还清贷款涂销资料多久

Ⅰ 房屋涂销抵押在广州需要多长时间

销抵押登记办理须知

一、办理机构

持有房地产证的涂销抵押业务已部分实行事权下放，具体到以下机构办理：

1、位于原芳村行政区域范围内的房地产，到浣花路浣南街5号办理，电话：81503275。原荔湾行政区域内的房地产到珠江新城华就路31号办理,咨询电话：37585492。

2、位于海珠区行政区域范围内的房地产，到海珠区洪德路23号三楼办理，电话：84398403。

3、位于越秀、天河、白云、黄埔区行政区域范围内的房地产，以及其他的涂销抵押业务，统一到珠江新城华就路31号办理，咨询电话：37585492。

二、缴交资料：

1、房地产他项权利登记申请书

2、房地产权证书：

（1） 房地产权证、共有权证及他项权利证（属持房地产证抵押的）

（2） 国有土地使用证及抵押登记证明书，或权属书及他项权利证（属在建工程抵押的）

（3） 国有土地使用证及土地他项权利证（属土地抵押的）

（4） 商品房预售合同及抵押登记证明书（属预售商品房抵押的）

3、身份证明：

（1） 法人和其他组织的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证（提交复印件，同时提供原件校对）。

（2） 自然人的身份证明包括：身份证或军官证或护照或其它身份证明（提交复印件，同时提供原件校对）。

（3） 委托办理的身份证明：提供法定代表人证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明。

（4） 更名文件（抵押权人或抵押人的单位名称发生变更的）

（上述身份证明及委托书的要求详见身份证明、委托书说明单张）

4、涂销抵押证明

5、法律文书（法院强制注销的）：包括判决书、裁定书、协助执行通知书；属于协助司法机关执行的，提交司法机关协助执行文书收件回执

三、办理期限：自收件窗口立案受理,领取《房地产交易登记受理回执》之日计算：（1） 持房地产证和购房合同的涂销抵押：立等即取

（2）在建工程和土地使用权的涂销抵押：3个工作日

四、收费标准：免收登记费，档案馆收取查册费

五、领证须知：

权利人(或合法代理人)应当按约定时间到申请受理的交易登记机构领证。

六、领证方式：

1、 权利人自行领证：权利人持本人身份证（原件）及《房地产交易登记受理回执》（原件）到领证窗口领证。

领证时请仔细核对领取的权属证明文件。

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证（原件）及《房地产交易登记受理回执》（原件）到领证窗口领证。

3、实行送证上门服务：在广州市房地产交易登记中心受理的案件，申请人在收件时可以同时申请办理房地产证EMS快递业务。

办理业务地点：2楼商务中心

Ⅱ 贷款结清后去房产局办理解除抵押手续要多少天

当天就可以解除.。

去银行柜台打印《贷款结清证明》，去贷款中心（档案中心）领取房产证和注销抵押登记的资料（也有银行前台部门直接帮领取），带着本人身份证以及上述资料去产权登记部门注销抵押登记。不同银行流程略有不同，详细可以咨询一下经办银行。

如在中国银行办理的贷款已经还清，对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。具体时间请您详询经办机构人员。

(2)还清贷款涂销资料多久扩展阅读：

一般的银行都是还款一年后可以提前还款，解押的日期大概在15-30个工作日。如果是购房者,而且是由自己来出钱帮卖方还款，最好留有证据，除了让写清楚付的钱是给做什么用的以外，还得在谈话时最好留点心,可以的话做个录音或录像。为以后大家没有麻烦做准备。

贷款买房，购房者是要和银行签订房屋抵押的相关协议，这是为了保障银行的权益，一旦购房人无法正常还贷，银行有权收回房产。而购房者在还清贷款后，大家一定要及时解除房屋抵押登记

Ⅲ 在银行还完所有按揭款后，涂销抵押是什么时候去

若您在我行申请贷款已结清(包括提前结清和自然结清)，一般需要借款人本人到当地相关部门，办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续；具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或者贷后中心咨询当地政策。

Ⅳ 房屋贷款还清后多久必须去涂销抵押

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅳ 广州建行房贷还清，涂销资料拿到手，建行手机银行快贷未还清，房子可以过户

您好，只要房贷结清到当地房管局解押完，就可以办理过户，请悉知。

Ⅵ 银行收到房贷还款全款之后多久出涂消资料

按照银行信息更新的做法，你还清全部房贷后，相关
信用记录
最快半月左右就能在
个人信用报告
中显示房贷已结清。

Ⅶ 我们贷款还清后从银行取回房产证，到房管局办理涂销抵押手续后换了本新的房地产权证，证上的日期是今年。

不是看房产证上的时间，主要是看购房发票的日期。