Ⅰ 二手房已经过户到我名下,银行拒绝贷款,怎么办
一般都是先申请贷款,贷款审批通过了再过户,过完户就不可以申请房贷了。你这种情况只能想别的办法了。比如说抵押贷款,民间借贷等
Ⅱ 你好,我贷款买了个车,贷款已经还完了大本在银行压着不给,这到车管所能补吗
贷款如果已经还完了,你可以盯着银行,要你即便补办一张大本也没有用,因为上面的抵押权还在必须要把抵押权注销了。
Ⅲ 朋友的车做我名下,现在车贷还不出来,而且车子已被抵押,银行催款,我又没能力还,该怎么办啊
根据您所描述的情况,作如下分析:
根据物权公示原理,在法律关系上,这辆车是属于您的,您是它的所有者,享有所有权及其他附带性权利,但同时也负担相应的义务(如还款义务、违章处理义务等)
根据一般购车流程,车登记在谁的名下,车的贷款义务就由谁承担,也就是说,在法律层面上,您对车辆的贷款有偿还义务
在法律层面上,如果车辆所有人无法偿还贷款,则银行有权对抵押物(也即该车辆)进行处置。如果处置结果能够还清欠款部分,则您与银行的借贷关系结束;若处置结果无法还清,则银行有可能选择以诉讼的方式追讨。
如果您能找到您的朋友,让他还款,再好不过了。
或者您可以选择与他进行车辆过户,将车的所有权转移到他的名下。
根据您的描述,只能做如上分析,如有其他细节补充,请告知,可能会有其他更好的方法。
需要注意的是,虽然这个车在您与朋友的私下关系中是他的,但在法律层面上这辆车确实是您的。
Ⅳ 二手车贷,车已过户,第三方垫资,银行贷款没有下来 怎么办
这样的操作是不符合规定的,应该贷款下来以后才过户,现在过了户贷款没下来,只能从新找机构贷款,有一定的风险
Ⅳ 房产已过户,但买方原因贷款不批准,怎么办
房产已过户,但贷款却不批准,还有这样的事情发生?你当房产开发商或者中介都是智商欠税呢!
正常情况下不可能出现房产已经过户,但贷款批不下来这种事情发生。
现在买房的人很多,但是大部分人都是通过贷款买房,而在贷款买房的时候肯定是要经过银行的审批才能知道能不能办理按揭贷款,而银行通过贷款审批之后,一般都是必须完成过户手续之后才能签订按揭贷款抵押合同的,因此有些朋友就会有疑问,假如房产已经过户了,但是银行贷款批不下来怎么办呢?
事实上这种事情在实际操作过程当中一般是不会出现的,我们来看一下办理房子按揭贷款的流程就知道。
1、买卖双方签订购房合同。
一旦双方确认达成买卖意向之后,双方就需要签订一个购房合同,只有签订了购房合同,才能够向银行申请住房按揭贷款。
2、提交定金。
如果买方确认已经要买下这套房,在签订完购房合同之后,就必须按照一定的比例或者一定的金额交纳定金。不过在这需要提醒一下大家,在缴纳定金的时候,一定要跟开发商或者房产中介通过书面的方式确认,如果房贷办理不下来定金应该怎么退还,从而避免之后出现一些不必要的麻烦。
9、等待银行放款。
办理完房产抵押贷款合同之后,一般需要15天到一个月的时间,银行就会放款。
从购房的这个流程我们可以明显的看出,银行贷款审批的流程是放在房产过户之前的,只有银行贷款审批通过了,才有可能走到房产过户这一步。如果申请人的条件不符合银行的要求,房贷被拒绝了,那就不可能办理房产过户手续,所以正常情况下不可能出现房产已经过户了,而贷款审批不通过的情况。
当然不排除题目所说的这种情况是你跟朋友之间出于信任所做的房产交易。比如你们双方是熟人,然后在私下自己达成了交易,而为了避免交一些中介费,你们就自己办理了房产过户的相关手续,接着在不了解银行房贷政策的情况下,就先把房产过户到了对方的名下,然后再去银行申请贷款。
但这种操作一般是申请不了房产按揭贷款的,只能以消费贷款或者经营性贷款的名义去向银行申请。如果你在申请贷款的过程当中不符合银行的条件而被拒绝,那只能由你们私自交易房产的双方承担损失。
Ⅵ 昨天刚刚过户过来一辆车,今天可以抵押贷款吗贷款成功后能不能立即把车子过户给别人
车子手续如果已经完成过户,也就是到你的名下,是可以作为抵押物的,但是银行做不做车的抵押未可知,就算可以也会对车的价值有限制,比如可能有30万以上的车这种软性规定。
而如果你成功抵押贷款,也就是车已经抵押给贷款方了。而如果你要出售,买方也会进行调查的,而如果买方购买,同时也会去做转按揭,把贷款转移到买方的,而你就只能拿到其中的差价,那之前你做贷款时的评估费、税费等等可都没有退的呀。
Ⅶ 刚过户的车辆可以抵押贷款吗
您好,可选择网贷的平台很多,相比其他贷款方式,网贷平台的贷款申请更方便,但需注意选择正规的大平台,能更好地保障个人利益和信息安全。同时不要缴纳贷前费用,以免被骗。
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