称的“入押”，需要的资料如下：
（1）业主的身份证原件及其复印件
（2）房产证原件及其复印件
（3）评估报告（又称“终评”）或银行自行开出的作价协议
（4）他项权利申请表（可在各区房地产交易登记中心领取，复印有效）
（5）银行营业执照复印件加盖银行公章
（6）银行法人代表身份证复印件加盖银行公章
（7）银行的法人委托书
（8）银行的法人委托人（即银行委托代表银行与业主共同办理抵押登记手续的那个人）身份证原件及其复印件
（9）借款合同
（10）如果是房改房办理抵押登记，还需提供“缴款明细表”

⑵ 办理广州房子抵押贷款需要什么手续

房产抵押贷款材料清单
1.房产证、土地证(如为第三者房产，则需征得第三者的同意，并出具同意抵押承诺书)；
2.借款人及配偶的身份证；
3.借款人及配偶的户口本；
4.婚姻证明（提供结婚证，未婚的出具未婚证明）；
5.收入证明材料；
6.如房产仍会处于按揭还款中，则需提供原贷款合同和最近一期的银行还款对账单；
房产抵押贷款的流程：

1、提交房产抵押贷款的申请出额度；

2、提供房产抵押贷款的资料进行签约；

3、签约后去房管局入押放款。

⑶ 房产抵押贷款，办理需要什么材料

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑷ 银行贷款房产抵押需提供什么资料

一 如果是上班族需要：身份证 房本 户口本 结婚证（单身的不用提供）工作证和最近一年的银行卡流水

二 如果是法人或者股东：身份证 房本 户口本 结婚证 营业执照 最近一年的对公流水和个人流水 经营场地的租赁合同 上下游有合同

⑸ 办理房产抵押贷款需要哪些资料

办理房产抵押贷款需要这些材料。
（1）房产证

（2）权利人及配偶的身份证

（3）权利人及配偶的户口本

（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

（5）收入证明

（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。

有不明白的，可以咨询一些专业贷款公司，如中国招商热线，还不错，可以去问一下！

⑹ 广州房产抵押贷款要怎么办理

以下是贷得到小编整理的广州商品房抵押贷款办理方法，希望对大家有所帮助。1、向贷款机构提交房产抵押贷款申请资料
2、评估机构对房产价值进行评估
3、签订房产抵押贷款合同及合同公证
4、到房管局及国土局进行房产抵押登记
5、取得他项权证后等待放款
6、可以找贷得到协助办理

⑺ 广州房产抵押贷款条件要求具体有哪些

符合以下条件就可以做房屋·抵押贷款。
房产抵押贷款对房产的要求：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
房产抵押贷款对借款人的要求：
有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
没有违法行为；
没有不良信用记录；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
银行规定的其他条件。

⑻ 广州市办理公司房产抵押需要什么手续

需要以下材料，房屋抵押贷款所需材料：

1. 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；

2. 权利人及配偶的身份证；

3. 权利人及配偶的户口本；

4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5. 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；

6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

7. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

8. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

⑼ 房屋抵押贷款，需要哪些材料

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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