A. 工作一年能贷多少住房公积金
1年就可以贷款了!多少各地不一样!看你具体交纳多少了!
一般 1是 月还款 不超过工资 一半
2是不超过 公基金的30--50倍!
首付不够没办法!除非开发商愿意帮你做假!但你也的多纳税!
B. 我工作一年半了 想用公积金贷款买房可以吗最多能贷款多少
可以用,每个城市的公积金略有差别,一般来说连续交纳6个月就可以办理贷款。最多是可以贷到你公积金帐号存款的40倍,但是一个人不得超过30万。而且还要看你的职称,是否国家公职,是公职可放宽贷款年限。看看你公积金卡上面的电话,你可以查询到你目前能贷到的款项和贷款年限。一般来说电话查到的和实际会有少许出入,但出入不大。
C. 公积金可以贷款多少,我上班一年多,公积金有一万多,能贷多少,还有
按你说的公积金应该每月一千左右,工资应该也不低了,按照我贷款经验,应该能贷60万了,我老公公积金八百,贷款60万。公积金贷款最多也就60万。
D. 我工作不到一年 用公积金贷款买房,能贷多少
1、上海住房公积金贷款额不得高于按照借款人公积金帐户余额的倍数所确定的贷款限额.(基本--40倍 补充--20倍)
2、只要您在上海连续缴纳6个月公积金就可以贷款,您的情况估计贷不了多少。
E. 工作一年半了,想贷款买房,用住房公积金贷款,贷款数额有没有限制
有最高限额,公积金贷款你必须是缴纳公积金一年以上且有没有贷款余额。
各地的公积金贷款最高限额有所不同,例如北京市上海市购房最高可以享受总房价80%,最高限额50万元的公积金贷款政策。下面给你简单介绍一下贷款条件
一、 贷款对象
北京市住房资金管理中心缴存住房公积金满一年的住房公积金缴存人。
二、 贷款期限、首付比例、贷款额度
1. 贷款期限最长为30年
2. 首付比例为房屋交易价的20%起(参考评估价)(90m2以上30%)
3. 单笔贷款最高额度规定为50万元,AAA为60万
三、 借款人所需条件
1. 建立住房公积金账户12个月(含以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月以上,且处于缴存状态)
2. 本公司在职期间
3. 公积金处于没有公积金贷款状态
4. 所购房可上市流通(土地使用证性质应该是可转让性)
四、 借款人应提供的材料
1. 身份证、借款人存折(所借银行)、户口本或暂住证
2. 婚姻证明(结婚证或离婚证或所在派出展所、居委会开具的婚姻或单身证明)
3. 配偶的身份证和户口本
4. 学历证明、职称证明
5. 购房合同、首付款证明
6. 借款人收入证明、银行3-6个月流水账
各地有所不同,但大同小异,仅供参考。
补充:省会城市一般限额在30-40万之间。
具体的措施为,对首次购买普通自住房,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,每户家庭最高贷款限额仍为60万元;若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额仍为80万元;只有一个人贷款的家庭,最高贷款限额仍为30万元;若有补充住房公积金的,最高贷款限额仍为40万元。 对人均住房面积低于上海市平均水平,再次贷款购买第二套普通自住房,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,每户家庭最高贷款限额为40万元;若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额为60万元;只有一个人贷款的家庭,最高贷款限额为20万元;若有补充住房公积金的,最高贷款限额为30万元。
F. 交了一年住房公积金,买房贷款可以贷多少
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万 其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%; 住房公积金贷款额度公式: 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。 不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。