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济南工作可在聊城商业贷款买房吗

发布时间:2021-10-24 03:00:32

A. 济南市有一套房,聊城市户口,还能在聊城市买房吗

可以。济南的房产并不会影响聊城的房屋买卖,首先不动产登记系统并未实现联网,因此济南的房产是无法在聊城的不动产登记系统里查询到的。其次,聊城当地并未有相关限购政策,同时针对你目前的房产持有状态,你在聊城属于首套购房,即便有相关限购政策对你也没有太大影响。

B. 支取济南公积金偿还聊城商业房贷的问题

可以支取公积金贷款。具体内容打电话问济南住房公积金管理中心。所需材料:身份证,户口本,上一年的还款记录流水,单位开的支取公积金点的申请表,(要单位盖章)购房合同,购房发票

C. 异地买房可以申请商业贷款吗

按照目前银行规定,购房者只能从户口所在地区域银行(房屋属地银行)申请购房贷款,如下:
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、首次购房的出具无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、首次购房的出具无房证明。

D. 我的公积金在济南交的,可以在聊城贷款买房用吗

你还是直接致电聊城公积金中心吧。
各地的政策不一样。
青岛以前可以使用,不过8月份开始,收紧政策,不可以使用异地的了

E. 在济南买房怎么申请商业贷款

住房商业贷款一般是由地产开发商代办的,以下是济南市各银行关于贷款的相关规定。
《中国工商银行个人住房贷款管理办法》
第七条 借款人申请贷款应填写《中国工商银行个人住房贷款审批表》,并向贷款人提交下列资料:
(一)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);
(二)贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明;
(三)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;
(四)抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明和抵押物估价证明;
(五)保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;
(六)以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;
(七)以住房公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;
(八)贷款人要求提供的其他文件或资料。

《交通银行个人住房担保贷款办法(试行)》
第八条 符合条件的借款人向本行提交个人住房担保贷款申请书及下列基本资料:
1.借款人的有效身份证件;
2.有关借款人家庭稳定经济收入的证明;
3.购房合同或契约的正本。
第十一条 本行在借款人支付购房首期付款,并办理购房合同或契约公证手续和抵押物财产保险手续后,与借款人签订所购住房借款合同。根据情况,本行可要求借款人办理以财产保证、人身保险和信用保险为主要内容的综合保险。有关购房合同或契约(正本)、支付购房款的全部付款凭证和保险单(原件)交由本行保管。
第十二条 借款人应向本行提交有关抵押物或质物清单、权属证明、估价证明;保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明。借款人所购住房为期房的,还需向本行提交房地产商提供的“回购担保”,直至借款人还清贷款本息时止。

《中国农业银行个人住房贷款管理办法》
第九条 贷款申请。借款人应直接向贷款行提出贷款书面申请,填写个人住房担保贷款申请表并如实向经办行提供下列资料:
(一)借款人身份证件(指居民身份证或户口簿并其他有效居留证件)及婚姻状况证明;
(二)买卖双方签订的购房合同或协议;
(三)借款人家庭财产和稳定收入的证明(包括由工作单位出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等);
(四)抵押物权属证明、质物清单或保证人资信证明;
(五)如以第三方财产或共有财产作为抵押物或质物,需提供有处分权人同意抵押或质押的证明;
(六)使用组合贷款的,需持有住房资金管理中心出具的借款人公积金存款余额及贷款额度的证明;
(七)经办行要求提供的其他资料。

《中国建设银行个人住房贷款办法》
第十条 借款人申请个人住房贷款应填写《中国建设银行个人住房借款申请书》,并向贷款行提交下列资料:
一、身份证件(居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件);
二、借款人偿还能力证明材料;
三、合法的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;
四、抵押物和质押权利清单、权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
五、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
六、借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;
七、贷款行规定的其他文件和资料。

《中国银行个人住房贷款业务操作办法》
第十一条 申请个人住房贷款时,借款人应提出书面申请,并提供以下资料:
(一)借款申请书;
(二)具有法律效力的身份证件(居民身份证、户口本、军官证,或其他有效居留证件);
(三)支付所购住房首期购房款的证明;
(四)贷款人认可的经济收入证明(包括借款人家庭经济收入证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿等的原件及复印件);
(五)购买住房的合同、协议或其他有效文件;
(六)借款担保的抵(质)押物清单、权属证明、有处分权人同意抵(质)押的证明及抵押物估价文件;
(七)保证人同意为其提供借款担保的书面文件及其资信证明;
(八)开发商证明借款人所购期房(多层住宅主体结构必须封顶、高层住宅必须完成总投资的三分之二)或尚未确权房屋的建设和销售文件资料;
(九)贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

F. 商业贷款可以异地买房吗

可以的。


在异地商业贷款购房需要提供如下的资料:


  1. 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料);

  2. 在开发商处签订买卖合同,购买二手房需要签订买卖合同;

  3. 在到开发商的合作银行签订按揭贷款合同,购买二手房需要到银行签订按揭贷款合同;

  4. 银行审核通过后银行会把钱打给开发商,购买二手房银行审核通过后就可以办理过户手续了;

  5. 银行把钱给开发商后买受人就按时还款就可以了,购买二手房办理过户手续后交给银行,银行放款后买方就可以住进房屋里面按时还款了;

G. 家是聊城的 如果想在济南买房子 首付要多少房贷好弄吗 求解

现在无要求,有三成首付的钱就行。

H. 济南商业贷款买房怎么弄急!

我是做银行的,试着帮你答一下,希望能在所帮助。
办理贷款的一个重要的前提条件是本市市民或外地人在本市己工作两年以上并能提供证明。
1、办贷款的手续需要很多:身份证、户口本、结婚证、收入证明、纳税证明人、购房合同等等。具体可以到支行以上级别的银行进行咨询。如果是买新房的话,应该先问问开发商在哪家银行办的开发贷款,你就到哪家银行办按揭贷款;如果开发商没有开发贷款或买的是二手房,则去哪家银行贷款均可,工、农、建几家大银行都比较方便,优惠程度在国家的强烈干预下都差不多了。不要让中介帮忙,收费很高。
2、如果是购买第一套住房,30万元首付够了,余下的可以全部贷款解决。如果是购买第二套住房,按80万元计算的话,首付要达到48万元才能申请贷款。
3、你父母的收入不能作为你的家庭收入,你媳妇的可以。
4、最长30年。
5、每月还款额银行会给你算的。因为贷款期限较长,肯定会遇到利率调整,每月还款也就不一一样了。

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