去办贷款银行会问什么资料

❶ 银行办理个人贷款需要什么资料

1、借款人个人身份证。

2、借款人个人及其配偶婚姻证明。

3、借款人个人居住证明。

4、借款人其他资产证明。

5、借款人银行流水。

❷ 我向银行贷款买房 银行会问哪些问题

在接近年中（6月份）的时候，部分银行提高了住房贷款的贷款利率，其中购买首套房的刚需客亦受到波及。然而即使你不在乎提高的利率，你有“资本”偿还贷款，在申请审批时也是需要多番查看的。

1、个人征信

个人征信是获得贷款的前提条件，征信好说明借款人的贷款、还款习惯好，能保障今后按时偿还房贷。通常银行会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内信用卡记录，严格点的会看更长期限内的征信。需要注意的是，连续3次或者累计6次逾期属于严重征信不良，会被银行拒贷。

2、还款能力

还款能力，包括贷款人的月收入、家庭年收入、家庭存款以及其他资产情况，通常月收入和月供之间的关系是：月供不超过月收入的一半，其他包括住房、金融理财产品、社会保险缴纳情况等都能从侧面反映借款人的经济能力。

3、贷款人年龄

借款人年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。

4、贷款人职业

职业同样会影响房贷审批，有些人群被归为优质客户，比如公务员、教师、医生、律师以及世界500强员工，其工作收入较为稳定，通常受到银行的青睐。

5、贷款人数

确定贷款人数，如果有共同贷款人，银行还会审查其年龄、职业等跟主贷款人一样的资质，总之所有申请人的情况都会影响到贷款申请。

6、房龄

购买二手房的话，银行会审查房子房龄，通常是20-25年，房龄大的二手房可能会被降低贷款额度或者被严格的银行拒贷。而且房龄会影响贷款年限，一般房龄与贷款年限的关系为：房龄+贷款年限≤50年，但是城市间房龄和贷款年限之和有差别，有的要求最高不超过40年。今年政策收紧，有部分城市缩短了贷款年限，同时也缩短了房龄+贷款年限之和，对于二手房年龄的审查也变严了，在选房子的时候要注意房龄的问题。

7、银行关系类

一类，可以翻译成贷款人能给银行带来多少受益，毕竟银行也需要盈利，之前有的地方银行规定只要在该行存款达到一定额度就行，或者申请的贷款达到一定额度就可以被归类为优质客户，享受首套房的优惠利率优先获得贷款，不过今年为了控制住房信贷扩张，各银行规定了放贷限额，一共就那些额度，跟去年相比，能放出去的贷款少了很多，影响到了整体收益，只能从贷款利率想办法了。

多个城市取消了利率优惠，有的甚至将首套房利率上浮10%以上，甚至有人觉得现在银行放贷的规则变了：谁能接受利率上浮，就能更快放款，还款能力什么的都是次要条件了。市场在变，银行出于收益的考虑，不得不重新定位与购房人的关系。shzyqiyu88

❸ 银行贷款一般需要准备什么资料

办理银行贷款需要准备以下资料：

1.有效身份证件；

2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3.婚姻状况证明；

4.银行流水；

5.收入证明或个人资产状况证明；

6.征信报告；

7.贷款用途使用计划或声明；

8.银行要求提供的其他资料。

(3)去办贷款银行会问什么资料扩展阅读

银行贷款的信用条件

银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

1.信贷额度

信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。

2.周转信贷协定

周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。

3.补偿性余额

补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。

❹ 办理银行贷款需要准备些什么资料

一、资料

借款人应提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

房屋卖主应提供材料

1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或者单身证明）

2、房产证

二、含义

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

三、 申请条件

借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

(4)去办贷款银行会问什么资料扩展阅读：

1、信贷额度

信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。

2、周转信贷协定

周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。

3、补偿性余额

补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。

❺ 请问去银行办理贷款时一般需要什么资料

贷款类型不相同，申请贷款准备的材料也略有不同。下面就简要介绍一下几种常见贷款所需要的一些材料（具体要求以银行的政策为准）。

贷款
银行/贷款公司
一、抵押类贷款

1
个人住房贷款：

（1）借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本；

（2）收入证明及流水；

（3）首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料；
2
个人消费贷款：

（1）借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本；

（2）收入证明、房产证、用途合同等；
3
个人(企业)经营性贷款：

（1）借款人身份证明、婚姻证明、户口本；

（2）收入证明、个人流水、房产证，购销合同；

（3）营业执照、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证、章程、企业流水等。

二、信用类贷款

1
个人无抵押：

（1）借款人身份证明、婚姻证明、户口本；

（2）收入证明、个人流水、收入证明；

（3）公共事业对账单等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)；
2
企业无抵押：

（1）借款人身份证明；

（2）公司营业执照、税务登记证、开户许可证、组织机构代码证、章程和验资报告、公章、企业一年流水、个人流水、公共事业对账单、近半年纳税凭证等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)。

三、住房公积金贷款

商品房住房公积金贷款：

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

（3）合法的商品房购房合同或协议；

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据 ；

（6）有效的担保证明；

（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
二手房公积金贷款：

二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

（1）卖方身份证、户口簿复印件；

（2）房产证原件和复印件；

（3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；

（4）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；

（5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

希望可以帮到你，如果有需要的可以留下你的联系方法，我想我可以帮你.。

❻ 去中国银行办理按揭贷款需要提供的资料有哪些

如您需要在中行办理“个人一手住房贷款”，需提供的资料：
1、借款申请书；
2、具有法律效力的身份证件；
3、婚姻状况证明；
4、支付所购住房首期购房款的证明；
5、贷款人认可的经济收入证明；
6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；
7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；
8、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；
9、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
10、贷款人要求提供的其它资料。
因个别地区业务办理存在差异，详细信息请您咨询中行经办网点。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

❼ 明天去银行咨询办理贷款，需要哪些资料

我行办理贷款，申请贷款一般需要提供的资料:
身份证明资料:身份证、军官证等；
婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等；
用途证明资料:一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议；
还款能力证明资料。
具体您申请的贷款需要提交其他的资料，需您申请贷款时联系贷款经办行详细确认。

❽ 个人想去银行办理贷款，一般需要提供什么材料

通常情况下,银行的贷款需要以下几种资料: 1、借款人的身份证;借款人的户口本;借款人的结婚证或者未婚证明;借款人的银行流水。 2、借款人的工作证明; 3、银行规定的其它材料。

❾ 办贷款需要什么资料

如果是申请信用贷款的话，一般准备好身份证、居住证明、个作收入证明等材料就行了；而你如果是申请的抵押贷款，比如房贷、车贷。那么除了身份证、居住证明、个作收入证明以外，还要准备好购房合同、购车协议、保单、首付款证明等等资料。具体要准备哪些材料，可以去咨询一下银行的工作人员。
准备好资料之后，带上资料去银行营业厅柜台找工作人员提出申请即可，填写好申请表，再将申请表和相关资料一并交与工作人员就行了。 之后只需等待银行的审核即可。银行在审核通过后，就会通知你去签订贷款合同并办理相关手续的，而签好合同，办完手续后，银行就会发放贷款了。
个人申请银行贷款主要有4种方式：抵押贷款、质押贷款、信用贷款、担保贷款。其流程为：
1、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料：包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。
2、办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件
3、货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用
4、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询
5、银行放款。客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。