公积金有8万余额住房贷款13

⑴ 我想用公积金贷款买房子,我公积金账户里有8万元,请大神简答下具体步骤和过程!

1. 不能做首付。

2. 可以取现，购买住房当然能取现，而要购房合同原件、复印件和首付款收据原件、复印件。

   职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
   1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
   2、离休、退休的；
   3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
   4、出境定居的；
   5、偿还购房贷款本息的；
   6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
   依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

⑵ 我公积金帐户内有8万多，那我公积金贷款能贷多少

具体要看当地的政策，可以咨询12329
具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

⑶ 贷款18万,住房公积金余额8万,贷5年,怎么计算

有余额抵扣8万，还贷款10万，按照贷款5年计算的话，那么月均还款 1785.78元

⑷ 公积金账户余额有7万公积金贷款15万只需还8万吗

不是的，看还款期限。每月应还多少，扣除当月公积金，如不足，用公积金账户余额补齐。

⑸ 09年购房，公积金贷款33万，商贷13万。公积金账户余额有8万，能提出来再加几万把13万商贷先还了吗

公积金一般要求先还公积金贷款，然后再能还商贷。
09年购房，到现在要提取公积金，基本不符合提取条件。
可以办理公积金冲还贷。
选择年冲，每年一次，将公积金提出还贷，先公积金，如公积金还完可以还商贷。
选择月冲，每月一次，公积金提出部分还贷，先公积金，后商贷。（一般余额总是超过公积金月供，可以还商贷月供。所以如办理月冲，可以比较长时间不往卡里打钱）

⑹ 公积金余额8万，首套房能贷多少钱

八十万