房子已经过户撤销贷款

❶ 买二手房,申请房贷通过,过户后,能不能取消贷款

不能
过户之前，贷款就已经生效了，贷款不批是过不了户的。所以你只能按照贷款合同的约定执行了。

❷ 房产已过户但贷款还没下来房主可不可以把房子收回去

我跟你的情况一样，原房东天天骂，我审批通过了，银行迟迟没有放款，我付了她一半的房钱，户也过给我了。她现在让我自己想办法把钱给她，要不就退她房子

❸ 二手房交易已过户若买方撤销银行贷款怎么办

对于卖方来说，只要钱到手了，买方是否撤销贷款跟自己是没有关系的。
对于买方来说，他要想撤销贷款的话，是得需要给银行协商明白的。

❹ 房产已过户但贷款还没下来房主可不可以把房子收回去

既然房屋已过户，那么房屋的所有权就是你的，不是原房主，如果原房主要取的房屋所有权，只有你把房屋买给原房主。

❺ 房子交了首付过完户买方有没有可能撤销了银行贷款

最好找个有能力的中介帮助完成，对自己不利的合同不能轻易签。否则可能面临得到一个首付自己的房子被骗的后果。（看到过网上有此法律纠纷事件）

❻ 房屋过户成功了还能撤回吗

可以撤销，但是需要一定条件。

1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销；

2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。

3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。

《房屋登记办法》第二十一条房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。

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房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

《房屋登记办法》第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。

❼ 房子已过户买房银行贷款一直下不来，可以取消交易吗

二手房的交易时在银行批准贷款以后办理房屋过户手续，买家是以新的，就是属于自己的房产证、土地证到房管部门办理抵押手续后，银行才得以放贷！

❽ 我卖房 房子过户后买方可以撤销贷款么

要是你的房子有贷款，过户前那就要先把贷款付清后才能过户。过户后贷不贷款就跟你没关系了。

❾ 二手房买卖时，房产证已经过户，最终银行贷款不能发放撤销，已经过户的房产证会退给谁

问题不是很明确，这要分为以下几种情况：
1.一手房按揭的话已经批贷基本上是取消不了了，因为银行是直接把钱打给开发商的。
2.二手房按揭的话还是可以同银行商量的。没有其他责任。
3.消费或经营类贷款的话只要您没有将房产抵押给银行之前还是可以撤销的。没有其他责任。
4.信用类贷款的话批复之后银行会在3-5个工作日直接放款的。取消的话一些银行会有一定违约责任。
注意：
如果没有正当理由任意取消贷款，会影响你在银行的信誉，下次贷款的时候可能会受阻，也有可能承担违约责任，交纳违约金。

❿ 二手房到房产局过户后，买家可不可以单方面到银行撤销贷款，我的尾款就收不到了。

不会的，现在银行手续非常的严格，撤销的话也得要买卖双方带证件到场。