1. 公积金贷款二套房过户费高吗
2套房过户税是总成交价的9.6%，也就是说房子100玩，你就得交10万的税
2. 公积金贷款与商业贷款的过户费是一样吗
过户费是一样的，公积金贷款与商业贷款的区别是公积金的利率要比商业贷款要低，而且是缴纳了住房公积金的人才能用公积金贷款。
3. 二手房申请公积金贷款比普通贷款的过户费用高吗
贷款和过户费用不发生关系，你是概念混淆。不管是贷款还是现金购房的过户费用是固定的。参考http://www.dlaijia.cn/
4. 我买了一套房子用公积金贷款,现在我公公要把他的房子过户给我老公,请问过户费的税收会很贵吗算不算我
这个是赠予
主要是契税
3个点
除非明确赠予夫妻一方
否则都相当于赠予夫妻双方
5. 为什么二手房商业贷款的过户费比住房公积金过户费更高
二手房是6.55 国家新政策控制有人多买多卖.多买多卖就提高了房价.目的为房子倒手房子
公积金贷款是3.5 是为了买不起房的人 给的政策 为了是有房子住
6. 想买一套二手房，未满五年，公积金贷款过户费要三四万，商业贷款两三万，可是商业贷款利息高
那就看你准备贷款多少钱了 准备多久还清
公积金的过户加利息如果大于商业贷款的过户加利息 就用商业呗
反之用公积金
而且我个人推荐 贷款之后 还款用 等额本金的方式 而不是等额本息！
7. 买二手房用公积金贷款为什么税费那么多
那些税费都是必须的
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。具体的分以下情况：
（一）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。
（二）同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
（三）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元。
（四）同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
（五）实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。